Константин Leovich, каква рамка къща? Отколкото е коренно различна, например, на сглобяеми къщи?

Има няколко системи за рамка къща сграда в терминологията на САЩ Балон, PostBeam, платформа. През последните години, поради икономически причини, най-разпространената последен. Технологичната платформа всъщност означава, монтаж дървената рамка панели на стени и тавани, които са свързани помежду си с метални елементи. Основната разлика на сглобяеми къщи в материала. От една страна - стоманобетона, другите - носещи дървени рамка кормилни тип листове OSB плочи и изпълнени с изолация. Е, от термичната проводимост на различни материали следва разграничаването на сгради енергийна ефективност.

Какво определя качеството на корпуса на рамката?

За съжаление, качеството на рамката къща е трудно да се прецени, особено в дългосрочен план. Много от нюанси, за да разкрие накратко темата. Достатъчно, за да видите решения на стенни панели, предлагани от различни производители. Различни материали, конструктивни, броя и последователност на слоевете в "утайка" на стената. Като цяло, основните точки, които могат да станат проблем - бедни изолационен панел ставите (стена и стените с подове), използването на бедна изолация (възможно пропадане на изолация в стените с течение на времето), липса на пари бариерни слоеве (когато точката на оросяване в панела на стената и контакт с влага от стаята в стена, кондензация се появява като резултат - замразяване).

Смята се, че една от основните предимства на каркасни къщи са евтини - на метър от разходите за строителство на квадратен се получава от най-ниските в сравнение с други технологии. Колко ще струва изграждането или закупуването на къща в Екатеринбург?

Цената на рамката къща витае около 20 000 рубли на квадратен метър, с изключение на фондацията, комунални услуги и да завърши интериора. Но тази цена е достатъчно условие - много зависи от оформлението, пълнотата, наличието на допълнителни елементи като входове, вътрешни дворове. Собствен дом - това не е плосък и квадратни метра не измерват. Трябва да се отбележи, че рамката - това не е задължително вилата. Framing може да бъде обществена сграда, магазин, детска градина, училище, добавката допълнителен етаж на сградата. Всичко това е твърде възможно да се направи по-евтино в сравнение с други материали. Сглобяеми къщи обикновено се продават заедно със земята, мрежи и други допълнения, така че е доста трудно да се изолира от общата стойност на рамката.

Константин Leovich какви други предимства на жилищата рамка може да се нарече?

Високата скорост на монтаж, липсата на сезонност. Грубо казано, закупуване на парцел през зимата с комуникации, през пролетта вече можете да се премести в нов дом. За сравнение: в блока, ще се обадя в една година, в квадрат дневника - година и половина. Сравнително ниското тегло на къща, съответно, с ниско натоварване върху основата (макар че това не винаги е предимство). Богат избор на довършителни материали - вашия дом може да изглежда като квадрат дневник, тухла, с частична дървена конструкция, понякога всички заедно и по едно и също време. И свобода на архитектурните решения, включително у дома за надграждане.

В България, за karkasnikam се притесняват - бързо строещи конструкции предполага, че не могат да бъдат трайни и надеждни. Това е отклонение? Дървен материал рамка къща - това е ликвидност или неликвидни жилища?

Ниска надеждност на каркасни къщи, разбира се, е мит. В интернет има множество ролки, където, например, на седеметажна рамка къща натоварвания симулиращи земетресение. Всички разходи и не попадат. По отношение на ликвидността може да предложи само да се намери нещо по-течен odnushki в панел Хрушчов. Частна къща - първоначално не е много течна обект, но поради ниската цена на строителство на продавача може да сложи къщата в продажба по-евтино, като по този начин намаляване на времето за изпълнение.

Друг недостатък на каркасни къщи се наричат ​​опасност от пожар - голяма вероятност за бърз огън. Също така е мит?

По отношение на произхода на огъня е най-важното условие за кабелите и оборудването, дисциплината и жив добри отношения със съседите. Първите горят дивани, пердета и други елементи от интериора, а не на стената. Устойчивост на кадрите стени и тавани неоткритата многократно тествани в пещи и полеви експерименти. Повече или по-малко от обичайното конструктивен щанда на около 30-45 минути от пряко излагане на огън, без загуба на сила. Това е достатъчно за евакуацията на жителите. И ако бушуващите пламъци в дома си толкова дълго време, че не е много важно, от който е направен, той все още се издържи.

И митове са различни - говоря за "казармата" микроклимат, гниеща дървесина в стените, липсата на топлинна съхранение. Понякога има митове и обратната като факта, че рамката къща е толкова топло, че промиването не е необходимо. Иновациите винаги се е срещнал с подозрение, а ако искате да проверите как стоят нещата в действителност - Ваканционен седмица кадър къща, и се уверете сами. По-лесно е, отколкото да генерира гигабайта полемика във форумите за това, което не се вижда.

Къде по света е положителна рамка жилища технология се доказа и е много популярен?

На първо място, това е САЩ, Канада, Австралия. Нищо чудно, че технологията е често по-нататък "канадски". Около 80% от жилищата там е построен точно върху технология рамка. Причини за удължаване - фокус върху maloetazhki постоянна нужда от жилища, поради бързото увеличаване на населението. Но не може да се каже, че за България е необичайно технология. Седимент-каркасни къщи са били построени много отдавна. Обобщавайки материала като запълването на използване на дървени стърготини и такива неща, които в крайна сметка става влажна и замръзна. Съвременните материали позволяват да се получи много по-добро качество и по-голяма издръжливост.

Една от функциите на тази технология - висока чувствителност към грешки в проектирането и строителството. Каква е цената от грешка в изграждането на една къща рамка?

Конструктивни много меки, много проблеми могат да бъдат решени на място без значителни разходи. Най-скъпите грешки обикновено са свързани с основата, а не материала на стената. И се обърне внимание на първо място е необходимо да се доставчика и domokomplekta екип от монтажници. Не мислете, че екип от дърводелци, ангажирани в строителството на бани на закръгляване, блестящо се справят с труп дома. Това е много различно нещо. Също така е добър шанс, за да се избегнат грешки - да разпореди на къщата към стандартния дизайн. Като правило, ако фирмата е изградила 10 еднотипни къщи, всяка следваща ще бъде изпълнена по-добре от предишната.

Говори се, че една къща рамка, ако искате може да се изгради собствените си ръце. Наистина е вярно? И колко време ще отнеме?

Разбира се, че можеш. По-често, отколкото не построи дома от нулата и стопански постройки. Timing определя от наличието на свободното време. Като прогноза мога да ви дам подробности за асоцииране SBCA американската - къща от 240 квадратни метра се изисква 400 човекочаса за издигане на кутията (рамка, волана с една ръка, без изолация и всяка украса). Бързо се да се съберат от готови панели, ще има нужда от около 150 часа. Плюс това, може би, двамата - разходите и чувството на задоволство, че може да се построи къща със собствените си ръце.

Какво е животът на добре оформено тяло къща? Има ли примери, ако надхвърля медианата?

Живот - относителен термин. Малко хора искат да живеят в една къща, построена през 50-те години. Често морално остаряла къща-бързо, отколкото физически. Обикновено се приема, че животът на рамката къща е около 50 години, но има и къщи, построени в XVII век и дори по-рано. Значително рамка плюс, от тази гледна точка - възможност за надстрояване.

В българския пазар на жилища рамка е в формиращ етап. Какво бъдеще го очаква, според вас?

Най-широко използваната технология е мястото, където на високия процент на нарастване на населението, добра транспортна инфраструктура, историческото фокуса на нискоетажни жилища, много свободно земя. В България за момента от всичко това има само земята. Далече, скъпо и без комуникации. Ето защо, в момента развитието е не заради, но противно. Ако говорим за пазара на индивидуални жилища, с общо увеличение от няколко процента е известно преразпределение на акциите в полза на рамката. Жилищно строителство отговаря на много от проблемите с консистенция. Например, аз не знам на рамката къщи повече от 3 етажа, въпреки факта, че в чужбина и изграждане на 6-8 етажа. Но има и положителни примери: например, в София започна да използва кадрите панели като зазижда в монолитна сграда, в района на Волгоград и Република Коми строят училища и детски градини в рамка технология. Струва ми се, че развитието на рамката няма да бъде твърдо свързана с maloetazhki.