въпросите на данъчното облагане са за собствениците на имоти най-подходящите. Днес ние говорим за данъка върху земя. който, както в данъчните лично имущество, посочено като местни данъци и регулира от разпоредбите на Данъчния кодекс на България (по-нататък - Данъчния кодекс) и нормативно-правни актове на представителни органи на общински образувания. На територията на миналото и да го накара да плати. По-специално, в столицата на данъчните закони земя, определени в Москва.

Данъкоплатците на поземлен данък са организациите и лицата, които имат раздели за правото на собственост на постоянно (вечно) употреба или цял живот да се наследяват притежание. Тези, които възразяват намира на друго основание, като например договор за наем или безвъзмездно ползване, не плащат данъци. Подходящи правата на собственост на сертификат за държавна регистрация на собствеността на земята. както и на държавните актове на правото на живот се наследяват, притежание или неопределен (постоянен) ползване на земята. действа върху предоставянето на земя и други документи, издадени от физически и юридически лица в съответствие с приложимото законодателство. Малък кръг на данъкоплатците да освободи от данък върху земя. Списъкът е представен в статията. 395 от Данъчния кодекс.

Обект на облагане е земята, разположен на територията на общината, на чиято територия въведен поземлен данък, с изключение на земя са спрени от движение, както и ограничен тираж, използвани особено ценни обекти на културното наследство на народите на Русия, на обектите, включени в Списъка на световното наследство, исторически за културно-резервати, обекти на археологическото наследство, държавни водни обекти, като част от водните ресурси или предвиден сигур изисквания отбраната, сигурността и митнически cheniya. Не се облагат и земите от горския фонд.

Информация за правата върху земята допринесе за имотния регистър унифицираната членка (EGRZ), въз основа на данните от Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с тях, както и други документи, свързани с правата на парцели, които са законово валидни към момента на вземане на такава информация в поземлен кадастър на държавата. EGRZ съдържа основни данни за земята. включително икономически характеристики, включително размера на плащането за земята, предлагани под формата на становища по мястото на регистрация на имота.

Организации, занимаващи се с поддръжка на Държавния поземлен кадастър, и институции, които произвеждат държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях, са длъжни да подадат информация към данъчните власти намира на тяхна територия земя и регистрирани тези органи на човека и сделки с тях, както и собственици на земя в рамките на десет дни от датата на съответната регистрация. В допълнение, данъчните органи трябва да бъдат предоставяни ежегодно информация за поземлени имоти, които са обект на данъчно облагане.

Процедурата за изчисляване на данъчната основа за физически лица (Флорида), индивидуални предприемачи (SP) и различни организации. Данъкоплатци организации и тези, които са ангажирани в предприемаческата дейност, определят данъчната си основа, въз основа на данните от Държавния поземлен кадастър на всеки парцел, който им принадлежи по право на собственост или право на постоянно (вечно) да използва, и за IP - също и на правото на живот се наследяват, притежание , Важно е, че индивидуалните предприемачи такава цел се прилага само за обектите, които те използват в техния бизнес. В други случаи, за да се определи данъчната основа, те действат като ПЗ.

За всеки данъкоплатец - индивидуална данъчна основа определя данъчните власти въз основа на информация, предоставена от организациите, извършващи техническо обслужване на Държавния поземлен кадастър, институции, занимаващи се с регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него или органи на общините.

В случаите, когато земята е собственост на няколко граждани (организации) по отношение на правото на собственост, данъчната основа е предписано отделно за акциите по отношение на които данъкоплатците са различни лица или установени различни данъчни ставки. Съгласно чл. 392 от Данъчния кодекс, ако земята е съвместна собственост, за данъчна основа на всеки данъкоплатец се определя в зависимост от своя дял, а ако съсобствеността - тогава в равни части.

Данъчни и счетоводни периоди

Данъчният период е една календарна година. Тя беше на края му се определи данъчната основа и изчисляване на размера на дължимия данък земя. Данъчният период може да се състои от един или повече периоди, резултатите от които авансови плащания. За данъкоплатците - организации и физически лица, които са индивидуални предприемачи, периодът се признават I тримесечие, шест месеца и девет месеца на една календарна година.

поземлен данък по реда на чл. 396 НК България изчисли данъчна ставка като съответният процент данъчна база, освен ако не е предвидено друго претенции. 15 и 16 на тази статия.

• 0,3% по отношение на земя. възлага на земеделските земи или земи в областите на земеделско ползване в населените места и за земеделско производство; заета от жилища и инженерна инфраструктура на жилища и комуналните услуги (с изключение на дял в правото на земите, попадащи в обекта, не са свързани с жилищния фонд и обекти на инженерната инфраструктура на жилища и комуналните услуги), или предоставя за жилищно строителство; както и предоставяне за почивка или частно земеделие, градинарство и животновъдство;
• 1.5% за всички други земи.

Редът и условията за плащане на данъци на земята и авансови плащания по него