Често, за проектиране на споразумението за заем на кредитополучателя трябва да събира много документи, попълнете и подпишете важни документи бали. В някои случаи, може да искате да се спаси от страната. За да има възможност за оценка на собствените си шансове за получаване на банков кредит, трябва да се разбере какви са изискванията, могат да представят финансова институция към едно лице и е възможно гарант.
Каква е гаранцията по кредита?
Гаранцията на договора за кредит - това е един от най-честите механизми за кредитополучателя на задълженията си към финансовата институция. В този случай поръчителят обикновено се определя като физическо или юридическо лице, което е длъжно да изплати дълга на кредитополучателя при неупражняването задълженията си към банката.
Как точно и в какви конкретни случаи гарантът ще изплати дълга на кредитополучателя (ако той не успее пасиви) се определя от вида на гаранции и вида на легло в отговорността на гаранта. Днес практиката на кредитиране има два основни типа гарант отговорност на кредита. Те са следните:
- Солидарна отговорност. Когато поръчителят се съгласява да бъде идентичен с кредитополучателя отговорност на банката за неплащане на кредит. В такъв поръчител на условията за кредитиране трябва да бъде отговорен към банката след първото нарушение на правилата на договора за кредит главния длъжник. С други думи, в първия месечен срока за изплащане на финансовата институция има право да ръководи процеса на възстановяване не само на главния кредитополучателя, но също така и на сътрудничество подписващия по заема;
- Отговорността за чужди действия. финансовата институция може да прилага по отношение на поръчителя само след отказ на основната кредитополучателя да изплати дълга. Обикновено при такива условия в договора за заем на банката се отнася до поръчител, само след като се увери, че основната кредитополучателя не е в състояние да изплати заема.
Смята се, че видът на дъщерното отговорността по-приемливи за по-голямата част от поръчители. Въпреки това, самите финансови институции често практикувани от използването на солидарната отговорност на кредитополучателя и гаранта.
Сред основните видове договори за гаранции, които се съставят в българските финансови институции, той реши да отпусне на гаранцията:
- Бланка, в които Банката не посочва конкретна обезпечение поръчителство;
- Имоти, когато банката ще документира обещавайки конкретен имот, собственост на поръчителя.
Безспорно бланка гаранция може да се счита за най-безопасните за сътрудничество подписващия. Въпреки това, когато официалното начало на отговорност гарант, с него по съдебен ред и в двата случая може да се възстанови на собствено имущество.
Кой може да бъде гарант на вашия кредит
Поръчител е човек (понякога организация), който е готов да гарантирам за кредитополучателя съгласявате със споразумението за заем в случай на неизпълнение от страна на длъжника на банката. В този случай поръчителят - той е гражданин, който е длъжен да:
- Да се запознаят с условията на договора за заем от кредитополучателя да разбере;
- Присъстват по време на сделката;
- В допълнение, за да подпише договор с банкова гаранция, която ясно се посочват основните данни за кредитополучателя и задължението на поръчителя.
В действителност, поръчителят може да служи на никого. То може да бъде приятели и роднини, колеги главния кредитополучател. Основното нещо, че гарант може да отговори на основните изисквания на изискванията на банката, за да се гарантира по темата.
Какви са изискванията на банката налага на кандидатите за освобождаване под гаранция?
Първата финансова институция се ангажира и платежоспособността на гаранта. Освен това, финансисти обикновено налагат изисквания, равностойни на главния кредитополучателя и гаранта. поръчителят трябва да отговаря на няколко основни критерии за заемане и гарантиране споразумения бяха успешно проектирани:
- Правоспособност. Поръчител не може да действа като лице под осемнадесет години, признава частично или напълно недееспособни, в резултат на увреждане на здравето или други причини;
- Платежоспособност. Важно е, че поръчител е документирано доходи достатъчни за извършване на плащания по кредита за главния кредитополучателя и да води нормален живот.
Обикновено, за заем с гаранция може да бъде издадена, ако плащането на месечните заем не надвишава 50% от месечния доход на гаранта;
- Наличието на допълнителни източници на доходи. Често, допълнителни източници на доходи от страна на гаранта може да стане тежък аргумент в полза на положително решение по заема;
- собствеността на имота. Активи (движимо и недвижимо имущество), поръчителят може също така да повлияе положително решение на банката да отпусне кредит главница кредитополучателя;
- Положителни кредитна история. При проектирането на договора за поръчителство може да бъде отказано, ако потенциален гарант е имал проблеми с изплащането на собствен кредит.
В допълнение, служителите на финансовите институции, пряко по сделката е задължително да оценят естеството на връзката, която съществува между основната кредитополучателя и поръчителя на неговия потенциал. Банките могат да предпочетат поръчители, е роднина на кредитополучателя, тъй като най-близките хора са най-голям интерес на благосъстоянието на всеки друг.
Права и задължения на потенциален гарант
Основната отговорност на поръчителя може да се счита като на дълга на отговорност на финансовата институция за главния кредитополучателя в случай на неизпълнение на задълженията на последния по договора за кредит. Казано по-просто, банката, в съответствие с договора за гаранция, има пълното право да започнат да се събират от гаранта на съществуващ дълг по кредита, които кредитополучателят престане да плати главница.
В този случай, не много хора знаят, че в допълнение към сериозен тежестта на отговорността пред финансова институция българското законодателство дава увереност в близост до определени права. Когато нарушения на условията на договора за кредит или споразумение за гаранция от страна на поръчителя на финансовата институция има правото на съд за възстановяване на правата си.
Например, поръчителят може да се обърне към съда за възстановяване на правата си, ако:
- Финансовата институция, без да уведоми поръчителя е решил да прехвърли фирмата за събиране на дългове за събиране;
- Банката, в срок без предизвестие на гаранта, е решил да промени условията на споразумението първоначалния заем на заемополучателя;
- Хайде смъртта на основната кредитополучателя.
В тези ситуации, гарант на съдилищата може да се отърве от тежкото бреме да плащат дълговете на други хора, дължими на банката.
Когато гаранцията е прекратен?
Договор за гаранция трябва да престане да действа, след като основната кредитополучателя погаси цялата сума заем с лихва. С края на договора за кредит автоматично изчезва отговорност на Банката от поръчителя.
В случаите, когато задълженията за кредитни, независимо по каква причина, са прехвърлени на друго лице (без предизвестие към гаранта) е гаранцията може да бъде анулирана.
резюмиране
Поръчител - е не по-малко сериозна отговорност за финансовата институция от кредитни задължения, поети от главния длъжник. експерти на финансовия пазар не препоръчват да се приеме спасителни непознати хора.
Преди да уреди договор за гаранция, че е важно да се проучи по-подробно споразумение първичния кредит, който се планира да влезе в основната кредитополучателя. Потенциал гарант трябва ясно да се разбере какво става вид отговорност.
След изтичането на срока на договора за кредит и поръчителство важно да не се забравя да се получи финансова институция удостоверение за погасяване на кредита в пълен размер.
Свързани статии