Русия, Перм | Въпроси: 3
въпрос номер №4603844
1) Таксата за ползване на жилищни помещения (за отдаване под наем на такса);
3) плащане за комунални услуги.
2. Таксата за жилища и комунални услуги на собственика на помещенията в къщата на апартамент включва:
2) плащане за основен ремонт;
3) плащане за комунални услуги.
4. потребление включва такса за топла вода, студена вода, канализация, ток, газ (включително битово газ в бутилки), отопление (отопление, включително доставката на твърдо гориво, в присъствието на нагряване пещта).
+ Правилата за предоставяне на публични услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилища
Промените се правят на актовете на Руската федерация за предоставяне на обществени услуги
"Предоставянето на публични услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и къщи"
Както е изменен с:
Кажете ми, моля, как можем да сме?
"Предоставянето на публични услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и къщи"
Както е изменен с:
III. Условията на договора, съдържащи разпоредби относно предоставянето на обществени услуги и на процедурата по сключването му
19. разпоредбите на Договора за предоставяне на обществени услуги трябва да включват:
а) дата и място на сключване на договора;
в) следната информация за потребителя:
г) името на комунални услуги (общински услуги, предоставяни на потребителите);
д) изисквания за качество на публичните услуги (комунални услуги);
ж) процедурата за определяне на обема (количеството) на потреблението на комунални ресурси въз основа на актове на потреблението на комунални услуги, показанията на измервателните уреди, или да се съдържа друго в настоящия регламент означава;
Информация за промените:
з) информация за наличието и вида на идентифицирано лице, като цяло (жилищен), закрит метра, дата и място на тяхното инсталиране (въвеждане в експлоатация), устройството за запечатване на датата на регистрация от производителя или от организацията, която провежда последното калибриране на средства за измерване, определения срок на следващото проверка, както и реда и условията на показанията на измервателните уреди;
и) честотата и процедурата на изпълнителя проверява наличието или липсата на индивидуални, общи (жилищни), закрит метра, клапани и тяхното техническо състояние, надеждността, предоставена от потребителската информация за показанията такива измервателни устройства и клапани;
Информация за промените:
н) процедурата за установяване факта на липса на предоставяне на обществени услуги или предоставяне на обществени услуги с неподходящо качество, процедурата за промяна на размера на плащането за комунални услуги в предоставянето на комунални услуги с неподходящо качество и (или) с прекъсвания превиши зададената продължителност;
а) правата, задълженията и отговорностите на художника и на потребителя;
е) основания и процедури за спиране и ограничаване на обществени услуги;
п) база и реда за промяна и прекратяване на договора;
в) срокът на договора.
20. Договорът съдържа разпоредбите за предоставяне на обществени услуги, сключен със собственика или ползвателя на жилищен блок (домакинство), в допълнение, детайлите на акта на определяне на границите на по-раздел на инженерни системи и централизирана мрежа инженерна и техническа поддръжка (ако има такива), както и в случай на липса на индивидуални измервателни уреди трябва да включва:
а) Информация за направленията на консумацията на комунални услуги чрез използване на земята и я поставя на стопански сгради (осветление, готвене за хората, приготвящи фуражи за едър рогат добитък, отопление, подгряване на вода за напояване, и т.н.);
б) вида и броя на селскостопански животни и птици (ако има такива);
в) терени с площ не посоченото жилище къща и стопански постройки;
з) потреблението на вода за напояване режим земя;
г) силата се прилага устройство, чрез което консумацията на комунални ресурси.
21. Договори за студена вода, топла вода, отводняване, електроенергия, газ (включително битово газ в бутилки), отопление (топлина, включително доставка на твърдо гориво, в присъствието на отоплителната пещ) resursosnabzhayuschimi сключени с организациите трябва да включват разпоредби за определяне на границите на отговорност за режима и качеството на общинските услуги за съответния вид. Освен ако не е посочено друго в договор, сключен с resursosnabzhayuschey организация, като resursosnabzhayuschaya организация е отговорна за качеството на общинските услуги за съответния вид на интерфейса на жилищата в рамките на инженерни системи и централизирана мрежа инженерна и техническа поддръжка. В същото време на услуги в рамките на къща инженерни системи, извършвани от лица, заети от собствениците на помещения в жилищна сграда или собственици на къщи по договорите за поддръжка и (или) поправката на рамките на жилищата инженерни системи в една къща, или поне така собствениците на себе си, ако законодателството на Руската федерация изпълнение на тази работа не е забранено.
22. С цел да се сключи писмен договор, съдържащ разпоредбите за предоставяне на обществени услуги, от общия брой на договорите, посочени в букви "а" и "б" от параграф 9 от настоящия регламент, художник, представлявано от управляващия субект, партньорство или кооперация, която се не по-късно от 20 работни дни на датата, посочена в параграфи 14 и 15 от настоящия регламент, да им бъде предадена проект на договор, подписан в 2 екземпляра собственик на помещенията, в жилищна сграда на мястото на изпълнителя, по пощата или е уговорено друго с собственика на ползи. Собственикът на помещенията в една жилищна сграда, получила проект на договор, съдържащ разпоредбите за предоставяне на обществени услуги, ако той няма спор по този проект в срок от 30 дни от датата на получаването му да премине към изпълнителя на местоположението на изпълнителя, по пощата или е уговорено друго с изпълнителя може да се абонирате за от своя страна едно копие от договора с посочване на информацията, посочена в параграфи "в", "г", "д", "з", "л" и "в" точка 19 и точка 20 на този закон, с приложението копия от следните подсъдимата скамейка ченгета:
а) документ, който потвърждава правото на собственост (използване) на помещенията в жилищна сграда (къща);
б) документ за самоличност на физическото лице - собственик на помещенията, или сертификат за държавна регистрация на юридическо лице - собственик на помещенията;
в) документи, които потвърждават информацията, посочена в алинея "з" от параграф 19 и параграф 20 от Правилника (ако има такива на кандидата).
23. Собственикът на помещенията, в панелен блок и на собственика на къщата (домакинство) има право да инициира сключването на писмен договор, съдържащ разпоредбите за предоставяне на обществени услуги, от общия брой на договорите, посочени в букви "а" и "б" от параграф 9 и параграф "б" параграф 10 от настоящия регламент, в писмена форма, чрез подаване на изпълнител на неговото местонахождение, по пощата или по друг начин, договорен от изпълнителната власт, подписана от собственика (един от съсобствениците) заявлението за договор в 2 екземпляра, сода zhaschego информацията, посочена в точки "в", "г", "д", "з", "L" и "да" точки 19 и 20, параграф на този закон, както и копия от документите, посочени в параграф 22 от него.
Подаване на мястото на изпълнителя може да направи един от съсобствениците при представяне на документ за самоличност или на упълномощен представител на някое от съсобствениците при представяне на надлежно оформено пълномощно.
Изпълнител, който е получил заявлението и приложените към него документи, е длъжен да ги регистрират в деня на приемане, направи второ копие на дата заявление печат приемане на заявлението и приложените към него документи и ги предава на заявителя.
Изпълнителят се задължава да не по-късно от 10 работни дни, считано от датата на приемане на заявлението и приложените към тях документи се издават на заявителя в седалището на изпълнителната власт, по пощата или е уговорено друго с Методът за извършване подписан проект на договор, съдържащ разпоредби за предоставяне на обществени услуги, в 2 екземпляра на заявителя.
24. В случай на несъгласие относно получаването на проекта на договора за изпълнител, съдържащи разпоредби относно предоставянето на обществени услуги, собствениците на помещения в жилищна сграда и собственик на къщата (домакинство), трябва в рамките на 30 дни, за да предадат на изпълнителната власт при неговото местонахождение, по пощата или по друг начин се съгласи с изпълнителя начин на разногласия в проекта на договор, съдържащ разпоредби за предоставяне на обществени услуги.
В случай на извършване на разликите в протокол или неполучаването на предизвестие от страна на заявителя за резултатите от разглеждането му в определения срок на собственика може да прехвърли спора, които са възникнали при сключването на договор с разпоредби относно предоставянето на обществени услуги в съда.
Ако изпълнителят откаже да сключи договор с разпоредби относно предоставянето на обществени услуги, собственикът може да се обърне към съда за принуда да сключи договор и обезщетение за вреди, причинени от този кандидат.
25. В заключение писмен договор със студена вода, топла вода, канализация, електричество, газ (включително битово газ в бутилки), отопление (топлина, включително доставка на твърдо гориво, в присъствието на отоплителната пещ) с resursosnabzhayuschey корпуса на собственика организация апартамент в жилищен блок или собственик на апартамент къща (домакинство) отнема в resursosnabzhayuschuyu организация занимава с продажба на съответния вид (и) на общинските ресурси за места си местоположение, по пощата или по друг начин в съответствие с resursosnabzhayuschey организация път, подписана от собственика (един от съсобствениците) прилагане на договор в 2 екземпляра, съдържащ информацията, посочена в параграфи "в", "г", "д", "з", " л "и" в "от параграф 19 и параграф 20 от настоящия правилник, както и копия от документите, посочени в параграф 22 от него.
26. Ако собствениците на помещения в жилищен блок, упражняващи пряк контрол по такъв дом, взето на общо решение срещата да издава един от собствениците или всяко друго лице, упълномощено да действа в отношенията си с трети страни от името на собствениците в една къща, упълномощеното лице има право да прилага по отношение на този случай, resursosnabzhayuschuyu в организацията за сключване на договора в писмена форма за всички собственици на следните документи:
а) искане за договор, съдържащ разпоредби за предоставяне на обществени услуги, подписани от такова лице;
б) копие от решението на общото събрание за прехвърляне на правомощия за упълномощеното лице да сключи с resursosnabzhayuschey Организация на договор, съдържащ разпоредби за предоставянето на обществени услуги от името на собствениците;
в) копие от пълномощното, издадено на упълномощеното лице в писмен вид всички или повечето от собствениците;
ж) информация и документи, изброени в точки "в", "г", "д", "з", "L" и "в" точка 19 и точка 20 от това (при наличност).
27. сключване на договора, съдържащи разпоредби относно предоставянето на обществени услуги, с resursosnabzhayuschey организация извършва по начина, описан в параграфи 23 и 24 от настоящия регламент.
28. Основанията за отказ за сключване на споразумение, съдържащо разпоредби за всички, някои или на някой от комуналните услуги, могат да бъдат единственото нещо, че степента на изпълнение на жилищна сграда или жилищна сграда не позволява да се предоставя на потребителя, съответно една, няколко или всички комунални услуги, за които жалбоподателят посочва в заявлението за сключване на договор, съдържащ разпоредбите за предоставяне на обществени услуги, или, че организацията, която е адресирана на потребителя да я заключи, преди да диалект, не е в състояние да предостави общински услуги за потребителите, в резултат на не-настъпването на събития, посочени в параграфи 14, 15, 16 и 17 от настоящия регламент. В случай на отказ да подпише споразумението, което съдържа разпоредби относно предоставянето на обществени услуги, на основанията, предвидени от тази клауза, изпълнителят е длъжен в срок до 5 дни от датата на сключване на обжалване на договора в писмена форма на заявителя да уведоми своя отказ да подпише споразумението с причините за този отказ ,
30. разпоредбите на Договора за предоставяне на обществени услуги, сключени в писмена форма, трябва да бъдат ефективни и задължителни за страните, считано от датата на подписването му от двете страни. Условията на такова споразумение може да предвижда, че правата и задълженията на страните, възникнали по-късно от датата на влизане в сила на настоящото споразумение.
разпоредбите на Договора за предоставяне на обществени услуги, сключени от извършване убедителни действия от страна на потребителя, се приемат за сключени от потребителя със съответния изпълнител, считано от датата на предоставяне на публични услуги по такъв изпълнител, посочени в параграфи 14, 15, 16 и 17 от настоящия регламент.
разпоредбите на Договора за предоставяне на обществени услуги, е валиден до датата (включително) на прекратяване на комунални услуги на съответния изпълнител, посочени в параграфи 14, 15, 16 и 17 от настоящия регламент.
разпоредбите на Договора за предоставяне на обществени услуги, сключени в писмена форма, могат да бъдат преждевременно прекратени на основание предвидени гражданско и жилища законодателство на Руската федерация.
Свързани статии