Кой е поемател?
Ипотечното кредитиране, благодарение на своята дългосрочна и солидна сума, носи определени рискове за всички участващи страни. Рискува да кредитополучателя, което се дължи на влошаване на финансовите условия, не може да се справи с кредит и в насипно състояние жилища. Рисковете от Банката, за които дори съществуването на обезпечението не е безопасно да се върнат средствата. Дори застрахователя рискува - пропуснете нещо или не като се има предвид, той ще трябва да вилица за осигурителни вноски, както и тази загуба за него.
Попарен с мляко ...
Да, ако не и напълно елиминира или поне да се намали част от всички рискове, свързани със сделката, и друга страна - поемател. Най-често това е банков служител, но може да бъде независим (разбира се срещу заплащане) специалист. Той оценява всички входове предстоящи ипотека сделка и обобщава количеството на риск за кредитополучателя и банката.
Как поемателя?
На първо място поемателя е отговорен за правилното определяне на кредитоспособността на кандидата. Доверие - е способността за погасяване на дълга, все повече застрахователи смятат не само текущото финансово състояние на кредитополучателя, но и неговите перспективи. По този начин, когато един и същ ток поемателя доход ще направи оценка на по-горе кредитоспособността на заемополучателя, който ще има висше образование, особено ако тя е популярна специалност.
Тя поемател ще направи оценка на състоянието и кредитната история на кандидата. Той ще прецени всичките си грешки и забавяне в светлината на рисковете на банката, към която сте кандидатствали за ипотечен кредит. Колкото повече правите това ще изглежда ненадеждна, толкова повече ще ви бъде норма на заем. Или дори да откаже да заем.
Много внимателно този специалист ще "се запознае" с вашата работа. Разбираемо е, че повечето от кредитополучателите в тяхната стабилност банки стойност - стабилна работа, непрекъснато се увеличава доходите, а дори и на семейството. Всичко това за поемателя е аргументът, че той използва при оценяване на кандидата.
Кой късмет?
Поемател, да се грижи за интересите на банката, Polyubopytstvuyte не само за кредитоспособността на кандидата, но също така и за състоянието и стойността на недвижимите имоти, които, който ще действа като обезпечение. Не, това е самооценка на имота не притежава, но това е онзи, който, въоръжен с доклада на оценителя, да я сравни с исканата от заявителя сума и ще даде на влязла в сила присъда.
Наистина нищо не зависи от кандидата? И ужасно поемател да проникна до смърт в основата на мечтата на собствения си дом? Всъщност, всичко е много по-лесно. След проверка банка на кредитополучателя използва стандартните критерии за оценка, като знаете, че можете да сте сигурни, че получавате кредит за жилище.
Моля, обърнете внимание: