Всяка банка може да създаде условия да бъдат придобити от военни жилищни ипотеки, които са записани в правилника за вътрешния ред на институцията.
Акт 117 от Федералния закон "За натрупване ипотека система жилищни военния персонал на" основните изисквания за недвижими имоти, което прави повечето от кредитните институции.
Търсене време Апартаменти
Потенциалното кредитополучателя се дава за определен период от време (обикновено три до шест месеца), за да вземете дневната, която е декорирана в залог.
Ако през този период ще се определя от обекта на военна ипотека, тогава може да се наложи отново предоставяне на всички необходими документи за кандидатстване за този вид кредит.
Такова изискване на банката въз основа на факта, че документите са с ограничен срок на действие. Но вероятността от заявки за повторно одобрение клони към 100%, така че няма нищо лошо в това.
Единственият недостатък - загуба на време да се актуализира сертификати.
Какво може да бъде корпуса
Основните разпоредби на приложимите към корпуса за военни служители, намаляване на факта, че в стаята може да бъде следните видове закона:
- Апартаментът се намира в жилищна сграда (счита за първичния и вторичния пазар на жилища)
- Вилата е подходяща за постоянно пребиваване,
- Town House (къща-близнак)
- Обществена апартамент (само изцяло).
Това подвеждащ въз основа на списъка може да даде отговор на честият въпрос - дали да даде военен дом ипотека? Да, закупуване на къща на средствата по жилищни кредити за военни ипотеки на разположение, но само заедно със земята.
Ако обектът на армията на ипотека е самостоятелна къща или част от земята под нея също ще бъдат заложени в полза на банката.
Основни изисквания за недвижими имоти
Потенциалните кредитополучатели търсят отговор на въпроса кои апартаменти са подходящи за военна ипотека? Основната Отговорът може да се намери във Федералния закон "На ипотека", който гласи, че на обезпечението трябва да има собствена кухня, баня и тоалетна.
В допълнение, на корпуса трябва да бъде свързан към захранването, отопление и снабдяване с вода, без да се провалят.
В допълнение, на военните и ипотека на изискванията за апартамент включва основните критерии за качество на апартаменти под държавен военен ипотека:
Липса на дървени греди (висока степен на вероятност от пожар);
Превозните средства не трябва да бъдат занемарени, имат висока степен на износване или са в лошо състояние.
Година на построяване ипотеки военен не счита, че по-рано 1970;
Дневната трябва да бъдат свободни от претенции на трети лица, на които е предоставена сертификат от регистрацията камара.
От апартаментите, които са разположени на горните етажи на жилищни сгради, тя представи един допълнителен и важно изискване. Покривът трябва да бъде в добро състояние.
При всички помещения, които са подходящи за условията на военната ипотеката, оценители ще проверяват функционалността на прозорци и врати.
Тези изисквания се прилагат при избора на имот на участниците в сферата на МИС и други правоприлагащи органи. Например, военната ипотека няма да бъде за ФСБ, с изключение на изисквания за закупени жилища идва от банките като обезпечение обект.
Ако придобиването на апартамент чрез ипотека военна минава между роднини, кредиторите могат да налагат никакви ограничения. Най-често те се отнасят до задължението на всички възможни трансфери в непарични форма.
Това се дължи на факта, че има риск от измама.
Например, когато част от авансовото плащане наистина не е предадена, и квитанция за прехвърлянето на своето досие, прикрепена към кредита.
Закупуване ипотеки в рамките на програмата на военната семейно жилище в много проблематично, или по-точно, че не е възможно. Става дума за роднина на първия кръг - съпруг, съпруга, родители или деца.
Но има банки, където това не е въпрос, отговорът на военна ипотека провежда такава сделка, въпреки че те не са много.
В "Военна ипотека" Ви дава възможност за закупуване на недвижими имоти на вторичния пазар, или апартамент в новопостроена къща. В договора в този случай ще бъде сключен с юридическо лице (разработчикът).
Такива изисквания към военните ипотеки до жилища, придобити от поемане на разноските за осигуряване на жилища за военните, се дължи на факта, че на недвижими имоти на банката е на обезпечението, и тя се грижи за неговата цена са достатъчни за покриване на дълга в случай на неплащане на ипотеката.
Всички основни условия могат да бъдат разделени на две групи:
1) изискванията за ликвидност (скорост на изпълнение на жилища да удовлетвори вземанията)
2) изисквания за сигурност (загуба на собствеността на рисковете трябва да бъдат минимални).
Така апартамента или къщата трябва да бъде в добро състояние, в противен случай стойността на пазара на жилища ще бъде твърде ниска. Ето защо, извънредно положение или порутени жилища не подходящи банкови като обезпечение.
Въпреки, че предварителното одобрение на молба за ипотечен военен, това не е гаранция за издаването на кредита, освен ако един имот е установено, че отговаря на всички условия на кредитната институция, която, като правило, са обективни.
Свързани статии