Заключение договор за дарение в правната практика е сред най-честите сделки между физически лица, които са близки роднини. За да влезе в законните им права, в основата на която е формализирана документ, трябва да имате ясна представа за това, когато влиза в сила на документ за подарък апартамент.

Текстът на споразумението широк списък от нюанси, за да бъдат взети под внимание, което ще позволи да се използва възможно най-ефективно и ще защитава предмет на дарение от други лица твърдят, че предаването на имуществото му.

Същността на тази книга е, че тя дава право на един човек на придобиване на недвижима собственост на друг, който е негов съставител. Предметът на тези отношения се наричат ​​"донор" и "реципиента". Една от характеристиките, притежавани от договора апартаменти за дарения, е пълната липса на каквито и да било услуги за ответни действия или части от стойността на подаръка.

В текста на чл. 572 CC България законодател спомена две разновидности на този вид документ:

• договор, който да влезе в сила веднага след неговото получаване и подходящи гаранции;
• документира правни последици, които започват с момента, или събитие в живота на дареното (той трябва да бъде посочено в текста на договора).

Важно! Подписването на този документ е строго нотариус като съответния патент за сключване на такива сделки. При изготвянето на договора за дарение изисква присъствието на двете страни по споразумението или техните представители, в противен случай тя ще бъде невалиден.

Всички тънкостите и нюансите на изготвяне на документ за подарък, съдържащ се в сек. 9 Код по ХС. Тяхната внимателно проучване, за да се избегнат максимален брой грешки при сключване на такава връзка.

Срокът на валидност на документа за законодателят не определя. И тъй като договора за дарение да влезе в сила и е валиден веднага след събитието заглавие и до момента, докато не дари продаде имота, което е цел или почина. В последния случай имотът става обект на други правни отношения, и е свободен да премине към други лица в рамките на наследството.

Вижте също Осъществяване на отдаденост на апартамента: списък на документи

Обратна сила на договора за дарение, не, обаче, може да бъде отменено, въпреки влизането в сила:

• със съгласието на двете страни;
• в съответствие с решението на съда;
• в резултат на смъртта на дарения.

С цел да се откаже от договора, влезе в сила закон, трябва да се направи само две съответното приложение - от двете страни на отношенията. Тяхната база е ново споразумение, което също става правно основание за анулиране на сделката.

В случай, че дава на смяната на времето на донора решения трябваше да прехвърли имот по силата на договор за покупко-продажба на всяко друго лице, го връща на първоначалния собственик няма да успее.

Необходими документи

Описва вида на договорите е много важно в практиката на закона, но поради неговата добре написан, силно се препоръчва да се консултирате с професионалист. Така отговорен подход почти със сигурност ще осигури юридически лица от всякакви беди и юридически инциденти.

За посещението на нотариуса и сключването на необходимото споразумение двете страни трябва да донесе следното:

• лична карта;
• удостоверение за брак и брачен договор (ако има такива);
• изявления на липса на претенции на членове на семейството на донора за отчуждения имот;
• документи, които са на базата на правото на собственост, което е предмет на дарение;
• извлечение от комунални услуги, което показва, че в продължение на жилища не се предава в просрочие;
• официалната оценка на недвижимия имот;
• технически характеристики на предмета на дарението.

В случай, че една от страните по сделката, извършена от дарението на непълнолетно лице, в допълнение към всички по-горе, нотариусът изисква задължително разрешение от настоящите настойничество и по попечителство органи.

Преди споразумение не е безполезно да се извършват две дейности:

• посещение на правно становище от адвокат с искане за писмени доказателства;
• получите информация за психично здрав разум донор.

Вижте също Как да направите акта за собственост на една къща със земя: Процедура и документи

Необходимостта от такава манипулация е, че когато става дума в сила акт на дарение апартамент, следван често води до неприятни моменти, свързани обикновено с недоволство роднини и вероятни наследници на дарителя. Двама се казва в документа ще помогне на споразумение между страните по отношение на агресивни действия, които да гарантират, че договорът е бил признат от съда за незаконно. По-специално, тези, които могат да включват: подаване на жалба с текста, който ще се твърди, че донорът е бил подведен, както и твърдения за това, което на донора в момента на подписването на документа не е наясно с извършените действия.

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!

Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу:

Да направим договор за дарение с право на живот жив донор

Какво е обещанието за договора за подарък, дали има правна стойност

възможно да се peredarit дарени от дарение апартамент ли е

Свързани статии

• Точно когато дареният влиза в сила на акта за подарък апартамент

• Как да направите дарение договор апартамента - при нотариуса, моделът на цената

• Devuli, посъветва добър пълнител за котки! Сили не са от смрадта в апартамента