- част, която е обект на налагане на ограничения;
- целта на процедурата;
- Терминът действие тежести;
- Информация за собственика на земята;
- Информация за заявителя.
След подаване на заявление за регистрация на сервитут, е както следва:
- Членка разглежда заявлението.
- Той проведе среща с обществеността.
- На следващо място, да се вземе решение и издаден нормативен акт (постановление).
Публично заседание не е задължително стъпка в процедурата, тъй като това правило не е залегнало в закона. Независимо от това, публичния характер на тежестта, дава възможност на всички заинтересовани страни да изразят мнението си. Срещата има право да участват:
- Жителите на селото.
- Представители на юридически лица, които извършват дейност в определена територия.
- Собственикът.
- Лица, представляващи местните власти.
По време на срещата, не забравяйте да докладва за напредъка. Той съдържа следната информация:
- на мястото, където се проведе срещата;
- дневен ред;
- становището на участниците в срещата;
- резултатите от гласуването;
- решение.
Правната акт предоставя информация за района, неговия собственик, датата и целта на създаването на тежести. Действието на обществена сервитутната започва от момента, когато цялата информация ще се вписват в Единния държавен регистър.
Регистъра на обществените сервитут върху земя, управлявана от следните документи:
- Изявления на упълномощен орган.
- Получаване потвърждаващ плащане на държавния дълг.
- Регулаторен акт, който създава тежести.
- Кадастрален план сайт.
В регистриране тялото има право да изиска от заявителя да предостави допълнителни документи.
частен сервитутната
Тежести в полза на частни лица, трябва да се основава на споразумение между страните. Това е писмен договор, който трябва да съдържа всички необходими елементи, включително и важни условия. Ако формата на договора не се спазва, той ще бъде обявен за невалиден.
Какво е най-съществените условия? Тази информация, в която документът за наличие укрепва правния статут на собственика на земята, както е по-слабата страна в сделката. Също така тя взема предвид, че тежестта не трябва да бъде трудно да се предаде на собственика. Основните условията на споразумението са:
- Кадастрален номер на парцела.
- Номерът на сметката на територията.
- Вид на тежест и необходими мерки за използване на сайта от трето лице.
- Информация за страните.
- Цели и основания за сервитута.
- Времето на валидност на тежести.
- Размерът на обезщетението.
- Права и задължения на лицата, по отношение на които е установена сервитута.
В допълнение, споразумението за обременяването на земята трябва да включва разпределението на отговорностите между страните, както следва:
- инвентаризация работа (геодезия, и т.н. ...);
- процедура за въвеждане на информация за района;
- държавна регистрация на тежести.
Това са най-важните елементи на сделката, но страните могат да направят, за да се документира допълнителни изисквания.
Следваща сервитута се регистрира, което означава, че тежестта на земята. Оторизиран страна осигурява:
- получаване на плащане държавен дълг;
- съгласие на страните или решение на съда;
- кадастрален план.
Вижте също Съставяне на сервитута на споразумения за сухопътни
Важно е да се знае следното:
- Кадастрален не е необходимо да се представи план, ако тежестта се налага върху целия парцел.
- Ако земята е в общата собственост, със съгласието на всички собственици.
Собственикът, ако той не е заявителят е уведомен за наличието на тежести в продължение на 5 дни.
Сервитутна част на част
Задайте обременява земята с един собственик е лесно, но какво ще стане ако на сайта има няколко собственици? Законът позволява да се установи сервитути върху такава земя, но със следните нюанси:
- Ако не са били разпределени на акциите. След това на заинтересованото лице или обществен орган да сключи споразумение с всички собственици. И след това на собственика на земята, върху някой, наложени тежести разпределя сервитутните граници.
- Ако акциите са били избрани предварително. Споразумение е само на собственика или на трето лице, а другите съсобственици са задължени да предоставят нотариално заверено съгласие.
Спазването на тези условия е важно и за двете страни, заинтересовани от робство.
изпитание
Най-често на иска е да се създаде частен сервитута. В декларацията трябва да се посочи:
- име на съда (обикновено като делото е в арбитража).
- Информация за заявителя.
- За информация за собственика на парцел.
- Причини за подаване на иск.
- Обосновка за действие чрез законодателство.
- Ценообразуване на вземането и сумата от стойността на сделката по сделка възстановява.
- Няма доказателства, че ищецът се опитва да разреши конфликта.
- Списък на документите, представени заедно със заявлението.
В иска непременно да бъде подписан от кандидата или от негов представител. Моля, имайте предвид, че съдът не може да се вземат под внимание много фактори, включително състоянието на робство. Той има право да създаде необходимите условия и границите на разпределянето на земя. Така се взема предвид интересите на двете страни - и на собственика и на третата страна.
Често в съдебния процес поставя въпроса за платена сделка, което означава обезщетение на собственика на земята. За определяне на размера на тези плащания съдът назначава оценка, което прави упълномощен организацията. В случай на частен сервитутната съд няма право да принуди собственика да подпишат споразумение за тежести. Но той може да получи от страните, за да се регистрират обременяването, ако договорът (решението) е вече изградена.
Така че, обществен сервитутната - препокриването на тежест върху частен парцел въз основа на специален регламент в полза на държавата. Лично сервитутната - споразумението между страните за лично ползване на земята. Знаейки как да се направи, сервитут върху земята, все още трябва да упражняват правата си. И в ситуация, когато са нарушени тези права, е необходимо да се обърнат към съда и се прилагат.
Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!
Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу:
Свързани статии