Какво е това - извлечение от регистъра на къща?
В този документ, фиксираната част на информация за граждани "предписано" в дадена жилищна площ. В нея се посочват подробности паспорт за жителите на апартамент и други подробности.
Къща книга, от своя страна, се поставя за всеки в ефир. В допълнение към информацията за лицата, живеещи в даден жилищен район, книгата съдържа описание на плана и изолирани жилища. Тази информация е необходима за уреждане на спорове собственост, които могат да възникнат между собствениците на апартаменти. Най-често такива ситуации възникват, когато наследява жилища.
Списъкът на ситуации, в които полезната екстракт от къщата на книгата е малък. Повечето от позициите, свързани с прехвърлянето на собственост на друго лице. Те включват покупка / продажба на апартаменти и процес прехвърляне на имота, че е свързана с изхвърлянето на последния (чрез нотариален акт или по друг начин). В допълнение към операциите на покупко-продажба на недвижими имоти, се изисква такъв сертификат в случай на загуба на паспортните и регистрационните облаги или привилегии. По този начин, извлечение от къщата трябва да:
Последна точка - най-честата причина за лечение на този вид документ. Наличието на екстракта да се намали рискът за корпуса на купувач. Това не е вярно в случая, когато имотът е закупен в новата сграда. Въпреки това, когато купуват апартаменти на вторичния пазар, никой не е в безопасност от неочаквани ситуации. Например, екстрактът помага да се уверите, че апартаментът не е на наемателите, което е тих продавач. В противен случай, в този "невидим" наемател има всички шансове в съда, за да се постигне признаване на сделката за недействителна. Ето защо, брокери и купувачите на жилища са толкова често изисква да предоставят извлечение от регистъра на къща. Това не е опит да влезе в живота на някой друг, но само желание да се предпазят от измама.
Защо ми е необходим по-дълъг откъс?
В една и съща цел - да се предпазят от проблеми с новопридобитата апартамента - купувачи преследват и когато се интересуват, как и къде да получи по-голяма извадка от къщата (друго име за този сертификат - екстракт). От стандарта, тя се различава по това, че, в допълнение към тези данни, които са налични в стандартна проба, данните са достъпни за всички, които са регистрирани в апартамента, тъй като изграждането на къщата. Тази информация помага на брокери и техните клиенти да се уверите, че в историята на апартамента всичко ясно от правна гледна точка. С други думи, не е необходимо този вид освобождаване от отговорност да се уверите, че предишните собственици не са се променили ничии права за наследяване и дял от имуществото са били нарушени. Проблемът се състои в това, че архивно екстракт са в състояние да получи само прекия собственик на жилищната площ. Въпреки това, купувачът на недвижими имоти все още има шанс да се запознаят с разширената версия на удостоверението за регистрация.
Ако купувачът и продавачът не използват услугите на агенция за недвижими имоти, а след това всичко, което е необходимо - да се споразумеят за получаване на изложението или собственик на жилищната сграда. След това той ще бъде в състояние да го предостави на продавача за преглед.
Ако сделката се извършва с помощта на недвижимост, продавачът може да се има доверие на правата на собственост на агенцията. Тогава представител на агенцията, т.е. самия агент, могат също да вземат архивни екстракти, с помощта на пълномощното, който преди това е необходимо да се нотаризирам.
И в действителност, а в друг случай, който иска да се купуват недвижими имоти е препоръчително да присъстват, когато направи изявление. Това ще помогне да се намали рискът, че служителят забравя да влезе в него и да е от по-рано регистрирани жители.
И стандартни и разширени отчети безплатни. Никой от документ за зареждане не предвижда предоставянето на този сертификат.
Къде да вземе извлечение от регистъра на къща?
Когато за първи път отлежава необходимостта да се получи този документ в съзнанието на въпроса: "Кой дава извлечение от къщата" Нека да разгледаме този въпрос по-подробно.
За да се разбере кого да се обърне, ще ви помогне да отговорите на няколко въпроса: какъв метод се контролира от къщата, каква помощ се нуждаете и колко време и пари, вие сте готови да похарчите за тази операция.
Вземете стандарт екстракт от къщата на книгата може да бъде институцията, която управлява вашия дом, или в съответните регулаторни органи. В повечето случаи, те ще бъдат в организацията на списъка по-горе: Наказателния кодекс, Федерална миграционна служба (или паспортната служба) и така нататък. Препоръчително е да се потвърди по време на работника или служителя, отговарящ за издаването на документа.
Служители на Федералната миграционна служба от време на време се отнасят до факта, че те не водят регистър на къща, тъй като този апартамент не е предвидено. Напишете заявление за издаване на извлечение от регистрационния номер, вид 9. Това е един и същ.
Как да получим извлечение от регистъра на къща?
За да се получи този документ е вероятно да се наложи да се позовават само на една институция. Въпреки това, той все още е необходимо да се събират малък набор от документи. Той включва:
Както бе споменато по-горе, за лечение в публична институция често е свързана с необходимостта от коригиране на графика за работа структура. Това не винаги е възможно. В този случай, се препоръчва да се помоли за помощ в адвокатска кантора. Там ще се задължават да направят изявление за вас. Необходимо е да разполага със следните документи:
- Бюрото за техническа инвентаризация сертификат или друго доказателство, че сте - собственик на имота.
- Български паспорт.
Процедурата за получаване на извлечение от къщата на собствениците на частни къщи е по-различно. Въпреки това, разликите са минимални и са свързани с факта, че собствениците на вили магазин къща регистрират "на ръцете си." Ето защо, за да се стандартен набор от документи, се добавя към себе си основния документ. Когато правите справка на кандидата трябва да осигури:
- български паспорт
- Сертификатът за Бюрото за техническа инвентаризация
- къща регистър
Как валиден екстракт от къщата да се регистрирам?
документ за действие е ограничено до максимум 30 дни. Добре е да отбележим, че по-голямата част от организациите представи документ, който е валиден само за 14 дни. Така че не прекарват твърде много време в търсене на информация за това къде все още не е достигната изявлението от къщата и как да се получи този документ, ако въпросното определение за "купи къща или не?".
Свързани статии