Izhevsk брокери казват, че сезонните нарастване на земята в търсене на частния сектор и предупреждават за опасностите от закупуване на парцели "с ръце".

Izhevsk брокери казват, че сезонните нарастване на земята в търсене на частния сектор и предупреждават за опасностите от закупуване на парцели "с ръце".

Парцели за строителство в частен Ижевск на стойност 1 милион рубли. Атрактивна цена: земя с всички комуникации могат да бъдат закупени за същата цена като апартамент на вторичния пазар. Тя ще се намира в частния сектор село Tatarbazare, Изток, в района на "Блато" (квартал трамвайна спирка Votkinskaya линия), Вадим Сивкова или Карл Маркс. Въпреки това, както предупреждават брокери, някои от тези области в общината на техните планове: някъде в къщата съборени и построени на път, и някъде в плановете за изграждане на центрове за многофункционални ... Извън зоната на риск, само тези квартали, които се заделят за индивидуално Генерален план жилищен комплекс град (вж. фигурата).

Всички останалата част от територията в крайна сметка може да падне под разрушаване. В този случай,

Въпреки това, реалните строителни проекти, по отношение на области на частни сгради и най-важното, инвеститори, които са готови да ги приложат, градът все още. И много хора в частния сектор, уморени от чакане за събаряне, на свой собствен риск възстановен на мястото на порутените къщи модерни вили. Така например, в селището вилата постепенно да се превърне "гета" пред кметството. И по-скъпите къщи се строят, толкова по-трудно е да си представим, че те някога изкупи, да носят. Но също така и да се промени, защото на този градоустройствен план, докато никой няма, така че де юре-риск да бъде разрушена спасен.

Продавачите: надежден и не много

Това е една от причините, поради които експертите съветват да не се свържете с продавачите парцели "с ръце". Трябва да сте подготвени за това, че не кажа цялата истина за сайта и около къщата.

- Там на Карл Маркс улица, а на изток земята село, че хората нямат време да се приватизира - и те също се предлагат за продажба. Според законодателството, ако всичко същата община ще носи вкъщи, собствениците ще плащат само стойността на къщата, тъй като земята не е приватизиран и, съответно, правата върху него в хола има, - казва Светлана Kopylova. началник на отдел жилищни недвижими имоти на Център "Мегаполис".

- Трябва да знаете, че в града 70% от земята е в собствениците на имоти. Останалата част от земята може да бъде дългосрочен договор за наем или да бъде общинска. Присвояване това също може да бъде различен - за строителството, селското стопанство и др - .. предупреждава Марина Никифорова. началник на отдел жилищен ZN недвижими имоти "Мегаполис". - За да не се оценява неправилно ситуацията, по-добре е да се консултира с експерти.

Безопасно и сигурно придобиват земя в общински търгове. Въпреки това, тук можете да получите определена земя в открито поле, и като правило, връзка с комунални услуги е само в проекта. купувачът ще трябва да се подготви за дълго ходене по командната верига за регистрация на собствеността върху земята. По този начин общината е осигурено от търговци, които купуват земя на изгодни цени и след това препродадени няколко пъти по-скъпо.

- Тази земя е все още предстои да бъде формализирана в имота, и това е въпрос на години, - казва Светлана Kopylova. - Първо, трябва да положат основите, а след това да се направи Regpalatu собствеността на земята.

Всички тези, които желаят да придобият земя за изграждане на собствения си дом, брокери, гледат на предградието Ижевск. Ето и земя са по-евтини, и продажбата на "по-чист".

- Можете да си купите парцел от 12 дка, който ще струва от 230 хиляди рубли. И това е в 15-30 минути път с кола от града. В бъдеще, в сайта ще бъдат свързани с комуникациите, - казва недвижимост.

Къде да се изгради, за да не попадат в обхвата на разрушаване

За района на изграждане на еднофамилни къщи, в съответствие с Общия устройствен план на Ижевск включва следните области:

• Жилищната площ "Novo-Orlovka" (кварталите "Нагорни", "Орлов", "Горка", "Борова гора")
• Жилищна площ "Igermansky" (кварталите "Нов Igerman", "Стар Igerman")

• Жилищна площ "Люли", "Медведев" (кварталите "Емералд", "Медведево")

• Жилищен район "Mashinostroitel" (области №№ 1,3, ул. Notch)
• Жилищен район "Нагорни" (квартали № 7, 9), жилищна площ "Югозападния" "Privokzalny" (квартали №№ 1, 2, 3, 7), жилищен район "Александър" (области № 10), жилищен район "Pirogovo" квартали "Лайм горичка", "Рейнбоу", "Shunde", "Нови Оранжерии", "Volozhka", "бригада" Самолет "," бреза "," Crimson планина ", ул. Стари депо "Труд пчела" станция Volozhka.

Десет пъти чек, след като купите

• За информация за района, в който трябва да попълните формуляр заявка, която е на разположение на сайта управление www.rosreestr.udm.net в раздел "Държавен Регистрация на правата" в раздела "Осигуряване на информация, съдържаща се в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с тях "и представя оригинален платежен документ при заплащане на услугата.

Помощ - 200 рубли.

Абонирайте се и разберете за новините на нашия сайт, където удобно: