Вижте също
За новопристигналите в Амстердам на постоянно пребиваване за намиране и премахване на подходящо място за настаняване (апартамент, къща, апартамент) - не е лесно. От всички градове в Холандия в Амстердам, най-високите цени за жилища под наем. За да наемете къща в Амстердам, вие трябва да знаете, че има някои ограничения за това кой има право на жилище отстранени.
Под наем от частни лица
Както навсякъде по света, можете да наемете апартамент в Амстердам, и на частно лице. В този случай, можете да сключи договор със собственика, в повечето случаи - с брокер по медиация (makelaar), който се определя на собственика на имота. Обикновено договорът е за шест месеца или повече. В началото на наема депозит сума в 1-2 месец плащането на наем, който ще ви бъде върнат само след като се изнесат и напълно плати на собственика. Опции "плащат първия и последния месец" не е така.
Наемане във zhilkorporatsii
Премахване на имот от корпорацията е от полза по няколко причини:
жилища под наем напълно празен, така че можете да се мотае рафтове и полилеи, боядисайте стените в любимия си цвят и т.н.
zhilkorporatsii винаги защитени жилища в добро състояние
Въпреки zhilkorporatsii не наемете жилище с никого. Трябва да има
местен данъчен номер (BSN),
доказване на доходите си за последните 3 месеца - в този случай месечните си доходи не трябва да бъде по-малко от определена сума, която се определя в зависимост от наема.
За жилищни корпорации в свободния сектор също трябва да стоят в линия, но това място отнема от един до шест месеца.
Търсене имот под наем
От горното е ясно, че за новопристигналите има само вариант е да се наеме къща в Амстердам - под наем от частно лице.
Можете да използвате следните ресурси:
След всички други въпроси са решени и вие имате необходимите артефакти (BSN, сметка, информация за работната заплата в продължение на 3 месеца) - моля свържете се с zhilkorporatsii.
Ресурси в Интернет:
Както бе споменато по-горе, zhilkorporatsii, за разлика от частни лица, жилища под наем напълно празна - само кухненски включена. Това означава, от една страна, трябва да се постави на входа на ламинат или килим на пода, за да се харчат пари за мебели, полилеи и други домакински прибори. (И двете са евтини решен в магазините на IKEA или Woonmarkt XL). От друга страна, ние не трябва да забравяме, че при пътуване, което трябва да напусне хотела в точно същото състояние.
Това често се случва, че предишното наемателят не иска да се забъркваш с отстраняването на ламинат или мокет, ходжа оставите всичко както си е, а дори и да се премахне от вас за тези пари. В този случай, можете да се пазариш до факта, че да приема всичко като подарък (не се налага да плащат в замяна на това, че ламината не трябва да бъдат премахнати).
разходите за настаняване
В допълнение към действителните разходи за наем, разходите за живот са както следва.
Плащане на светлина и газ / отопление. Е 120-180 евро на месец. в зависимост от скоростта на потока и големината на помещението. Самостоятелни къщи се отопляват с газ, апартамент - газ или охладител (stadswarmte). Във втория случай, вместо газов котел в корпуса е топлообменник, който се променя потреблението не е в кубични метри, а в гигаджаули.
Плащане за вода и канализация. Е около 30 евро на месец.
Местен данък (за събиране на боклука, осветление, почистване на улици и т.н.) - е около 600 евро на година.
Таксата за паркиране - около 200 евро на година. В някои райони на града, за да се получи паркинга позволява, което трябва да се редят на опашки една или две години.
Собствениците на частни търговци понякога под наем жилища, наем вече е включена такси за електроенергия, топлоенергия и вода. Това може да се разбира от думите "inclusief вода / газ / Електра" или "exclusief ...".
наемател защита
Премахване на жилища в Холандия е много защитен от местното законодателство. Наемателят не може да бъде изключен от помещенията преди изтичането на договора, без негово съгласие. Ако жилищния наем за 3 години, договорът автоматично става безсрочен, което означава да се живее в помещение под наем може да бъде за неопределено време.
Увеличаване на наема може да бъде или за подобряване на жилища (например, поставяне на нови ВиК и кухня), или на броя на сто годишно.
Под наем апартамент в Амстердам (или стая), по принцип може да бъде добър да се търси, но удоволствието е по европейските стандарти, не е ясно евтини, така че да се стреля по-добър настаняване или корпорацията, или от частни собственици отбеляза с никого.
Свързани статии