Приемането на наследството - не винаги приятен събитие за семейството. Например, ако починалите леви дълговете, тези, движещи се на наследниците, но само при условие на влизане в наследство, и само в стойността на имота получили. Според статистиката, "адвокатът Олег Sukhov правен център" всеки четвърти наследствен бизнес обременени от дългове. За да научите как да получите имота на починал роднина и не си плащат сметките, казва адвокат Олег Sukhov.
Намаляване на цената на наследствено жилище и да го продава
Позовавайки се придружава наследство нотариус и собственост оценката на резултатите от които могат да се различават значително по-големи, така и за по-малките страна. Законно разбирам наследници, като правило, предварително подготвен експертен доклад за стойността на имота, получени в наследство подценени тридесет на сто, а след това го продават, изготвящ договора като на по-ниска цена. При тези обстоятелства, дълговете не са компенсирани в размер на действителната пазарна стойност на апартамента, и в размер на неговата данъчна оценка. По този начин е възможно да се получи в полза на 30%.
"В един от моите трима съдебни спорове предписано преглед за определяне на цената на Москва апартаменти, и всеки път резултатът е значително по-различно, - каза адвокатът Олег Sukhov. - Някои експерти призоваха сумата от 1,1 милиона рубли, останалите 5,5 милиона рубли, третият - 3,5 милиона. Този пример е много показателно, т. К. потвърждава възможността независимо и значително да повлияе на стойността на резултат оценка наследството полученият размер ".
Превод на дълга в несъстоятелност лице, като съпруг
Ако починалият взе кредита или заема в периода на брака, съгласно действащото законодателство, половината от кредита се счита за втората съпруга на дълг. И ако той не разполага с достатъчно активи и, с изключение на пенсии, поминък, че ще бъде от полза и за приемане на семейството наследство, например, деца или други роднини, съпруг, а наследството трябва да бъде изоставена. При тези обстоятелства, кредиторите ще могат да задават на наследниците само половината от размера на дълга, а другата половина на постоянно натоварване ще падне върху пенсионера, който отказва от наследството.
Действителната влизането в без регистрация наследство
"Най-хитри наследниците използват следния механизъм да се възползват от имуществото на починалия, без погасяване на дълга си - споделя опита си адвокат Олег Sukhov. - Те приемат наследството в действителност, не прави от документи. Какво означава това? Гражданският кодекс предвижда два начина за влизане в наследството, първите - обжалване пред нотариуса със заявлението за издаване на сертификат. Вторият - действителното влизане в наследство, с други думи, от притежаването на нещо, обект или апартамент, принадлежащ към наследствената маса. Наследен жилища въпрос в имота на действителното влизане в наследството е възможно и в рамките на десет години след смъртта е напуснал семейството си. И след толкова дълго време, или дългът ще се обезценява, или ще се проведе на длъжника или на кредитора ще умре, или изтичане на давност. "
Фалшифициране на подписи. фалшифициране на договори
"Побързайте да изплати не го посъветва, - каза адвокатът Олег Sukhov. - В моя опит, два пъти се е случило прецеденти, когато в съдебната, техническа и експертна анализ на ръкописен текст е установено, че в първия случай договорът е публикувана много по-късно от датата на подписването му от длъжника (нападателите се възползваха от празен лист с подписа на завещателя, чрез вкарване в тях текст на споразумение за заем), във втория при изследване показа, че подписът върху разписката е подобен, но не идентичен, т.е.. д. не е подписан от кредитополучателя, но само фалшифицирани. И в двата случая, съдилищата отказват да възстанови паричните наследници. "
адвокат, основател на "адвокат Олег Закон център Sukhov." Президентът на пазара на гилдията на адвокатите Real Estate
Наследници отказват от наследството в полза на несъстоятелност наследник. Идеалният вариант: не се оттегля (от които пенсионноосигурителното дълг може да побере до смъртта си) и младият наследник, никога не работят, без да получават заплата или пенсия. Имотът получава, подготвя и самата продава. И след това да го вземе, така да се каже, нищо. Въпреки това, схемата ще работи, ако кредиторът няма да адвокати и не налагат задушават в съда арест на имуществото, включено в масата на наследството. Ето защо, за предпазната мрежа, правилно ще работи, както се посочва в статията, оценка на имота, при ниска стойност. Има едно нещо. Намери оценител не е необходимо глупав, и разумно, до сключването на оценител е оправдано. Аз не бих нарекъл особено трудни наследници, се присъедини към наследството де факто без де юре. Дори един мъдър човек, така да се каже, е доста проста. Кой пречи на кредиторите да поиска от съда да установи факта на приемане на наследството (част 2 на чл. 1153 от Гражданския кодекс, претенция 9 част 2 на чл. 264 ГПК RF). Мисля, че това ще бъде лесно, въз основа на свидетелските показания, регистрацията жилище, плащане на данъци, комунални плащания и др