Къщи, построени на смесени строителни материали - добре забравени стари отново влизат в модата. Тези сайтове предлагат на своите конкретни естетика и качество на живот. Тези предимства вече могат да изчисляват, купувачите не само премията, но и икономиката.
Къщи, построени на смесени строителни материали - добре забравени стари отново влизат в модата. Тези сайтове предлагат на своите конкретни естетика и качество на живот. Тези предимства вече могат да изчисляват, купувачите не само премията, но и икономиката.
Днес къщата на смесени материали са доста често срещани, и това не е откровение на пазара на страната. Освен това, експертите твърдят, че форматът е в процес на прераждане. "Търсенето на комбинираните съоръжения ще се увеличат само, - казва Алексей Kolyadin, ръководител на проекта за и вилното селище AquaVilla. - Купувачите все повече се обръща внимание на качеството на живот, като например удобна у дома, благодарение на факта, че характеристиките на материалите, от които са направени, се допълват взаимно и ".
Векове са минали, но дори и днес най-често формулата комбинирани къщи - камък на дъното (като опция - една тухла, бетон) и дървен плот. Семантичната натоварване е почти един и същ. Камъкът има hozblok, запалим пространство - кухня, камина, както и общите части на сградата - дневна, трапезария. В дървото оборудва жизнено пространство: спалня, кабинет, детска градина, гост. Какво е предимството на комбинирани конструкции?
На положителните свойства на дървесината е известно, че всички: това е екологично чист, не е лесно да се диша. Дървена рамка притежава добра топло през зимата и хладно през лятото, това се случи аВторегулиране влажност и температура на въздуха. В повечето случаи, най-горния етаж на дървото не изисква никакви довършителни материали. Natural текстура приятен за окото, има положителен психологически ефект. Има технологични предимства на дървен плот: в този случай, налягането на дизайн основа се намалява.
Стоун (тухла, бетон) база здраво задържа цялата къща. Оказва надежден, издръжлив шапка, по-малко склонни към устойчиви на огън и на неблагоприятни влияния на околната среда.
Използвайте топли и екологични свойства на дървесината и структурни свойства на камък, тухла, бетон - идеалният начин да се изгради, казват експерти. "Най-важното нещо - надеждна връзка на различните характеристики на материалите, - казва А. Kolyadin. - Необходимо е да се вземат предвид разликите в силата и топлопроводимост на стените все още е в етап на планиране, както и в процеса на строителството - просто следвайте проекта. Дизайн решение може да бъде всеки. "
Сред се разпределят най-модерните сгради на обединените обекти, построени в хижа стил. "Това е стар стил, който в крайна сметка модернизирана, - казва Владимир Yahontov, управляващ партньор в" Miel -
Жилищни недвижими имоти. " - Например, сега е широко известен проекти дизайнер Ирена Baren, собственик на добре позната марка "Shalet Хижа ", която проектира предмети, изработени от камък и дърво. Хижа на смесени материали имат общи черти. Обикновено е голяма площ на стъклото. Визуално, самата къща, тъй като пълзи по земята. Ето защо, хижи и сгради от този тип трябва да бъдат разположени в големи части от площта на не по-малко от 15 акра. Разходите за проекти в бизнес сегмента започва около 600-700000 долара ... "
Днес, комбинацията от материали в строителството достигнали ново качествено ниво. Все по-често строителни материали се смесват, а не разделени между първия и втория етаж, играят на разликата в текстури на стени, преградни стени, тавани. Например, една доста разпространена техника при дървена къща извън отрежете камък или, напротив, камък обшивам дърво. Хижи и апартаменти са изградени от бетонни блокове, и украсяват дървото, като в проекта "фински село" в квартал Истра (39-ти км на Novorizhskoe ш.). В резултат на това, дори и на пръв поглед е трудно да се определи какъв материал къщата е построена.
Най-демократичните в дизайн и цена, събрани от сандвич панели на основата на рамката вили дизайнер. Игри с стените в този случай могат да бъдат стартирани на интериорните и екстериорни облицовки. Например, извън кадър къща, покрита с мазилка и украсени с сайдинг, дърво, тухла. Вътре е също така няма възможност за довършителни е ограничено - до Облицовки и колиби.
"Тези домове вървят бързо и струват много по-малко в сравнение с традиционните тухли и дървени вили, - казва Бала Фей, директор на стратегическо развитие Paul`s Ярд. - Те са технологично и ликвидност. Вярвам, че те са бъдещето. Целият свят се е преместил към това строителство, и ние скоро ще отиде по този път. Разбира се, с каркасни къщи проекти са различни, така че трябва да бъдете внимателни при избора на уреждане ".
Ако вили на рамката е твърдо установен в бизнес и икономична класа, а в някои случаи, смесени материали се разглеждат от разработчиците като възможност за предлагане на пазара необичаен обект. "Комбинации от материали, отворени за възможности за творчество архитекти, - казва Дмитрий Kotrovsky, мениджър продажби за жилищен комплекс с образователна и спортна инфраструктура" Олимпийското село Novogorsk ". - това е невъзможно да се постигне с monomaterialov. Колкото повече възможности за технологията, толкова по-интересно решение. Той е ценен купувачи, фокусирани върху иновативни подходи за изграждане. Така например, в нашия проект каменна зидария фасади на частни къщи допълва дървото, особено в панорамните прозорци на втория етаж "зона.
"Всичко зависи от план на архитекта" - Н. Lyzlov сигурен. Той построи в село (област Mozhaisk, на 60 км от Москва) Busharovo, конструктивистки сграда със стоманобетонна цокъл, където стените на носещи са направени от тухла, а подът - от един бар, който е оставена отворена. "Беше голямо нещо - с изчистени линии, естествено, еко-приятелски", - каза той.
В какво сегменти на по-често комбинацията у дома? Този въпрос не е еднозначен отговор. Например, Г. Цветков казва, че такива обекти са по-вероятно да се появят в икономична класа, и в бизнеса и elitsegmentah делът им да не надвишава 3%. Владимир Yahontov вярва, че това е бизнес-клас привилегия, Дмитрий Kotrovsky - че елит.
Всички въпроса в разнообразието на обединените къщи - място под слънцето зависи изключително от материалите, използвани при създаването им. Например, бетонни блокове и достъпна цена на дървесината в курс в едно демократично сегмент. Същата мура - един от начините да се спестят пари. В бизнес и премиум сегмента наложи подходящо надеждност и естетически материали - белгийски облицовъчни тухли елементи на кедър, и като долнопробна
В съответствие с това обхватът на цените за комбинирано дома е много голям. Trend не може да бъде открит. По този начин, къщите на рамката обмислят да придобият клиенти в икономика и бизнес сектора с бюджетите на по-малко от $ 1,5 млн. А кв. М в село бизнес класа AquaVilla струва от $ 800. За 1200. Щатски долара., В зависимост от проекта и избрания материал. По темата за премиум сегмента, "Олимпийското село Novogorsk" средната цена на квадрат в частни домове е на 5 хил. Долара.
Определено може да се каже само едно нещо: темата на обединените къщи със сигурност ще се развива, тъй като отваря широки перспективи за разработчици, както по отношение на архитектурни и потребителски решения. Въпреки това, той не е само това. Често смес от материали, които да сведат до минимум разходите за строителство. Например, добавянето демократично-евтино дърво камък проект къща. Но такива възможности, както знаете - най-добрият стимул за разработчиците.
Владимир Yahontov, управляващ съдружник на компанията "МИЕЛ - Жилищни недвижими имоти":
"Качеството на строителните характеристики и потребителски комбинирани Хижи и по нищо не отстъпва monodomam в съответствие с всички строителни норми. Що се отнася до естетиката, тогава има само въпрос на оригиналния проект на архитекта. Също така важно външна декорация за стена, която в наше време може да бъде нещо от боядисване и мазилка до тухла за няколко евро на акция. "
Свързани статии