В ефир, HBC и други организации за контрол искат да се равняват на малкия бизнес. Перспективи са се научили Sobesednik.ru адвокат.
Законопроектът е роден в недрата на Министерството на строителството на България и публикуван на официалния сайт за дискусия. Дали собствениците на жилища да се възползват от въвеждането на новите правила? Sobesednik.ru обсъдили с ръководителя на отдел на правна помощ на NP "Жилищна контрол" Валери Новиков.
- Мрежата вече се появи оценки, че всичко това ще доведе до ново изнудване: ако става въпрос за бизнес, макар и малък, ще трябва да се мисли за данъци и други неща.
- Проектът, спорен по мое мнение. Макар и не в такива моменти, които споменахте. Защото в действителност става дума за добър бизнес. Само на механизма за прилагане на мисълта, не да се сложи край.
- Ако говорим за същността на това, което zakonoproekta- даде нова функция в ефир, HBC, което и без това по-скоро "zamorochennye"?
- Работата е там, че се опитват да подобрят правилата на ремонт. Тъй като прилагането на живота им се разкриват всички нови нюанси, като например това: Предполагам, че си ти, собствениците на жилища са избрали разпределяне на пари за ремонт не е "общ бюджет", и по-специално внимание. В този случай, вашият дом се нуждае от ремонт, но официално се обръщаме към става въпрос само за последните 20 години.
Имате право да извърши необходимата работа сега, след като имате специална сметка. Но той има малко пари, а когато за верния сумата е неизвестна. Вие (си в ефир, HBC) биха могли да вземат кредит. Но тя ще ви даде общите правила - на потребителите, при високи лихвени проценти.
Държавата не може да диктува на банките, как да преговарят с управляващите организации на кредита. Но държавата би искал да помогне на собствениците на жилища да получат заем при благоприятни условия, както и да им помогне да се отплати.
Резултатът е сметката. След като в ефир, HBC и др равнозначна на малкия и среден бизнес, властите ще могат да се включат тези структури в програма за подпомагане на малкия бизнес. По този начин, Хоа ще могат да кандидатстват за използване концесионни заеми на програмата (по-ниски лихвени проценти), както и властите ще могат да се частично субсидиране на изплащане на кредита след взето в съответствие с Хоа за ремонт на бюджетни средства, предоставени на програмата за подкрепа на малки и средни предприятия.
- Собствениците на жилища все още ще бъде губещ. На първо място, "забравили" закона норма на приватизацията, в която бившият собственик (общината) е длъжен да прекара следващия основен ремонт на парите (т.е. бюджет). После взе скоростта, с която държавата все още притежава основен ремонт, но наематели допринасят - от 5 до 15% в различните региони (и много пари за гражданите). Сега всичко, тежестта на рамо самите собственици основен ремонт. И сега - за това, че за ремонт умиращи къща, по някаква причина не са включени в графика за следващата задача, те трябва да вземат заем и да плащат по-голям интерес към него.
- И все пак днес, няма друг начин, за да успее вече е ремонтиран къщата. Така че е по-добре да се възползват от възможността да вземе заем при благоприятни условия и да плащат по-ниски лихвени проценти (плюс субсидия от държавата), отколкото да разпределят средства за пълния бюджет.
- И ако домът може да "премести" до за ремонт, без допълнителни разходи?
- Разходите ще продължава да бъде. Ако собствениците искат да се коригират по реда на програмата за капиталови ремонти, те трябва да се прилагат за органите на регионалните власти (или goszhilinspektsii) с подходящото приложение. И заедно с файла на приложението е и заключението на техническа експертиза. Тя трябва да бъде осъдено, и то си струва парите (по региони - от 30 до 70 хиляди рубли - в зависимост от дизайна на къщата). Решението в този случай - по преценка на властите.
- И това изследване трябва да се поръча във всеки случай, дори и ако имате по стените на къщата са напукани, а в основата на няколко места и потъна всичко това може да се види с невъоръжено око?
- Можете, разбира се, се ограничи и снимки. Само където тя води?
- Ти нарече новия закон спорен проект. Но, очевидно, изглежда привлекателна за вас. Така че това, което е спорен?
- Тя не е формулирано едно важно нещо. Новата процедура може да се възползва от само в ефир, HBC, и така нататък, които са избрали по специална сметка за разходите по ремонта. Но в сегашния закон всяка къща има право да промени начина на отчисления за основен ремонт (това е писано в LC RF). Така че, не е ясно какво ще се случи, ако Хоа ще вземат кредит, ремонт на къщата и след това отидете на раздела "общ бюджет". Кой в този случай ще се даде кредит?
- И защо не е ясно? Дали от "общ бюджет" не ще бъде в състояние да се оттегли своите средства за погасяване на кредита?
- Не мога. всички Има много труден боядисан - с каква цел може да се харчат пари от "общ бюджет". затворен списък. И няма линия "погасяване на кредит".
- Известно е, когато проектът ще бъде внесен в Държавната Дума за разглеждане?
- No. Докато не бъде пуснат на официалния уебсайт за дискусия. Това се случва също, че правителството е инициирана някои сметки, да ги публикувате в дискусията, и за в бъдеще те няма да бъдат взети под внимание.
Комуникация с отделите
Нашите продукти
Sobesednik.ru
Всяко възпроизвеждане на материалите на сайта е възможно само ако има пряка индексирана хипервръзки.
Свързани статии