По закон, регистрацията е предмет на всички сделки с недвижими имоти, в която влязъл в сила договор за срок от една година или повече. Такива сделки Регистрация камара, официалното име на което - Федералната агенция за недвижими имоти по кадастъра.
Дейности Регистрация камара
В България има законопроект право да се изработи държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него. Същността на тази регистрация е да се изготви акт на правно признаване и правно потвърждение за състоянието на правата на недвижимите имоти. Тази регистрация се извършва на територията на окръг, в който се намира имотът, минавайки регистрацията.
Държавно регистриране на Федерална Service Desk и нейните регионални офиси, което е това, което Камарата на териториалното регистрация на сделки с недвижими имоти. Компетентността на регистрацията състав включва: проверка на автентичността на документите, предоставени от заявителя, както и наличието на законови права от органа или лицето, подготвило документацията - по този начин има контрол нотариално действие kontory- покажат ранна регистрация prav- директна регистрация на правата на собственост и издаването на съответния сертификат на правото на недвижими имоти. В допълнение, специализирани откриване Регистрация камара пречки за регистрация на държавна регистрация на правата на собственост на заявителя могат да бъдат отхвърлени, относно приемането на пакет от документи за регистрация, получени подходящи препоръки за тяхното преодоляване.
цели за регистрация
Регистриране на собственост върху недвижим имот, за да се защитят интересите на новите собственици на имота, потвърждавайки своето законно право на това. В присъствието на свидетелството за регистрация на недвижими имоти пречи на възможността за престъпление и измама с недвижими имоти в сделки с тях. В допълнение, за регистрация на недвижими имоти регламентира плащането на данъци в държавния бюджет.
Но е необходимо да се знаят разликите между понятия като собствеността върху недвижим имот и правото на владение на имота. Първата се състои в Регистрация камара, но не по - няма причина да приеме договор, сключен между продавача и купувача - законово импотентните. До пълно изчистване на имота след като бъдат прехвърлени по силата на приемо-предавателния протокол, той става законен собственик на купувача, но и да се разпорежда с имуществото, той няма право до момента на регистриране на удостоверения за собственост в регистрацията камара на сделки с недвижими имоти. Преди това, правото на собственост се запазва от продавача.
Свързани новини
Свързани статии