Гражданите имат по-голяма финансова тежест върху съдържанието на обекти на собственост, които са общи къща, и на жилищния фонд е значително по-износена.
Ключови аспекти
За да се запази на жилищния фонд, на стойност своевременно да извършва ремонтни работи, които се експлоатират.
Ето защо е важно да се разгледа понятието "основен ремонт", и да се определят основните нюанси, които са свързани с него.
дефинира
На идеята за основен ремонт в съответствие с GC. Това означава, че за изпълнението на работа, в която:
- промяна конструкции и техните компоненти;
- промяна или ремонт инженерни технически комуникации;
- възстановяване или промяна на носещите конструкции.
Елиминирайте всяка неизправност носи част obschedomovogo собственост. Тя е променено на по-добри или възстановяване.
Ако това е технически възможно, сградата ъпгрейд, като се вземат предвид изискванията на нашето съвремие, както и подобряване на комфорта на живот.
С каква цел се провежда
Какво се прави, за да се възстанови повредената част на имота. Според края е важно да се гарантира, че строителните правила са били спазени, както и на изискванията за експлоатация
Селективни, при което отделните компоненти се различават конструкции, елементи инженерство дизайн
Предпочитана в този случай:
- ако вредата е един и същ дизайн може да се отрази на безопасността на цялата сграда;
- не е целесъобразно да се извърши комплексни ремонти, или не финансиране
Основен ремонт могат да бъдат планирани и непланирани (аварийна), проведено за отстраняване на повредата, която е причинена от конструкцията на сградата на обекта в случай на авария.
основателни причини
Тя трябва да се ръководи от нормите на тези документи:
Когато законът влезе в сила, всеки предмет на Руската федерация е трябвало да се занимава с подготовката на нормативни документи, които ще разгледат основен ремонт.
- създаден списък от дела, за да се извърши на задължителна основа, както и датата;
- Идентифицирани регионални оператори;
- Взехме документите, които определят реда на работа, сумата за плащане, определен структура, която ще контролира процеса.
Списъкът включва работа
В присъствието на натрупвания е възможно да се извърши един дълъг списък от дейности, включващи монтаж, ремонт и процеса на възстановяване.
Ние списък какво е включено в основен ремонт на фасадата на жилищна сграда
Установено е също така, че от страна на основен ремонт на покрива на жилищна сграда
Ремонтни и промените отделните покривни елементи е извършена пожароустойчивост дърво, понижена температура, влажност на тавана, промяна елемент покриви и външната канавката
От страна на системата за инженеринг
В общите части
Когато озеленяване
Те се придържат към документите, които бяха одобрени от архитектурен контрол райони planirovochnaja на
Възстановява и подобрява също така за въвеждане на клавиатурата и пълнене на вратата.
Промяна и ремонт на осветлението на входа, смяна врати, засили, промяна по стълбите, ремонтиран вход района.
Регионалните власти могат да разширят списъка:
- изолация на стените;
- подреждане на покрива, който ще се вентилира, изход от инсталацията на покрива;
- рамкиране къщи общи части, друго устройство, които подобряват енергийната ефективност.
Обектите, също могат да бъдат допълнени с списък от въпроси:
който плаща
Законодателството предвижда задължението на собствениците на апартаменти да се финансират капиталови ремонти на обща собственост скаут.
За тази цел гражданите да плащат месечните вноски, които ще се натрупват в специален ремонт фонд, който се формира от:
- или върху банковите сметки на ICM;
- или се натрупват средства за колективни сметки, които се управляват от регионални оператори, участващи в организацията на поддръжката на инсталираната програма.
Точно колко да плащат - това решава всеки предмет на самия Руската федерация. Сумата е разположен в рубли. Умножете тарифата за цялостното пространство етаж, който е собственост на гражданин.
Стойността на приноса варира в зависимост от:
- С цел, към която обектът принадлежи на общината - в Москва или в определен регион е дом;
- Типове MCD;
- етажна сграда;
- експлоатационния живот на къщата;
- цената и обхвата на работа;
- продължителната употреба на общата къща-имота.
Ако имате намерение да извършва трудова дейност, които не са изложени в дисплея, те плащат означава, че част от вноската надхвърля ремонта.
Първо има среща, на която решението е мястото, където да се съхраняват пари за ремонт.
Ако собствениците не могат да се споразумеят за точно там, където средствата са държани, решението да се вземе тялото на общинските власти.
Свързани статии