Според федералния закон за всеки недвижим имот, се получава уникален инвентарен номер, който е на идентификатора в единна информационна база данни - Rosreestra. Издадена брой не се променя през целия срок на експлоатация на съоръжението. Фактът на кадастрален номер е основният доказателство за съществуването на имота.
Основните задачи, изпълнявани от държавния кадастър на недвижими имоти:
- Създаване на нови къщи на различни основания чрез издаване на кадастрален номер (разделяне на собствеността, разпределението на земята, строителство и т.н.);
- Уникалната идентификация на предмети върху кадастрален номер;
- Потвърждение за съществуването или прекратяването на съществуването на имоти (къщи, апартаменти, сгради).
Кадастрален регистрация в Москва
Тяло на кадастралната регистрация в Москва и Московска област е регионалния офис на руската регистър, списък на които е представен на офиса на сайта. Също така за кадастралната регистрация Rosreestra участва структурни звена.
Функциите на регионалните офиси са:
- Държавно регистриране на права върху недвижими имоти;
- Регистрация на сделки с недвижими имоти;
- Отчитане на недвижими имоти информация с помощта на информационна база данни;
- Предоставяне на услуги за изчисляване на кадастралната стойност на недвижими имоти, която се използва за изчисляване на данъчната основа или таксата за регистрация на регистриране на сделки с недвижими имоти;
- Приемане на регистрацията на безстопанствени къщи;
- Предоставяне на информация за искането на жалбоподателя по начина, предписан от закона;
- Издаване на дублиращи притежателите на авторски права за изгубени или унищожени документи;
- Непланирани проверки на саморегулиращи се организации;
- Провеждане на земя на приетия план и контрол;
- Провеждане на държавен изпит с помощта на кадастралните инженери и други специалисти;
- Изпълнение на контрол земя състояние (с изключение разпределени за селскостопански цели) в Москва и Московска област;
- Потвърждаване на органи по акредитация и tehucheta tehinventarizatsii;
- Осигуряване на специалисти като експерти при провеждане на изпитанията, както и на комитетите и, ако е необходимо, за работата на държавните комисии;
- Изпълнение на контрол на състоянието на елементи;
- Геодезически функции на надзор, контрол и управление на картографията.
Териториално контрол Rosreestra принадлежат към едно цяло - FPK Rosreestr. За този орган на обществения ред дълготрайни активи се издава от официален печат, стандартизирани формуляри, издадени от лицето на организацията, тялото дейност се урежда от Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография. Както и всяка друга обществена услуга, представител Rosreestra може да действа от ответниците и ищците в съда.
Териториалните служби - е подчинен организации, които се контролират от централния офис на руската регистър, както и въз основа на федералния закон, редът на правителството, Конституцията или президентски пратеник. Ако за решаване на проблема на териториалната клон на недостатъчно основание, издадено искане до други агенции или може да образува колективен орган (комисионни, комисии), които ще бъдат включени в органите на изпълнителната власт, представители на правителството, Министерство на икономическото развитие и така нататък.
Топографски изследвания земя
Целият процес може да бъде разделен на три етапа:
- Събиране на документи, предоставени;
- Топографски изследвания в териториалното поделение на руската регистър;
- Получаването на сертификат за собственост.
Документите за кадастрален номер:
- Сертификат за собственост, ако имотът ще се формира чрез комбиниране на множество обекти с дялово участие в капитала;
- Заглавие документи. Тя може да бъде: договор за продажба, нотариален акт за подарък, наследство, под наем;
- Квитанция за платена такса за регистрация (за физически лица за тази услуга е 200 рубли);
- Ако ще да закупят имот, който е върху баланса на държавата, ще трябва да получи писмено съгласие от компетентния орган - Министерството на имуществените отношения.
След като сте събрали необходимите документи, трябва да се направи писмено заявление до Кадастрален камара, териториална служба Rosreestra многофункционален център или заявка за място Rosreestra. Обжалване трябва да бъдат получени директно от собственика на възрастен или упълномощено от него лице с нотариално заверено пълномощно.
При доставка на правни документи, вземете служител Rosreestra или MFC-подробна разписка всички иззети материали. След въвеждане на данни в единна база данни, ще бъде даден кадастралната паспорт на сайта. Като цяло, процедурата отнема от 10 до 20 дни, но при липса на правен орган, трудности при проектирането на кадастралната паспорт или, ако е необходимо, допълнителни прегледи, този срок може да бъде удължен за период до шест месеца.
Ако имате сделка с жилищен пространство, а след това на въпроса "как да се сложи в апартамента на кадастралната регистрация?" Тя ви помага да фирма "Star Service". Контактите могат да бъдат намерени на този сайт.
кадастралната екстракт
Първи екстракт кадастър - това е една от най-популярните услуги, предлагани териториални кадастралните регистрационните органи. Този документ съдържа информация за конкретния имот, който ви позволява да се провери информацията, преди да купите, да получите информация за собствениците и описанието на границите на земята.
Този документ се предоставя под формата на текст и графична информация, тя може да бъде получена на хартиен носител, както и таблица с цифров подпис, което потвърждава автентичността на документа.
Държавна такса за този вид услуга е:
- изглед книга, физически и юридически лица - 400/1200 рубли;
- Електронна форма, физически и юридически лица - 150/300 рубли.
- изглед книга на физически и юридически лица - 800/2400 рубли;
- Електронна форма на физически и юридически лица - 150/300 рубли.
Документът може да се получи като се свържете с Центъра за кадастър и регистрация на "Star Service" в MFC или раздяла Rosreestra.
Кадастрален план на територията
Държавна такса за този вид услуга е:
В действителност, този документ е един и същи екстракт от кадастъра, но в разширен вид с голям брой участници. Този набор от документи е необходимо най-вече за проучвателни работи в строителството на големи съоръжения, както и да се потвърди информацията в списъка на обектите и техните граници.
Свързани статии