За повечето от въпросите, свързани с имота, то е много сложно и изглежда напълно неразрешим. Ако не разполагат с пари в брой, в количество достатъчно да си купи къща или апартамент (защото това не е малък пари), този проблем може да бъде решен по два начина: да организира ипотека или жилищен кредит за апартамент. Добре е да се знае каква е разликата между ипотека на заема, за да се определи какво ще бъде най-добрият избор.
Разликата между тези видове заеми
Почти всеки мечтае за притежаване на жилище, но цената на такава покупка е твърде висока. Поради тази причина, само една малка част от населението може да закупи къща в брой, въпреки че винаги има възможност за издаване на заем. Но какво да избера? Какъв по-добър ипотека или кредит за закупуване на апартамента? Мнозина са чували и знаят за такива кредити, а също и вярвам, че това е точно едни и същи видове заеми, но това не е така. Въпреки, че заем за апартамент или къща и ипотека имат много общо помежду си, така че повечето хора ги бъркат с друг. В тази статия ще разгледаме разликата между ипотека на жилищен кредит.
В желанието си да имат свои собствени домове сега е възможно за много хора, поради възможността за обработка на заема или вземат ипотечен кредит
В тези два случая заемът средства за закупуване на недвижими имоти. В този случай, когато ви даде начало заем, средствата, които могат да прекарват единствено върху подобряването на условията на престоя ви. Това може да включва ремонт или подобряване на вашия дом. Когато правите ипотека, имате право да купи абсолютно всеки недвижим имот, независимо от неговото функционално предназначение. Този списък може да включва не-жилищни и промишлени сгради, както и земя. Всъщност, това е първата разлика.
Така че, ипотечен кредит, каква е разликата? Главното условие за отпускането на заема на кредитополучателя ще трябва да плати първата вноска на средства. Сумата тук, може да варира в зависимост от условията, но обикновено включва най-малко 10% от стойността на жилището. Вие ще трябва да докаже на заемодателя, че сте в състояние да изплати дълга.
Не забравяйте, че всяка банка различни условия на заема, в зависимост от много фактори. Въпреки това, има едно правило - състоянието на апартамента, който искате да купите, може да зависи от по-голямата част от изискванията за кредитиране.
Основни разлики между заеми специалисти наричат формирането на депозит, и в допълнение, предоставянето на права на собственост, на мястото на пребиваване. Осъществяване на ипотечен, вие полагате закупен обект. При вземането като обезпечение на кредита може да действа като някакъв недвижим имот. В някои случаи, гаранционният депозит не може да бъде приключен. Въпреки това, след това заема може да бъде за вас много лоши кредити, защото заемодателя компенсира своите собствени рискове увеличение на лихвените проценти. В допълнение, ще бъдат осигурени за ограничаване на размера на кредита.
Въпреки сходството на тези два вида заеми между тях, но все пак има разлика
Когато вземат ипотечен кредит, имотът, който сте закупили е банка, докато длъжникът не изплати цялата сума на кредита. И докато на жилищния заем, собственост на всички документи, веднага след като тя става ваша. Това е една от положителните фактори на този метод на заем. Ако ситуацията е безнадеждна и нищо да изплати дълга си, можете да продадете имота и веднага се затваря дълг напълно. И още един плюс кредит е, че за продажба на къща може да бъде доста благоприятни условия, можете дори да остане с по-малка печалба.
При вземането на ипотека, да се разпорежда с имуществото ще бъде само на банката, така че да си възвърне целия депозираната сума ще бъде абсолютно невъзможно. Това е основната отговори на често задавани въпроси: Какво е няколко вноски на ипотеката. Надяваме се, че сте разбрали малко за нюансите на двата кредита. Нека се опитаме да разберем в кои случаи единият или другият метод, могат да бъдат оптимално решение.
В някои ситуации, най-добре е да се вземе ипотечен
Сега нека да поговорим за това, което по-изгодно ипотека или заем за апартамент. Много Bolgariyane да кажа, че за издаване на ипотека е много неизгодно, тъй като се плаща много пари и много голям интерес изисква. Въпреки тази оценка, тя все още е повечето хора предпочитат този вид заем. Основното предимство на това е, че ипотеката предлага кредитополучателите да плащат дълговете си и да плати за настаняване за достатъчно дълъг период от време.
Ипотечен ви дава възможност за погасяване на кредита се приема за достатъчно дълъг период от време, но ще плащат малко повече
В някои случаи, можете да сложите на такъв заем, дори и тридесет години. Това ви позволява правилно да се разпорежда със свой собствен бюджет, още повече, че не става толкова трудно да се изплати дълга. Освен това, този вид заем дава възможност за много хора да купуват частни жилища, дори и ако те не разполагат с впечатляващи икономии, за да извършите плащане надолу.
Кога трябва да се откажете за ипотечни кредити
Такъв заем може да се вземе за тези, които вече имат по-голямата част от парите за закупуване на недвижими имоти, че тя може да бъде много полезно за тези хора. Тези заеми са много ограничени в момента на плащане и означава, че можете да предложите на заемодателя. Разбира се, ако доходите си днес и в бъдеще може да си позволи да изберете този начин на кредит, без да се замисля, трябва незабавно да се споразумеят.
Кредити ще бъде от полза, когато имате определена сума на спестяванията, а вие сте уверени в стабилността на приходите си
Разбира се, вие ще трябва да плащат месечна доста голяма сума по сметката на продавача, въпреки че е възможно да изплати дълга по-бързо. Също така, за вземане на заем, не се плаща толкова много. Така че специално се каже, че това е по-евтино, ипотека или потребителски кредит, е доста трудно. Много по решаване на вашите финансови възможности, както и държавна собственост, които искате да закупите и потенциалния обем на инвестираните средства в режим си.
В някои от опциите, за да спрете
Ние, подредени на отрицателните и положителните аспекти на двете парични заеми, като ипотеки и кредити. Сега най-основните: това, което е най-добрият вариант? Първият метод дава възможност за закупуване на жилище, като се остави на имуществото на кредитора към момента на изплащане на цялата сума, а вторият - да се получи правото на собственост, обаче, за него все още е необходимо да се намери поръчители. Както фактите показват, когато правите ипотека, друга собственост, различна от тази на кредитополучателя получава, той не го прави. Ето защо е този апартамент или къща се превръща обезпечение и гаранция за заемодателя.
Докато не са платили пълния размер на дълга, жилища остава собственост на банката, и няма значение дали живеете там или не. В случай на липсващи плащания, заемодателят просто отнеме къщата си, за да плати собствената си, за да компенсира загубите.
За да се осигури по жилищните кредити, то е наложително да има най-малко двама поръчители. Освен това, те трябва да бъдат снабдени с достатъчно високо ниво на доходи, най-малкото, който сте посочили. Разбира се, тази опция заем е много по-трудно да се проектира, отколкото да се вземе ипотечен, но това е голям плюс, обаче, е, че закупените жилища веднага да стане твое. В бъдеще, просто трябва да заплатят цялата договорената сума в срок.
Q ползи от определен тип заеми ще зависи от различни фактори и условия
Кредитополучателите често се обръщат към банката и да се консултират за проблема, който е по-добре, потребителски кредит или ипотека. Невъзможно е да се отговори еднозначно, тъй като условията и начините за плащане, както на кредита и сумата е много различна. Може би основната разлика ще бъде предоставянето на собствеността. Така изваждане на жилищен кредит, трябва при всички случаи ще остане с покрив над главата си, дори и ако спирка кухина да плати дълга.
Разбира се, ако не можете да продължите да плати за него, ще трябва да се намери начин за излизане от тази криза. В случаите, когато се пропускат плащанията или не плащат парите, банката не може да ти отнеме подслон, според руските закони. Въпреки това, тази опция не е изключено след процеса на делото. Възможно е, ако една къща не е само един. Така че, трябва да решите за себе си кой от начините на плащане, ще бъде най-добре за вас, винаги като се вземат предвид всички нюанси на семейния бюджет и способността да изплати дълга си за в бъдеще.
Въпреки това, много експерти са склонни да версията, която определено е за жилищен кредит ще бъде най-доброто решение, защото има риск от загуба на жилища ще бъде малко по-ниско. Във всеки случай, всеки трябва да реши кое е най-доброто, ипотека или вноска. Разбира се, че не боли внимателно да се претеглят техните финансови възможности. Също така, не вреди ще се изяснят всички детайли на споразумението, преди да влезете. Не забравяйте, че често банките са тихи за отделните плащания, които след това се превръщат в неприятна изненада за вас.
Преди подписване на договора за заем внимателно изчисли всички възможни рискове и да се уверите, че избраният път ще е най-добре за вас
Така че, да обобщим заданието. Ипотеки и ипотечни - разликата между тях не е много голямо - всъщност всеки един от тези видове заеми ще трябва да събере огромно количество документи и да предоставят отчет за доходите. Това правило е задължително, дори и за по-малки заеми, и в този случай ви отнеме доста голямо количество. Въпреки че, разбира се, има разлика. Изборът на пътя, ще зависи само от вашите финансови възможности и решения. Разбира се, консултация със специалист по тези въпроси може да бъде полезно.
Майкъл Shakhanov студент- Дейност: 2894
- Репутация: 24
- Пол: Мъж
Преди Майкъл Shakhanov студент 4 месеца
+Отговор Близо 8
Валентин Rodionov студент- Дейност: 653
- Репутация: 8
- Пол: Жена
Преди Валентин Rodionov студент 4 месеца
Бях помолен да даде отговор; -zhit искате спокойна, спокойна, а не да губят здравето, или когато не ПРИЕМЕТЕ заем или нещо подобно, спестяване на пари се е преди 6,5 години си купи апартамент в SP.b дъщеря от ямата, облицована със закъснение от 3 години, подадена. дело спечели почти 500 хил, сега в очакване на решение от съда и го сложи в банката DALPITERSTROY .Spokoyno може да събира парите, ако живеете стриктно и скромно, дори и с една и съща заплата, ако много работа.
+3 Отговор Затвори
Свързани статии