Сравнително нов имот клас "комфорт" съчетава удобството на някои клас "бизнес" и наличието на "икономика".
Какво е класа на "комфорт" в нови сгради и как тя се различава от другите класове на имот - на страниците на интернет портал за имоти Domik.ua.
Търсенето създава klassnost
Характеристики на сгради комфорт клас
Нова комфорт класа построен в жилищни райони, които в непосредствена близост и в достатъчни количества работят детски градини, училища и болници. В радиус от два километра от изпълнението на аптека, магазин за хранителни стоки, пощата и банката. В непосредствена близост (до 15 минути на тихи стъпки) трябва да бъде спирка на градски транспорт, метро станция. В околността, както и за всяка друга жилищна сграда трябва да отговаря на ОВМ и SanPiN на Украйна. Желаният параметър се счита близостта на зелени площи - паркове и градини. Отсъствието им замества съседната подобрена засаждане (срещу допълнително кацане дървета, храсти, изолация по-голяма площ под зони за отдих).
2. Материали и строителни технологии
В новите изисквания комфорт класа за строителни материали не са ограничени до нормите на украинското законодателство. Така че, удобна къща може да бъде изградена от червени тухли, а keramo- gazoblokov. Къща на пяна блокове и силикатни тухли са разрешени в някои региони на Украйна, но не е желателно. Строителство на жилищни сгради комфорт клас на шлакоблокове, разширени глина, полистирол и arbolita не е позволено.
Изисквания за технологията на строителство са останали почти непроменени: къщата може да се хвърли в кадър и е изработен от масивен зидария. Изграждането на комфорт класа не се използва сглобяема конструкция технология.
Броят на къщи, както и участъци не се ограничава. проект "комфорт" може да бъде в размер, като новия квартал, или да се състои от една къща, свещ с малка територия. Ситуацията с изграждането на детски градини и училища, е същият като в "икономиката" на класа. На територията на големи комплекси издигнат училища, но нови училища и детски градини често стават търговски.
3. Попълнете къщата
Всички материали, използвани за вътрешна украса, трябва да спазват. Подобряване на общите части, за да произвеждат качествени, трайни материали. Външният вид на помещенията - чист, естетически, поръчката следва своя собствена операционна компания, етажната собственост или жилище офис.
Близо входовете непременно монтираните рампи в обществени сгради трябва да бъдат леки.
Брой на апартаменти в същата къща не е ограничено, но на пода трябва да се поставят не повече от 12. Удобна брой апартаменти се счита за 8-10, когато те са поставени от двете страни на лифта на пода.
Жилищна площ трябва да се съобразява с DBN Украйна. В новата "комфорт" клас предлага не само типичните апартаменти за 1-3 дневни, но и многостайни апартаменти за две или три нива. Задължително присъствие на балкон или лоджия. Апартаментът тристайни и други многостайни апартаменти се очаква присъствието на втория и третия терасите или лоджии. Те трябва да бъдат остъклени, ако това не е в противоречие с архитектурната концепция. Ако проектът е важен за открити тераси - за продажба трябва да е равна с остъклени балкони или предложените условия, при които те могат да бъдат стъкло.
Интериор на помещенията трябва да се съобразява с украинското законодателство. По стените - груб мазилка на етаж - Баните замазка, звукоизолация, хидроизолация. Апартаментът се предлага комуникация газифицирани инсталирате метра водомери, ток, подготовка на стаята за свързване на индивидуални топломери, монтирани радиатори. Апартаментът е задължително външно остъкляване и монтаж на удароустойчиви врати. Апартаментите се очаква да измазване на стените за боядисване или тапети, ел.инсталация през стаите, монтаж на балконски врати. В къщите на клас "Комфорт" на разработчика често предлага ремонт "до ключ" срещу допълнително заплащане, отколкото в новия клас "икономика".
5. Второ ниво на сигурност
6. прилежащата територия
В двора на сгради, необходими за установяване на защитена площадка за деца от всички възрасти, за отдих с пейки и други малки архитектурни форми. На територията на изолирано място за активна почивка: открит фитнес оборудване, мини-футбол, многофункционална поле, тенис корт. Територията е осветен в съответствие с нормите на ОВМ Украйна. Задължително присъствие на гости, повърхността на земята, подземен паркинг или гараж, паркоместа трябва да бъде около 40% от апартаментите.
7. Други опции
Нова комфорт класа предполага съществуването на уникалните предимства на комплекса: неговата инфраструктура с търговски обекти на първия етаж, детски площадки за кучета, оригиналния дизайн на фасадите, "двора, без автомобили", нискоетажни сгради и други подобрения и популярната "вкус", което да се повиши комфорта на живот в жилищен комплекс.
Жилищен комплекс "Lipinka": случай на нова луксозна сграда комфорт
Характеристиките на нов клас нови сгради, има няколко основни характеристики на този имот:
- Comfort клас на някои характеристики, подобни на бизнес класа, но в опростена форма.
- Се заплаща допълнително по 10-15% повече на квадратен метър, инвеститорът ще получи комфортно настаняване с "аромат".
- Покупката на апартамент в нов първокласен комфорт, не се разчита на ниво премия на строителни материали, пространственото планиране и първокласно обслужване. Но купувачите могат да разчитат на качеството на работа, екологични материали и нивото на комфорт, което каза на разработчика в проекта.
Пълният каталог на строителни фирми са в "строителите на Украйна."
Информационно-аналитичния отдел Domik.ua
Свързани статии