Чрез избора на офис площи за отдаване под наем трябва да се подхожда много сериозно. Излишно е да казвам, че правилно писмен договор в бъдеще би могло да причини съществена вреда на единствената организирана бизнеса?
Факторите, които оказват пряко влияние върху избора на офис площи
По-долу е списък на факторите, Библиография:
- географското местоположение на офиса;
- наличието на паркинг, както и градския транспорт (земя, така и метро) - толкова по-лесно ще бъде да стигнем до офис работници, толкова по-добре;
- потенциалната аудитория на услугите, които се предоставят от офиса;
- не забравяйте да проверите дали вашите конкуренти вече са в сградата;
- отбележи от други служители на строителни офиси.
Разбира се, не забравяйте за домакините на проблема. Проверка на работата на системите за вентилация и отопление. Без тяхното присъствие, че е малко вероятно да се работи в офиса ефективно.
Правната компонент на бизнес
Не забравяйте да попитате документите на наемодателя за преглед. Става дума за документи в помещенията на собственост, предоставени за ползване под наем. Днес разпространява, когато е налице договор за пренаемане.
В такава ситуация е необходимо да се изследва в детайли документите за одобрение на такава възможност по принцип. Същото се случва, когато на наемодателя "като че ли" случайно забравяйте да вземете документите за заседанието.
Не е необходимо да се реагира бързо. Най-учтиво формата му покажа, че се интересувате от дългосрочен договор за наем само ако собствените си очи да видят оригинални документи.
Все пак, ако на следващото заседание е насрочено за 3-4 дни, не ги загубят. Започнете търсенето на други подходящи помещения (за всеки случай).
Като правило, в България на най-малкия и средния бизнес да има достатъчно проблеми. Поради това се препоръчва да се премахнат всички възможни проблеми с офис площи в началото (на етапа на подписване на договора за лизинг).
Не се нередно да се консултира с опитен адвокат. По-добре се покаже предложения договор с няколко специалисти в тези установени слабости, които биха могли да станат си "кост в гърлото".
Мария Evgrafova поговорим за това какво трябва да се обърне специално внимание при сключване на арендния договор:
Свързани статии