Младите семейства често да теглят заеми. Тъй като се омъжва, двойката иска за своя начин на живот, те се нуждаят от голямо количество пари, колкото може по-скоро да се организира. Разбира се, не всички ранна възраст да имат достатъчно доходи и спестявания. Изплащане на заеми, и така не най-лесното нещо, но когато един брак завършва с развод кредити са допълнителна причина да се изясни връзката. За заеми, взети отговорност на двамата съпрузи, но често тези кредитни истории завършват в съдебни производства.
Често, а другата половина се опитва да се разчита на факта, че заемът е издаден на един от съпрузите. И се ръководи от факта, че за да плащат сметките трябва да бъде този, на когото е издадена на кредита. Тази история е регистриран в Семейния кодекс, съгласно който на кредита, взето в брак, двамата съпрузи са отговорни и след тапет за развод се изисква да участват в плащането на изплащане на дълга. Тъй като пари и имущество, използвано в брака за общи и семейни цели.
Също така, в съответствие със Семейния кодекс, след развода, дълговете се разпределят пропорционално на размера на имота, получени от всяка от страните. Сергей Havansky на правна бюро "Padva и Епщайн", казва: "Този, който получава голяма част от имуществото и получава по-голямата част от дълга!".
По закон всички имоти, придобити и закупени по време на брака е обща. Ето защо, ако един от членовете на семейството подписан договор за кредит, в съответствие със закона, този заем като имотът се счита за общ. "Поради това, на дълговете трябва да отговаря на двамата съпрузи" - казва ръководителят на юридическото управление на операции SDM банка Сергей Голубев. В случай, че банката няма никаква връзка с кредитополучателя и заема не изплати дълга си, банката се отнася до съпругът на, дори ако бракът се разтваря. персонала на банката нямат абсолютно никакъв интерес в кои части на бившите съпрузи споделят собственост. Те могат да се справят с един на друг или да се до края на процеса чрез представяне на искова молба в съда за обезщетение. Тези изисквания се наричат прибягват и задължени да плащат част от парите за погасяване на дълг.
Това често се случва, че един от членовете на семейството не знае, че вторият е на кредит. Наистина, както казват адвокатите, тя може да бъде скрита. Да кажем, че съпругът отиде на почивка с любовницата си и казал на жена си, че заминава за бизнес пътуване. Естествено там той прекарва по-голяма сума пари и платени с кредитна карта. Такава жена дълг разбере само ако съпругът не плаща кредита и банката ще търси своята услуга. Впоследствие, ако семейството е развод, съдът се появи този вид дълг. Въпреки това, за тези заеми трябва да се отговори на кредитополучателя, а това може да бъде доказано. Това ще изисква свидетели, които ще потвърдят, че заемът не са били изразходвани семейни цели. Например, приятели, които са видели мъжа си с любовницата си или някакви общи снимки на почивка. След това в продължение на дълъг период от време не може да се разглежда като "обща собственост" и съпруг напълно ще я плати сам.
Понякога такива измами се нарича "тайна дог". Когато е брачният договор, тя регистрира всички собственост на всеки един от бъдещите съпрузи. Банките предупреждават, че от страна на вземане класифицирани кучета са мошеници. По-късно, по време на процеса на развод може да се окаже, че жената не е нищо друго, а съпругът й е с голям размер на недвижими имоти, но съпругата му по време на брака се много пари на кредит от банките. Това често се случва, че съдът не може да докаже нищо и възстановяване, в съответствие със закона, се извършва на собственост на съпругата му, която той не го направи. Такова семейство е на измамниците, след фиктивен развод, те продължават да живеят заедно.
Сергей Голубев заяви: "В нашата банка, за да се избегнат подобни ситуации, задължаваме гаранта и кредитополучателя, за всички копия на договора за кредит е подписана от мъжа си. Това е доказателство, че и двете членове на семейството информирани, че един от тях е декорирана заем. Впоследствие, дори ако те се сложи край на брака, и двамата ще бъдат задължени да плащат еднакво дългове. И не предбрачни споразумения не засягат възстановяването на имоти, придобити в брака. " Но такава процедура за обработка на кредита не е лесно. Да предположим, че един от съпрузите живее в чужбина или съпруг иска да даде на жена си скъп подарък, което го прави на заем. Не всички банки използват такива мерки. Такива методи намаляват количеството на обработка на заеми на кредитополучателите, така че банките, които не искат да загубят клиенти, дават заеми без съгласието на второто полувреме.
Не много отдавна, в анкета на известните руски банки се извършва за това дали вторият член на семейството се съгласи с регистрацията на кредита се изисква. В "Absolute" и банка "Nordea" банка изисква съгласието на съпруга или съпруг по кредита. Такова съгласие трябва да бъде в съответствие типична форма и нотариално заверено.
В "ОТП" на банката заяви, че върху нецелеви заеми автомобил заеми от съпругата на кредитополучателя не изисква подпис върху договора. И в "УниКредит", заключи банка на договор за гаранция е задължително.
Има такова нещо като sozaomschiki. За да се избегне ситуация, в която единият съпруг изчезва, оставяйки огромна сума на дълга във втория, банки изискват, че съпругът и съпругата са sozaomschikami заем. Сергей Havansky заяви: "Втората съпруга често е в опасност, че са в трудна ситуация и може да се случи, че той ще трябва да напълно изплати дълга си, така че да не загубят апартаментите си." sozaoma се основава на принципа на общата отговорност на двете страни. Един съпруг носи отговорност за дълговете на втория и обратно. Padva и Епщайн Нашите адвокати "потвърди Сергей за думите, че банките имат право да изискват от дълга на другия съпруг. Поради тази причина рискът от понасяне страхотно.
"За банката е много по-ефективен за продажба на апартамент, находящ се в ипотечен кредит, отколкото на месечна база, за да изберете половината от заплатата на един човек, който имам в тази ситуация" - каза Голубев. В крайна сметка, ако размерът на дълга твърде тежък в сравнение със заплатата, лицето ще трябва да плащат за заем до края на живота си.
Човек може да се цитират като пример за такава ситуация, все още. Съпруг и съпруга се направи ипотека. Съпругът имал криминално досие, и банката не може да го изпълни, както sozaomschika, защото тя е в черния списък на банкови услуги. Но кредитори предстоят да се случат и в такива случаи изходите. Например, те могат да сключат договор, по силата на която собствеността на един апартамент, купен на ипотека, той отива по целия път до жената ако мъжът представя развод. И те го правят, но след известно време съпругът е изчезнал от апартамента, заедно с всички неща. По силата на споразумението, апартаментът остава съпругата му, заедно с ипотечен дълг и равномерно разпределени от съпрузите. Казва Сергей Havansky: "Този заем е взето за споделяне и следователно съпрузите трябва да плати за него в равни части." Задължението за плащане на сметките е договор за заем и обезпечения при такива договори се говори само за начина на плащане и потвърждение на поетите ангажименти. Избягал съпруга си остава предмет на кредитни задължения, а като човек, който вече не живее в апартамента, не приема никакво обезпечение задължение.
Също така, Сергей казва, че брачният договор, по своята същност, не е начинът да се гарантира ангажираност. И се оказва, че в случая, описан по-горе, на банката се е възползвало от задълженията си, тъй като няма закон, който ще позволи на банката да сключи договор за ипотека с брачен договор.
Добре известен в Русия на Banki.ru портала проведе изследване на голям брой кредитни институции. Както се оказа, почти всички от тези организации не се изисква да сключи договор брак при регистрация на ипотека. Олег Соколов, директор на кредитния отдел на B & N, подчертава: "Банката може да предостави избора на съпруг. Или те заедно ще отговаря за заем, или че ще бъде един от съпрузите. Но банката, разбира се, ще трябва да се провери правилно изготвен предбрачен договор и какви елементи той предполага. Наистина, договорите могат да бъдат изготвени по съвсем различен начин, и в резултат на отговорността на кредитни задължения ще бъдат разпределени по различен начин. Трябва също така да се каже, че имот е придобит по време на брака.
Юристите на "Padva и Епщайн" обръщат внимание на факта, че различните договори, които са изградени по различно време може да противоречи на закона. Разбира се, в тази ситуация е приоритетно действащия закон, и такива договори не могат да се считат валидни и за оспорване в съда. Също така е възможно да се докаже, че някои от елементите на договора не е валидна по отношение на закона и да прекрати договора. И все пак, според Havanskogo може да докаже, че такъв договор е изготвен от измами и не е валиден.
Това често се случва, че едно младо семейство иска това отпразнува сватбата си на "широка ръка." Но парите не са достатъчно и това се случва, че двойката се установява по регистрацията на кредита за сватбената церемония. После се оказва, че заемът се издава на брака. Възниква въпросът: как може този дълг да се разпространява и имуществото след развода? В действителност, такъв заем на логиката на ситуацията, заминава за нуждите на семейството, въпреки че според закона и в бъдеще. Но, за съжаление, законът казва друго. Заемът ще плати на единия от съпрузите, на които е била издадена. Сергей Golub в това отношение: ". Кредити, да вземат човек, който не е в брачна връзка, без значение какво е било изпратено от парите, предмет на изплащане, само го на мира" И наистина, за да се докаже, че парите са похарчени, за да се постигне обща семейство, цели? Това не може да се направи, тъй като парите - безлично собственост. И още по-невъзможно да се докаже, където прекара осребрени кредитни средства. Докажете, да се изразходват парите за общото благо или не, можете да само след операцията за прехвърляне на пари, например, за сметка на продавача. Тогава превод потвърждава, че парите са били изразходвани за закупуване на жилища, и, следователно, заемът е взет за общите нужди на съпруг и съпруга са еднакво задължен да плати дълговете в случай на развод. Но такива ситуации не са чести.
Свързани статии