24.05.17 19:50 Re: колко процента от цената на покупката ще бъде наема?
Моят минимални познания, но думата rendita включва разбиране на връзката към приходи от наем Nedviga като бизнес. И ако те имат знания, не е необходимо да посещават някакви курсове с полагане на изпит в понеделник))). Къде намеквате глас тя тъче пословичен. Достатъчно е да се изгради проста парични Фло. както във всеки друг бизнес.
Спецификата на уникални настоящите приходи от наем е ниска tsinzy многократно rendity по-долу. С други думи, колкото повече ти се да заеме пари, рентабилността на проекта. Желателно напълно. За да направите това, има опции.
Вторият спецификата zarabotka- лечение Nedviga не като собственост, а като инструмент. И всичко става веднага ясно. Тя не може да се разглежда като пасив или като частична отговорност. Това означава, не се стремят към бързо плати за него. Това означава не само се стреми да минимален tsinzam но минималната tilgungu. Това ще ви донесе печалба тук и сега.
Имам поставени в техния радикален, както и преди качването до 7500 на месец доход. Това се изразходват за цената на акциите 313000.moya, 90 000 на доходите. Това е най-вкусни 28.75% Ренде. Но ние се наредиха на тяхната предишна 2 обект. Ето защо, аз съм като 300000 не една банка, а за дял в човека обект стар приятел Санкт Петербург. Както вече не obektik твоя и твоя и на инвеститора. Но няма значение. Той не е последният, в рубли и не държи тук, и син да учи в Германия ще дойде. Човекът трябва да бъде 1200 на месец- тук и танцуваха. 5% на инвестициите. Да, перфектно. Това не е ипотека. Тя investvlozhenie гаранция, между другото, без да се влиза в grundbuh (където и да отида). Този доход от инвестиции. От него нямам никакви данъци. Данъкът върху човек 1200 на месец на практика няма. Но. дълг не се намалява. Той все още е 300 000. Но няма значение.
Така че дори и Onim 15,000 годишно. Моят доход е 75 000 годишно. Или 6250 евро на месец за инвестиции? Dada същите тези 13 000 Като Ранди брои? 577% годишно :)))) На теория.
Но на практика, само пари от нищото. И последното нещо, което ще задържи през многото години на обекта. Например за 10 години една четвърт от кредита, банката трябва да се плати. Инвеститор като 300,000 инвестира, тъй като си 5% и получава. Винаги продава за 25% по-малко, или не? Дори и с възрастта на сградата е на 10 години или по-възрастни. Така че цената не попада n6a пазар. В най-лошия случай otdaminvestoru. Прави 300, да вземе обекта и умирам.)))
Традиционно, като и най-песимистичните. Нищо не сложи малко posuetilsya, с какво да се rezhultate, но 10 години домашен любимец 75 000 годишно popoluchal. лошо, нали? И ако не и най-песимистичните вземе средната стойност?
Какво всички такива подробности? и освен това, че е необходимо да се разгледа пари като средство, а не самия обект. Той е просто стока.
24.05.17 20:39 Re: колко процента от цената на покупката ще бъде наема?
Нямам нужда от повече, аз вече имам достатъчно. Аз няма да живея 150 години.
Три пъти повече хижи, това е 3 пъти по-golovnyaka, не забравяйте. От само себе си в джоба, не капе.
И вие Najera на стари години? Аз трябва да бъда честен, този въпрос трябва да се хранят, са някои точки, в които съм се превръщат в игра за всяка стотинка не прегъват.
И аз бях измъчван от неясни съмнения, че ние сме на ваше опус "хленчене глас" (в) безполезни подробности
всичко за един и същ обект, можете komutotam izmuchal продаде тази година, а след това му PR глупаци хванат.
Товарачи промъква покрай големите огледални бабите и дядовците в близост до входа, но те видях там и проститутки. Word - не леля ми, не отсече с брадва!
24.05.17 21:56 Re: колко процента от цената на покупката ще бъде наема?
И сега е така.
Аз разбирам, че не е нужно 150 години, за да достигнат. Е, имат роднини там.
И вие Najera на стари години? Аз трябва да бъда честен, този въпрос трябва да се хранят, са някои точки, в които съм се превръщат в игра за всяка стотинка не прегъват.
Аз съм тук, за да разпъват някой ясно да pokazat- хижи не трябва да са капиталови инвестиции, те трябва да бъдат на оборотния капитал. Задачата не е по-бързо, за да си възвърне покупната цена и реализиране на печалба на месечна база. И кой в тази хижа в действителност принадлежи на незначителни въпроси. Заемам тогава, сега тя ще бъде три пъти по-Mita.
Е, не е толкова стар. и точно сега искам да имам толкова много да круизи и пътува добре и да получите достатъчно почивка в курортите. Три обекта в продължение на десет рубли на месец е мръсно и да осигури.
Три пъти повече хижи, това е 3 пъти по-golovnyaka, не забравяйте. От само себе си в джоба, не капе.
Но тази златна думи. Всичко това е добре shustrilstvo с жители и една стая за няколко стотин да свалям от всеки месец, да проследявате ремонт попълвам изгони наистина трън в задника. Поради това е необходимо да се вземат големи обекти и geverblih. където наемателите са длъжни да себе си и като си пръсти и максималния месечен Mita хиляди направи. Работи 10 пъти по-малко отработени газове и др.
И все пак, аз не разбирам. Току-що изложи достъпен си език bizneskontsept. Какво искаш да ми vzelis? Може да има различна концепция. върху здравето. Но това не означава, че моят по-малък от твоя. Вашият капитализация по-високо оборотен капитал по-малко. Аз съм точно обратното. Само две различни концепция. Когато повече от един golovnyaka в друг по-малко.