Има много различни причини за принудително разтоварването на гражданина на имота без съгласието или дори незабавното присъствие. Те са свързани с поведението на гражданин, развод, лично решение на собственика на имота на.
Във всеки случай, такова решение може да се направи само в съда.
За да започнете процеса по освобождаване от отговорност, последвано от изгонване, е необходимо да се подаде иск в съда. Той винаги е приложен:
Важно е да се има предвид, че събирането на доказателства и документи, които ги потвърждават, винаги са отговорност на страната на ищеца, който стартира процеса.
Ако представени в съдебните документи те са правилно проектирани и ще бъде в състояние да убеди съда, че правото на ищеца, процесът на напускане ще се проведе доста бързо и скоро ще постигнете целта си.
Случаи на принудително разтоварване освен съгласието на лицето: пълен списък
Ако сте собственик на имот, пишете на лицето, много по-лесно. Има няколко причини, посочени в закона, при които собственикът има право да предприеме такива действия:
Всеки един от тези случаи е свързана с процедура за принудително изпълнение на човек, събиране на документите му, въпреки процедури имат много общи точки. Често играе важна роля за правния статут на жилището, което е, кой е собственикът е - частна или общинска.
Задължителна декларация без съгласието на който и когото
Сравнителна таблица на всички случаи, които са описани подробно по-долу, са представени по-долу.
Във всички случаи, това означаваше, че заинтересованата страна изгони граждани само чрез жалба до съда.
Принудени да напуснат: стъпка по стъпка ръководство
Независимо от конкретната ситуация на стъпките е почти същото:
Важно е да се разбере, че в различни случаи, процедурата може да има свои собствени характеристики. Освен това, ще бъдат обсъдени нюансите, които трябва преди всичко да обръщат внимание.
Ако апартаментът е собственост на
Ако апартаментът е частна собственост и по право принадлежи на един човек, напиши на другия човек, дори и без негово съгласие в този случай по-лесно. Освен това, всеки от случаите ще бъдат разгледани по-подробно.
след развода,
От гледна точка на закона и съдебната практика на този случай е най-очевидното. Ако семейните отношения се прекратяват и се предоставят сертификат за разтваряне, на единия от съпрузите, който принадлежи на апартамента, има законното право да поиска:
- провери на бившия съпруг;
- разгледайте всичките му роднини.
В случай на неспазване на доброволна процедура просто да направи изявление на иск, който заедно с паспорта прикрепен друг три документа:
- Сертификат за собственост;
- удостоверение за отмяна
- Получаване на плащане държавен дълг.
Що се отнася до изхвърлянето на малолетни и непълнолетни лица, законът при никакви обстоятелства не позволяват тази възможност.
Ако гражданин не възразява срещу бившия съпруг и / или роднини, предписани в една и съща стая, живее след развода е валидна опция от гледна точка на закона. Въпреки това, в този случай е по-добре да играят на сигурно и да получите писмено потвърждение на добрата му воля.
Има случаи, когато екстракт от апартамента, дори и бивш съпруг не е възможно без негово съгласие. Те включват:
- двойката си купи апартамент по време на официалното периода на валидност на брака им (това е важно, какви са условията бяха изложени в брачния договор, ако изготвен);
- апартамент е купил един от съпрузите преди брака, но с голям ремонт или цялостна реконструкция на жилища, значително се променя външния му вид е направен по време на съвместна живот;
- съпруг има интерес в апартамента.
ЗАБЕЛЕЖКА. Ако съпругът е съсобственик на корпуса, съответно, той има същото право на помещението, както и съпругата му, независимо от тяхното семейно положение. В този случай, да се изисква извлечение от къщата може да бъде само поради други причини (например злоупотреба с имущество и т.н.), ако има такива. Размерът на дела от гледна точка на закона не е от значение.
Подробни обяснения относно принудени оформяне бивш съпруг може да се види тук.
Използването на неприемливо жилища с цел
- стопанската дейност;
- търговски дейности;
- религиозни дейности.
Правейки тези видове дейности е възможно само ако законните права на съседите се спазват изцяло.
В същата статия се посочва, че всяко лице може да използва своя дом за бизнес или търговска дейност, но само ако това не влошава условията на съседите, които живеят, не нарушава техните права. Ето някои примери за използването на имот от гледна точка на закона не нарушава правата на гражданите:
- създаване на работна адвокат офис;
- дистанционна работа от страна на оператора, управителя, ако той не създава шум през нощта;
- Работа преподавател кани студенти у дома;
- създаването на една малка общност от религиозни министерства.
За действия, които нарушават правата на съседите са:
- привеждане на помещенията в нехигиенични условия (например, създаване на кокошарника, rabbitries minifermy разплод гъбички и други подобни);
- създаване цех, създаване на по-систематичен шум и да се застрашава пожарна безопасност у дома поради големия напрежение на мрежата;
- създаването на мини-производство с използване на промишлени предприятия, малки поточна линия и т.н.
Инициаторите на производството с цел принудително разтоварване на гражданин на апартамента заедно със собственика могат да станат съседи. За да направите това, което трябва да направи изявление във всякаква форма на факта на незаконното използване на дома и го дайте на:
Съдът своевременно разглеждане на иска и да предприеме съответните действия. Ако тя е положителна, а след това всички правни разходи на губещата страна ще трябва да заплати на ищеца.
Незаконни апартаменти реконструкция
Често наемателите решат сами по себе си, без разрешение от съответните органи, за да се направи ремонт на вътрешните помещения, която включва чисти вътрешни стени, за да променят дизайна на апартамента.
Този факт сам по себе си е нарушение на закона, но в някои случаи това е особено опасно, тъй като разрушаването или частично демонтиране на носещите конструкции има отрицателно въздействие върху цялостния дизайн и надеждността на една жилищна сграда.
Ако съседите за извършване на ремонти, които в продължение на явни признаци, свързани с радикална промяна в интериора, разрушаването на стените, е важно да се обърне внимание на това и да разберете дали те имат разрешение за това, така че да не рискуват живота си.
Истински пример за възможните последствия от тези дейности е осигурено тук.
Проверка на законността на факта на реконструкция може да се извършва на доброволни начала, ако съседите отиват в контакта. Все пак, това е често не е така. В съответствие с това е необходимо да се привлекат за извършване на служители за проверка:
- представители на жилища инспекция;
- област;
- представители на съответните местни власти.
Отивате в съда е в краен случай. В този случай, ищците са съседите, които могат да представят на ръководството на неговия представител. Заедно със заявлението и паспортите на всички кандидати също предоставени документи, доказващи факти за незаконно от тази работа, която може да повлияе на инженерингови услуги в страната и / или структурна цялост:
ЗАБЕЛЕЖКА. Някои видове реконструкция не са предназначени за получаване на специално разрешение. Те включват подмяна на всички врати, прозорци, ВиК и други дейности, които не се отразява на структурата на сградата.
Дългосрочна неплащане на сметки и липсата на гражданин
Ако в продължение на дълъг период от време (шест месеца) е налице пълно или частично забавяне на плащането на сметки за комунални услуги, а след това решението на ситуацията се извършва в зависимост от конкретната ситуация на гражданите.
Изгонване от голямо количество дълг за комунални услуги само възможни, ако гражданинът има право на собственост в друга стая, където може да се живее постоянно.
Ако гражданите не се да се свържа за дълго време се плашим от всякакъв контакт с представителите на общинските услуги, управление на строителството, това би могло да бъде причина за отсъстващ комисионна слух.
Citizen неморално поведение
Този случай също е съвсем очевидно, въпреки че не винаги е лесно да се законно изгони граждани насилствено. Основания за изгонване - системното нарушаване на правата на гражданите, които могат да се прояви в:
- Безпокойство през нощта;
- битки, скандали и други форми на неморалното поведение;
- ако приемем, че нехигиенични състоянието на апартамента, поради липса на поддръжка.
В тези случаи изгонването винаги е последна инстанция. Последователността на действията на съседи или на собствениците на жилища може да бъде:
- Апел към района за нарушение на протокола за неспокоен съсед закон ситуация.
- Писмена декларация от една забележка съсед.
- Изказвания в полицията и в други агенции на правоохранителните органи.
Често съдът реши да наложи глоба или други санкции срещу боец, решението да изгони рядко приет. Поради това е необходимо да се грижи за събирането на доказателства за действително заплаха за живота и здравето си във връзка с действията на един съсед.
В случай на отказ да подпише неупълномощени лица след придобиването на апартаменти
Ако апартаментът е прехвърлен на новия собственик въз основа на покупката, прехвърляне чрез наследяване, или като подарък, е важно да се гарантира, че всички граждани, включително и на продавача, са заличени от него.
Ако след проверка се оказа, че на територията е регистриран някой от външни лица, законът винаги се получава само от страна на новия собственик.
В случай на доброволно отказ трябва незабавно да се обърнат към съда. Достатъчно, за да се предоставят документи за собственост за нови жилища, договорът за покупко-продажба (или подарък), волята (ако апартаментът е наследен) и паспорта си с получаване на плащане на такси.
Гражданин признат за липсващата
Това е най-лесният вариант, който има ясна правна основа. заинтересованите страни на Сю - представители на местните власти или самите съседи. ако, например, един апартамент се превърна в източник на неприятни миризми, вредители, поради дългия отсъствието на собственика.
Едно лице може да бъде обявен за изчезнал само въз основа на съдебно решение. В този случай, задвижващи механизми започват да търсят нов законен собственик на помещенията.
Получаване на сгради за разрушаване
В случай на официалното признаване на аварията жилище всички наематели трябва да се заселят в нови апартаменти, които се предоставят от държавата въз основа на площ.
Често има моменти, когато наемателите отказват да се изнесат доброволно, защото те не са съгласни с условията на местоположението на нови жилища или други обстоятелства. От общинските власти да вземат решение за уреждане - например, предоставяне на финансова компенсация. В екстремни случаи, решението, взето от съда.
Извлечение от един апартамент, разположен в общинска собственост, без съгласието на лицето,
Заедно с описаните бази в този случай на такива съображения се добавят:
- Настаняване в наем на трети лица.
- Незаконен регистрация на всяко лице, което не е идентифицирано в първоначалния договор.
- Отказ от изгонване след изтичане на договора.
Свързани статии