Поради разнообразието на земя в цялата страна, те се нуждаят от своевременно и пълно внимание. За да се отговори на този и други подобни задачи оторизиран държавен орган е приел от специализирана база от знания, наричана по-рано поземлен кадастър на държавата. а сега - кадастъра на недвижимите имоти.
уговорена среща
Държавният поземлен кадастър - система за информация, записана в официалните документи на сухопътни обекти.
Тези данни са създадени в резултат на публична отчетност в списъка, така че съдържа следната информация за обектите:
- местоположение;
- кадастралната стойност;
- цел и правен режим на руската земя;
- териториална зона;
- размери (квадратни);
- наличност на разпределения, разположени на имоти, които са силно свързани с тях.
Той беше в това е основната му цел. Въпреки това, имотния регистър е претърпял някои промени.
Концепцията на кадастър на земята е въведена от Федералния закон "На Държавния поземлен кадастър".
Но този закон вече не е валидна и днес. В резултат на факта, че законът за държавна регистрация и кадастър недвижими имоти са били значително изменена от Федералния закон беше приет на мястото на горепосочения закон №218 «На държавна регистрация на недвижими имоти."
Новият Real Estate кадастъра съдържа информация не само на едно парче земя, но и на всички други налични имоти. Инвентаризация и счетоводство от Федералния закон № 218-FZ отделна глава номер 3.
Въпреки премахването на специален закон за имотния регистър, неговите цели, задачи и принципи остават непроменени.
Посочени в списъка, са предмет на всички една и съща информация за земя, които вече са споменати по-горе.
В сметката, и конкретна информация за всички налични на терени, необходими на държавата като цяло, физически лица. Поради факта, че цялата информация, която се съхранява в кадастъра на недвижимите имоти, официално документирана, всеки желаещ може да се измъкнем от него само надеждни и проверени данни. Обикновено тези данни се използват за по-нататъшно обективна оценка на земя.
Например, в случай на съдебен процес над земята, съдът поиска информация от кадастъра на недвижимите имоти и интерес да се ръководи от констатациите при вземането на решение в полза на някоя от страните.
Цели и задачи
Целта на това събиране на информация е информацията, за подпомагане на няколко области на държавна дейност. Тези области представляват проблем за поземлен кадастър.
Те включват:
- управление на земята;
- контрол, така че използва земята и адекватно защитени;
- мерки, които са предназначени за поддържане и подобряване на почвеното плодородие;
- държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях;
- управление на земята;
- оценка на земята от икономическа гледна точка и отчитане на разходите за земя, заедно с други природни ресурси на;
- създаване на обективен плащане за земята, размерът на което се потвърждава официално.
извършване на дейност
Имотния регистър, или сега - кадастралната регистрация на недвижими имоти - е специално упълномощен държавен орган - Rosreestr, чрез множество клони, започна в цялата страна.
Поземлен кадастър - система от съгласувани действия, насочени към събиране, документиране, съхранение, обработка, записване и съхраняване на информация за всички парцели.
По-конкретно, на професионалистите Rosreestra трябва да направите следното:
- направи информация за сайтове, които преди това са били взети под внимание;
- облече области кадастралните регистрация;
- формално се вземат предвид промените в собствеността (това включва регистрация, промяна или отмяна на регистрацията, като делът на корекция на земите кадастралната грешка);
- премахнете от земята на сметката;
- отмени или да изключи информация за разпределение с временна информация за състоянието;
- въвеждане на нова информация за земята, които идват от други държавни органи, взаимодействие с Rosreestra;
- за коригиране на техническа грешка в кадастралните данни.
Всеки парцел Rosreestr задава свой уникален инвентарен номер. Именно чрез него обектът се регистрира и наблюдава и в бъдеще.
За да зададете всички области на кадастралните номера, правителствена агенция разделя цялата територия на Русия в списъка:
Търсите договор за продажба на земя? Неговата проба може да бъде изтеглен в нашата статия.
Като информация за парцелите, се извършват в описа
Че новите данни са били включени в информацията за интереса на разпределение, лицето, на което е необходимо, е да се пише и представя отчет Rosreestr по кадастър, одобрената форма. Към заявлението се прилага документи, потвърждаващ промяната на каквито и да било данни на сайта, или допълва са посочени преди това.
Информацията в представените документи се проверяват за автентичност и точност, че не е имало основание за отказ на влизане в списъка. резултатите от изпитванията се записват в дневник. Той отразява решението, взето на всеки тест параметър.
Тогава протокола се изпраща на съответния отдел на Руската регистър, който първоначално е бил подаден. Това отнема 1 ден. Предаваната информация е включена в инвентара или счетоводната дейност на имота.
Ако упълномощен служител Rosreestra взема решения за това как да се коригира технически грешки в информацията на сайта, освен това е също издава като електронен документ, но подписа подсилена квалифициран електронен подпис. Тогава регистрирано в предписаната форма.
Това са функции goskadastra собственост (по-рано - поземлен кадастър) и номера му.
Свързани статии