Когато прикрепен към тавански апартамент, който се намира на последния етаж, става таванска стая. За да получите използване на тавана, можете да го организира в имоти, отдаване под наем или за безплатно ползване.
По кой път да отида за вас зависи от няколко фактора:
- дали има апартамент за изграждане на етажната собственост формати;
- Колко членове върши Хоа и какво му част;
- наличие на документи в таванското помещение, в общата собственост;
- и т.н.
Някои сгради определят тавана като таванско помещение, така че дизайнът му е възможно само в един-единствен правен статут. Ако мансарден етаж (мансарден) - това е обща собственост на всички жители на сградата, а след това да се разпорежда с пода е възможно само със съгласието на всички собственици.
Поради това е възможно да се приложи на тавана, ако:
- всички собственици на получаване на съгласие;
- Къща не се прилага за сгради, които се нуждаят от обновяване;
- технически това потвърди, че на тавана може да се изгради.
Самата Таван има някои разлики от тавана, а оттам и някои ограничения за реконструкция и дизайн. подпокривно пространство може да се реорганизират и общ замисъл, ако:
- покривни е под ъгъл от 35-55 градуса;
- извършване плочи товар от 150 кгс / cm2 не по-малко;
- Обща площ таванско помещение е с височина от 2,3 метра или повече;
- Дъските са инсталирани с очакването на допълнителен товар (покрив обшивки и някои укрепване).
На практика се отбележи, че най-предпочитано изпълнение е точно приватизация таван, т.е. я получите в имота. За да започнете да превеждат в реалност мечтата, т.е. имаме над техните апартамент жилищни или нежилищни помещения, е необходимо, както е случаят с таванско помещение, за да се получи съгласието на другите собственици. 2/3 от гласовете, ще ви даде възможност да се наеме помещенията, както и изграждане или реконструкция на таванско помещение таванско помещение е възможно само ако 100% съгласие на всички собственици.
Да започнем с това на всички работи по регистрация на права на тавана и да започне неговото преструктуриране е необходимо да се събере пакет от документи:
- оригинал или заверено копие от удостоверението за собствеността на апартамента;
- ОТИ планират нагоре по етажите;
- паспорт и нейното копие.
Също така може да изисква следните документи:
- план на етажа и копие;
- обяснение в стаята;
- проект реконструкция;
- разрешение за надстрояване на сградата (в случай на изграждане на тавана).
Ако искате да получите тавана на собственост или таванско помещение в нежилищни сгради, вие също ще трябва да се подготви пакет от документи:
- и копие на оригиналния сертификат за собственост на нежилищна сграда;
- оригинал и копие на договора за продажба;
- документи от ОТИ - кадастрален паспорт;
- оригинал и копие на земя лизинг;
- откъс от кадастралната паспорт.
Свързани статии