Портал "Metrosfera" се проведе конференция, посветена на интернет на тема "Как да запазим земята си?".
На пазара на земя в България и в Перм в частност е един от най-сложните сегменти на недвижимите имоти. Редица промени в съществуващите закони на земята и проблемите, породени от икономически противоречия, ограничен брой специалисти, които участват в земя въпроси, имате проблеми на пазара на земя в някои от най-актуален и днес.
Собствениците на земи, които не са юридически познания, са в по-трудно положение, което се дължи на факта, че те не знаят какво действие към земята може да доведе до загуба на земя, която позволява на законодателството, което е забранено.
Портал "Metrosfera", предоставяна на гражданите да задават всички въпроси, свързани с целите на предоставяне на правни консултации на управители на земи. Експерти онлайн конференция бяха сегашните експерти пазара на недвижими имоти и представители на силови структури:
- Куманова Инна Ю, старши адвокат Адвокатска кантора Група интелект-S;
- Batyukova Олга, президент на "титулярния състав Правна", ръководител на отдела на поземлените отношения на ръководителя на Института "Висшето училище по недвижими имоти", професионален юрист;
- Logatchev Александър, министър на земеделието от Перм област;
- Zemskova Екатерина, експерт по правни въпроси на недвижими имоти "надежда".
От Адвокатско дружество Група интелект-S по въпросите на интернет-конференция срещат Инна Куманова, олово адвокат ИНТЕЛЕКТ-S.
Куманова Ина Y.
водач
въпрос:
Мога ли да си купи парче земя, която е земеделска. Бих могъл тогава законно го слагат под строежа на къща?
Отговор Ина Kumanovoy водещ адвокат ИНТЕЛЕКТ-S:
Част 2 на член 78 от Land кодекс на Република България, предвижда използването на земеделска земя за земеделско производство, създаване на защитни горски насаждения, научни изследвания, обучение и други свързани с тях земеделските производствени цели, включително и граждани на водещите селяни (фермер) ферми, частни стопанства, градинарството, градинарство.
въпрос:
Selhoznaznachnniya земя за градинарство: регистрация е възможно? И как да го направя?
въпрос:
Майка ми е собственик на земеделска земя. Чувал съм, че ако земята не се използва за дълъг период от време по своето предназначение, държавата може да го вземе. Бих искал да разбера повече подробности.
въпрос:
Как можем да използваме населените места на земята? Това крайградски район на 11 дка и къща от 60 кв.м. Всички имота. Мога ли да преведе за индивидуално жилищно строителство?
въпрос:
Възможно ли е да се използва земята за сетълмент (разрешеното използване: по съществуващия колективен градината), вида на собствеността. Мога ли да IZHS ако площта от 60 кв. м на фондация, ферма сграда, регистрирана в Камарата и формализирани права на собственост. И ако е така, какви документи са необходими и колко струва?
Отговор Ина Kumanovoy:
Ако земята и градина къща в имота, а след това те могат да бъдат продадени. Първични и вторични видове разрешено използването на парцели и капитали строителни проекти собственици на поземлени имоти и капитали строителни проекти се избират сами по себе си, без никакви допълнителни разрешителни и одобрения (част 4 на член 37 от Кодекса на RF Градоустройство). Промяна на разрешеното използване на земя с градинарство от индивидуалното жилищно строителство е възможно в случая, в съответствие с Правилника за земя и сгради и градските наредби вашето населено място индивидуално жилищно е основната или допълнителната разрешено използването на функционалната площ на разположение на вашия парцел ( част 3 на член 37 от Кодекса на RF Градоустройство).
въпрос:
Майка ми почина преди 14 години. Аз останах вкъщи, незаконно построен върху земя лизинг. Начало твърди дъщеря, който е регистриран в тази къща, но не влезе в наследство, и внучка, син на дъщерята, който почина преди година, а също и да не влезе в наследство. Моля, посъветва какво да правите и които имат повече право на една къща, внук или дъщеря?
Отговор Ина Kumanovoy:
Поради факта, че няма воля, приложена наследяване по закон. Законните наследници са насърчавани да наследи по степен на важност. Редът на наследяване по закон традиционно се основава на степента на родство наследници по отношение на завещателя. По този начин, в съответствие с st.1142 граждански кодекс, наследниците на първия етап на закона са деца, съпруг и родителите на починалия. внуци завещателя и техните потомци наследяват по право на представителство. Но по силата на наследниците на акции на гражданско st.1146 България на правовата държава, които са починали преди откриването на наследството или едновременно с завещателя, минава право на представителство съответната му потомство, и е разделена по равно между тях. Наследниците наследяват само делът на наследството, което ще се дължи на наследник на предишния закон, т.е. внучка може да претендира само делът на починалия баща.
въпрос:
Ако земята е отнесен до границите на закона "На отчуждаване на земя и друга недвижима собственост, поставени върху тях са частна собственост, за обществени нужди или от съображения за социална необходимост", ако може по някакъв начин да устои и да защити собствеността си?
Отговор Ина Kumanovoy:
Можете нарича законът действа на територията на Украйна. В България отнемането на земя, предоставена от Гражданския процесуален кодекс, на Land кодекс и други федерални закони на Руската федерация. Процедурата за отстраняване на ясно регламентирани в българското законодателство и премахването е възможно само с помощта на обратно изкупуване от собственика на земята и недвижимите имоти се намира на него.
Дю дилиджънс недвижими имоти, правото на земя, недвижими имоти, недвижими имоти в спорове, строителство
Още по темата
Свързани статии