Supian вежди ме пита малък човек: "Дали земята в апартаментите?". Ние веднага се види, че хората четат ми говори, а не един часа, прекарано в интернет, гледка разграбени. Най-вероятно в главата му чорба на агенции и agentikov препоръки, а дори и собствената си представа за дизайна на жилища.
Курс и Green договор и собствеността върху земята не е лошо, но днес нека да говорим за реалността.
Но реалността е, че няма истина в последна инстанция относно регистрацията на жилища в Египет, тъй като няма перфектен набор от документи.
Сега се опитвам да обясня какво имам предвид. Ще започне веднага с факта, че в Египет по цялото тяло, особено по въпросите на държавната и бюрократична бъркотия. Фактът, че прехвърлянето на права на собственост все още се записва в плевнята на книгата говори много.
Сега ние мине през всички въпроси, свързани с регистрация на недвижими имоти в Хургада, които определят потенциалните купувачи.
Това е единственият документ, който се изисква, за да бъде в една сделка. Там са посочени данни: кой, кой, колко и при какви условия е купил.
Това е договорът може да се регистрира в съда. Въведете съдът потвърди, че Махмуд Пийт е продал един апартамент, а сега Махмуд недостатъчност не трябва да отида, казвайки не е себе си, съжалявам, съжалявам-Премести.
Имате ли нужда от него? Аз не за един от апартаментите си, не. Но знаех кой точно да взема. Вие хора не са местни и може да разчита само на думите на неговия агент по недвижими имоти по този въпрос. Аз винаги предупреждавам, и това е до вас. На практика 99% от клиентите ми направи тази регистрация (само огън), и колкото повече, че сумата не е голяма, но сънят ще бъде по-силен. Но ако току-що сте ме помоли да го направя или не, аз най-вероятно щеше да каже не, отколкото да.
Аз, както се оказа, е навикът да градинар и фермер! Досега ми плантация ограничено балкон на апартамента ми в Египет, но да няма значение. Там, където гуляи! Аз ви каня днес да ме посетят в същото време и да чуе за това, как да се организира един оазис на ...
Този документ е даден в 99% от сделките. Taukil пълномощно, с който собственикът на правата прехвърлени на новия собственик. Издаден в публичния нотариална кантора ashrai Ел Акари (просто го напишете в книга).
Има моменти, когато taukil не дават (или припадат)
-Когато се практикува?
-В някои як съединение на брега, където предприемачът е компания, а не индивидуално.
-Защото обещанието Грийн договор (като това е стръмен и dohrena taukil до него не се търкаля). Но в съзнанието ми, нито един от тях има най-много зелените не са издадени.
-И това е всичко. Просто се отпуснете в собствения си апартамент, го отдава под наем, и препродават, когато уморен.
Последиците от тази верига дизайн могат да бъдат само, че възложителят може произволно да се определи какъв процент от препродажба, той свиня. Като цяло, количеството варира от 2-5%. Около нея, в този случай, че не може, защото можете да препродават само преиздаване договор за нов купувач в оригиналния източник (разработчик). ви изключат или да отрече подновяване, никой не ще. Апартаментът е наследил. Изпълнение на сделката с документите само на договора за продажба, някои се страхуват, но напълно напразно. Практиката показва, че страховете не носят никакви последствия.
Идеален договор за покупко-продажба тандем и taukil.
Аз ви отведе далеч в мъглива гъсталака на египетски бюрокрация.
Този документ се счита за краля на всички документи за апартамент в Египет. Те изкушават да купуват безполезни и често евтини жилища (както е в общи линии това е само и да направи от разработчиците). Тя изисква съвсем не разбирам нищо в комплекс работни потоци египетски чужденци. Защо и какво за себе си, без да го знаят. Но тук им дава зелена сделка и това е всичко.
Този документ не е по никакъв начин не засяга правото на собственост. Тя е станала толкова популярна и българските агенции, насърчавани в мрежата се дължи на факта, че когато е възможно да се изработи фънки сълзотворен купувач порядъчна сума от 1000 долара или повече.
Тайно аз ви казвам, че сега те не предоставят тези документи и се извършва на етапа на тестване в службата за държавна сигурност. Такава индикация над (и парите вече е платена). Аз не знам нищо повече, нито се опита.
Много особено хитри купувачи все още се интересуват от правата върху земята. В повечето проекти, те са, но не навсякъде, но най-вече в първите редове и курорти. Е, няма земя в собствеността на какво? Няма нищо. Всичко е едно и също. Защо ви е необходимо тези права? Нека ви дам един пример от най-нереални случаи, които никога не са имали прецедент, аз ги извади от главата си точно сега. Те може да докаже поне някои логика на перманентната желанието да притежавате частица от египетската земя.
Сградата се разпада, а всички собственици заедно и да го изгради наново. Е, това е пълна глупост. Това никога не се случва в началното причина. Всичко в различни страни, и Вася и Махмуд обикновено не разполагат с пари, за да направи нищо.
Държавата трябва да признае незаконното строителство и ще носи на сградата. И какво следва? За да съди държавата и да поиска да се компенсират разходите на земята си, която е в съотношение с останалата част от наемателите не повече легла? Това е нещо, от категорията на художествена литература.
Повече аз нямам примери.
Обърнете внимание, когато купувате само това, което ще бъде на земята е частна собственост. Не приемайте нищо на държавни или военни зони. Макар. и за в бъдеще те могат да бъдат частна собственост.
След като някой е съобщил в мрежата, електромери трябва да се регистрирате. Вид е един вид разрешение за пребиваване, и със сигурност с лист хартия със сигурност няма да бъдат изгонени. Дори египтяните, така че те казват. Но въпреки цялата си значение, това не се отразява на правото на собственост. Можеш да си собственик, наем, препродават или наследи домовете си, без да се проверява електромера.
Освен това (отново само не губи съзнание) по принцип не може да го регистрирате в някои проекти.
- Нищо! Живей и притежава апартамента им.
Аз честно казано каза, че е дизайнерски апартамент в Хургада. Но аз също съм убеден, че независимо от факта, че аз веднага да се измие пръстите си върху клавиатурата половина ще бъде на е върху барабана, като глави на добре подадена: "Купи апартамент трудно отнема много документи отнема много разходи отнема много време !!!! ". Много е трудно да избяга от българската действителност, за да се разбере, че в Египет, за да продават и купуват един апартамент, като два пръста върху асфалта. Това е всеки ден и прост процес, който не се възприема като тук Делото. Между другото, не веднъж е имал клиент духаше гъба разочарован и каза: ". Това е всичко". Исках мъж затруднение, и то толкова много, отрязани. Бързо Всички издадени и се отделя в света.
Нека да се направят изводи.
Какви документи са необходими при покупка на апартамент в Египет.
Всички регистрации, включително прословутия зелен, не засягат правото на собственост и не са задължителни. И ако някой прави ужасни очи и настоява за това, че е вероятно, че искате да пляскат за пари.
Собственост на земя не предоставя никакви привилегии, както и от какво да се страхувате.
Свързани статии