Съвременните банковите системи предлагат всички различни програми за заеми, сред тях почти на първо място се заема от строителството на къщата за ипотечни кредити и финансиране на строителството кредита. Сред избор между къща и апартамент, повечето избират възможност да построите къща на ипотека. Причини: пространството и свободата, освен изграждането на къщата е индивидуално. Положителен отговор няма да доведе до много проблеми, ако законно притежават земя. За да направите това, вие просто трябва да сключи договор по кредита. Понякога те вземат залог всеки собственик на имот, а именно, да вземете самата земя.
Но ипотека е много отговорна и свързване на бизнеса. Вие трябва да вземете информирано и обмислено решение, би било добре, ако обсъдим този въпрос с работниците и служителите на банката или кредитната брокерите. Когато правите договор за кредит, банките могат да изискват месечна погасяване на ипотеката. Но понякога предлагат други удобни възможности. Например, за да плати еднократно плащане на шест месеца.
Има банки, които събират такси не са всички наведнъж, и може би части. Но този процес се нуждае от експерти за оценка след нанасяне. Едно важно правило - за погасяване на кредита в началото ще спаси вашите финанси. Благоприятни условия ще се постигне, ако се осигури капацитет за плащане. Това изисква удостоверение за доходи. Това ще потвърди банков доверие във вас.
Ипотечните условия за изграждане на къща. Този тип ипотека се дава на всички вече от дълго време. Но всеки разбира, че за да се построи къща за ипотечен кредит е много изгодно и икономично. Всяка година процентни ставки по-високо и по-високо. срок на изплащане, се удължава до 30 години. Първата вноска трябва да бъде - 60% от размера на кредита. Стойността на обезпечението - важен момент от положителния отговор на искането.
Какво определя изграждането на къщата за ипотечни кредити:
• място - по-добре, ако вашата земя се намира в покрайнините на града;
• проект - банката проверява качеството на архитектурното проектиране на вашия дом, така че да отговаря на нормите и стандартите;
• оценки на разходите за строителство - важна точка при определяне на размера на кредита трябва да бъде официално потвърдена;
• която обгражда вашия сайт - развита инфраструктура.
Първо, помислете за размера на кредита. Ако ще да си построи къща - лукс, ипотеката ще бъде огромен. Това може да позволи само на богатите хора, тъй като са необходими скъпи строителни материали и квалифицирани работни екипи.
На второ място, обърнете внимание на откритите условията за погасяване на кредита. Това важи и за лихва и падеж.
Изграждане на къща за ипотечни кредити
Не всеки може да си позволи да си построи къща от основите, с доставката на топлинна енергия, вода и електричество. Ето защо е необходимо да се прибягва до ипотека. Нищо лошо в това. Това ще реши много от проблемите си. Защо да чакаме продължение на много години, докато желаното количество пари, както и дали те ще направят? В момента има различни възможности за построяване на къща на ипотека. И процентът на годишния темп е доста разумно. Сами проценти зависят от размера на кредита, размера на вноска и срок. Не забравяйте, когато къщата е построена, е необходимо да се организира отмяната на раздел обезпечение. Да, сложността, разбира се няма да има много, но все пак ще имате къщата си, целта на живота на повечето хора.
При нормална работа, ипотеката може да бъде лесно и бързо да се отплати. Много компании имат сътрудничество с банки и ипотечни програми. Недостатъци на строеж на къща за ипотечни кредити: надплащане за строителството - застраховка, лихвеният процент и разходите, ограничено количество пари.
Преди да вземе решение за такава стъпка, съвпада с вашите финанси с цената на изискванията на строителните и банковия сектор. Взема решение за цената на къщата, като се използват различни калкулатори за заем в интернет. Така ли, че приблизителната таксата за кредита. Разберете размера на комисията за операцията, като се вземат предвид потока на безопасността. Всички добавите и сравни с доходите си всеки месец. Банката ще се съгласи с вашите думи, върху приходите - повече плащане за заем два пъти.
Изискванията на банката, когато правят ипотека за изграждане на къща:
1. Важното в това отношение е по време на строителството на жилища и неговото състояние. Това е причината - ипотеки, дадени в дългосрочен план.
2. Уверете се, че е имало система за водоснабдяване и канализация.
3. Кухнята трябва да се изгради отделно.
4. По-добре е, че къщата не са били регистрирани непълнолетни.
5. Не по-собственик на настойничество.
6. Възраст - не пенсиониране.
7. Наличие на застраховка.
8. Степента на готовност на строителния процес (колкото повече са построени, скоростта е по-малко).
9. Допълнителна кредитополучателя (най-малко две).
10. Потвърждаване на преминаването на армията.
11. платежоспособността.
Ако все пак решите на ипотека, трябва да сте на средна възраст и с висше образование. Не след училище или колеж, че няма да приеме. Ние трябва да работим по трудов договор. Има собствен бизнес със сигурност е добро, но банките не са съгласни с тези условия, тъй като се счита за много съмнително афера. Трябва да имам семейство (по желание). Би било добре, ако имате някой от ценни книжа или акции.
Liquid трябва да бъде обект обеща. Така например, би било по-добре да се даде обещание да не се приземи и един апартамент, ако има такъв. Не всички банки предлагат ипотеки под земята. Но тези, които се разрешава да имат специална програма, разработена от строителството на къщата. Не е популярен с банки обещаха апартаменти и старото и на извънредните ситуации, частично комфорт. В допълнение, самата банка ще провери миналото си апартамент или къща. Бъдете готови за това. Като цяло, банките са по-добре, работещи с надеждни партньори - агенти, за да не проверяват всеки нов клиент.
Важно нюанси строителство къща за ипотечни кредити:
• важно решение - избор на валутата на кредита;
• по-добре да се направи авансово плащане на 30% от сумата;
• Обърнете внимание на всички важни точки в споразумението, по-специално за размера на кредитния комитет;
• Да не бързаме, проучи внимателно всички, всички кредитни програми и техните условия, и ползите;
• Не забравяйте, че един заем, за да си построи къща - мишена, така че колкото повече няма да бъде някъде, за да ги харчат, в противен случай няма да има много санкции.
Както може да се види от различни човешки опит, за да си построи къща за ипотечни кредити - оптималното решение за закупуване на собствените си домове. Според статистиката, популярен у дома, които ще бъдат разположени едно семейство (150 кв. М.). Освен това, можете да получите ипотека и за изграждане на крайградски район или вила, но изискванията за всеки вид разнообразие. И все пак, всяка банка ще направи отстъпки и даде кредит на всеки, който желае да се построи къща на ипотека. Това е всички заинтересовани страни и нюансите на строеж на къща заем.
Гриша Тази ограда все още е по-подходящ за индустриални приложения. МАКСИМ Приятелят ми и аз реших да се изгради голяма двуфамилна къща със собствените си ръце. В резултат на това ние сме спасени до 50%. процес Andreybest78 къща сграда за един ден, един много сложен процес. Ние се нуждаем от ясен, благоразумен план и. Jerard построи къща със собствените си ръце - тази трудна и отговорна задача. Но не се обезсърчавайте стои превъзходно. valerafa За да се изгради една добра къща, първо трябва да се избере подходящо място за него, след това купуват неща.
Каква е вашата къща?
Свързани статии