Избор на кредитор
Както бе споменато по-рано, финансови институции, поради повишения риск от такова кредитиране е много склонни да се откажат заеме пари на гражданите, които желаят да си построи къща с пари на заем. Много хора се чудят, какво е уловката? Да, най-малко в това, че, като предоставя на клиентите всякакви други жилищни кредити, Банката хеджира във всяко едно отношение, например, се съставя залог от кредитополучателя е купил имота, апартаментът се намира в този случай подлежи на задължително осигуряване. Съответно, ако се окаже, че кредитополучателят отказва да изпълни задълженията по дълга или просто губят възможността да месечни плащания по заеми или обезпечение апартамент ще бъдат разграбени от заемодателя в никакъв случай няма да отиде за нищо, и ще се върне парите си. Но тъй като за издадените за изграждането на къщата заеми, в този случай ситуацията е доста по-различно - тъй като кредитната структура не може да поеме ролята на обезпечение и въображаемия все още не е изградена жилища.
Оказва се, че дизайнът на такъв голям заем без никаква допълнителна гаранция за погасяване на пари, риск на кредитора автоматично се повдига до критична точка. Въпреки това, не се отчайвайте, защото винаги можете да намерите банките, желаещи да отпускат заеми за изграждането на къщи под друга подкрепа. Например, ако е необходимо, и, разбира се, ако има такава възможност, той може да предложи финансова институция като обезпечение някой от неговото имущество е на разположение в ценен имот - подходящ автомобил или недвижим имот, както и да привлече подкрепата на поръчителите. В допълнение може да се каже, че банката никога няма да се откаже от възможността да получат от кредитополучателя на допълнителните възнаграждения възможните рискове - обикновено, когато кредитирането на строителните заемодатели използват по-високи годишни темпове.
Удобства заем, за да си построи къща
Ако човек реши да построи къща на кредит, първото нещо, което трябва да определи сумата, необходима за извършване на неговите идеи. За да направите това, да направи приблизителна оценка и изчисляване на следващия разходи. В този случай, кандидатът трябва да осъзнае, че той не може да поиска от финансовата институция повече от разрешеното ниво на своята платежоспособност. Както показва практиката, всички банки при определяне на размера на кредита се използва стандартно правило - задължителни кредитни плащания не трябва да са повече от 40% от доходите на кредитополучателя. Така че е необходимо да се направи отделен акцент върху факта, че такива програми заеми са дългосрочни и за погасяване такъв заем може да бъде за срок до 10 години. В тази връзка, преди да вземе решение за дизайна на кредита за изграждане на дървени къщи. заявителят трябва да тежи на техните желания и реални възможности, тъй като е възможно, че тези ангажименти ще бъдат твърде тежки и по време на периода на кредитиране за него, той ще бъде принуден да живее в икономичен режим.
Възможно е също да се отбележи, че строителните заеми са с една по-скоро важна характеристика - начин за погасяване на задълженията. В момента всички по-общи банкови институции, които позволяват на такива заеми, за да не плащате месечни премии, но постепенно, с други думи, този тип заем предвижда въвеждането на задължителни плащания към периодичността, с която кредитополучателят е в състояние да изплаща задълженията си до размера на строеж на къща. В същото време трябва да се каже, че този метод на погасяване в действителност, на кредита е най-удобно, за да се разбере един етап от строителните работи, както и да заплати част от заема, длъжникът не се нуждае от незабавно да търсят средства за следващата вноска, което прави този тип заеми по-привлекателна за мнозина българските граждани, които желаят да си построи къща на кредит.
Харесва ли ви? Споделете с приятелите си.
Свързани статии