Как да си купи къща на кредит без посредници. репетиция
Сега можете да се запозная с много препоръки за препратката към посредници. Независимо дали сте закупуване на жилище или хазарт, винаги има някой, който ще ви предложи своите услуги, които ще позволят да харчат по-малко време, за да се получи желаният резултат. Въпреки това, тези услуги са далеч не е свободен, защото много клиенти предпочитат да купуват къщи и апартаменти без посредници.
Първо, банката
Преди да се впусне в търсенето на къщата, е да се определи с банката, която ще ви бъде кредитор. Тук всичко е малко по-сложно, отколкото плоска. Поради сложността на оценката, не всички банки са готови да финансират закупуването на частна къща. Следователно, трябва да се започне с, за да осигурят предварителното съгласие на Банката и да се определи реда, по каква сума можете да очаквате.
Ние търсим за ипотечни кредити
Разбира се, с недвижимост тези търсения ще бъдат по-лесни, много от тях са добре запознати с желанията на кредиторите и не прекарват времето си на тези опции, които със сигурност ще бъдат отхвърлени. Може да се наложи да сравните характеристиките на всяка къща взе фантазия към списъка на вземанията на банката.
Говорим с продавача
Вие избирате подходящата опция за закупуване на къща на кредит? Това е време, за да започне преговори с продавачите. Не се страхувайте от тях изглеждат твърде любопитен, да зададете всички въпроси за бъдещата покупка, която може да бъде определен от банката, или са от интерес за вас. Да не забравяме, че къщата не само трябва да дойде като депозит, но също така ви държи като бъдещ дом.
Един от най-важните моменти - да се определи цената на къщата. Истинската цена може да варира значително от сумата, която продавачът пита. Тук ще имате няколко възможности. Първият от тях е най-простите. Можете да поканите независим оценител, а присъдата преминала на тях, за да ви бъде аргумент при определяне на окончателния продажната цена на дома.
Можете да грубо определяне на цената на къщата и неканен третата страна. Все пак, това ще бъде възможно, ако, да речем, къщата се намира във вила с типичните сгради. След това ще бъде достатъчно, за да поиска от цената на останалите сгради.
съберат документи
Вие решете каква къща заем намерение да купите. Това е време да започнат да се събират документи. Пакет ще бъде два. Първият ще включва всички документи, които "казват" на бъдещето на заемодателя за вас, семейството, доходи и т.н. Вторият набор от документи ще покрие вашия дом -. Действа от оценката на неговото и на площадката, на която се намира, удостоверение от ОТИ, оценката на застрахователната компания и още много други. Някои от тези документи се събира и предоставя на продавача.
Попълнена и подписана
Ако и трите партии да организират всички детайли на споразумението, че е време да се пристъпи към подписване на договори. Ще има три. Първо - само за закупуване на жилище ще ви и вашия дилър подпише. Второ - това е договор за заем, че, че банката ви е дал в използването на парите си. трета от - договор за ипотека, която понякога се нарича ипотека върху ипотека. Основното, което да се помни, че и трите документа ще бъдат също толкова важни за вас.
Свързани статии