Текст: Елена Denisenko Снимка: Алекс Aleksandronok

Ситуацията е банална: къщата живее тихо и мирно, докато един ден neprekrasny на партерния етаж не е уреден кафене, бар или супермаркет. Както показва практиката, да се справят с размирници трудно, но е възможно.

Новите жители на съседните често носи много изненади: боклук кутии директно под прозорци, мирис, час разтоварни коли в двора, блъскане на врати, дрънчат колички и тракането на токчета за търговия зала. Особено засегнати са хората, които живеят във втория и третия етаж - те са лишени от почивка и сън на висок глас, работещи хладилници и климатици.

"За съжаление, с оплаквания от магазини и заведения за хранене на партерните етажи на жилищни сгради дойде при нас доста често. Основните претенции - по отношение на незаконно повторно планиране, което е довело до пукнатините отидат на стените, за да знаците, които възпрепятстват неговото блясък, и, разбира се, да се шумът от различни източници ", - потвърждава, адвокат на Комисията относно имота общество на Санкт Петербург и Ленинград потребителите Анна Gorbenko.

Оцени разпореждане
Първоначално, вие трябва да разберете на какво основание магазина или собственик кафе използва стаята - ако са закупени за собственост или отдаване под наем. За да се изясни ситуацията трябва да се свържете на управляващото дружество (CC), или HBC Хоа. "На наемателя работи по-лесно от собственика. Те обикновено не инвестират много пари в подреждането на стаята, и поради това няма да се отдръпва до последно "- сигурен Анна Gorbenko.

Но на собственика, може да попречи на живота на другите, може да се бори. На първо място, ние трябва да знаем дали в помещенията на жилищния фонд прехвърлени на нежилищни. Ако Наказателния кодекс не иска да споделя информация, трябва да напише молба до жилища инспекцията членка София. Можете също така да се провери информацията в кабинета на руския регистър, обаче, за това ще трябва да плати 100 рубли.

Както се вижда от производството, то се случва, че собствениците на търговски сгради или фалшифицират подписите на жителите на къщата или да започне разрешение повторно планиране. А това означава - собствениците на апартаменти има силни аргументи срещу нежеланите "заселници".

В крайна сметка, Федералната служба е длъжен да настроите времето и прекарват измерванията на шума. Но, тъй като опитът е показал, на този етап не може да има проблеми. Например, нарушават спокойствието през нощта, и измерванията са насрочени за днес. Необходимо е да се настоява за своята, и изпрати препоръчано писмо до Федералната служба за извършване на измервания, в точното време.

Контролни измервания въз основа на който е изготвил документите на съда, трябва да се извършват в съгласие с прокуратурата (за координиране на събитието - на проблема с Rospotrebnadzor) и да сигнализира на собственика на източника на шум. В съответствие с Федералния закон # 294 "По отношение на защитата на правата на юридически лица и индивидуални предприемачи по време на държавния контрол (надзор) и общински контрол" държавни агенции трябва да предупреди работодателите относно посещението не по-малко от 24 часа. В резултат на това интернет форуми, участниците пишат в ден на проверка, има изненадващи истории: рождени дни в ресторанти празнува без музика и тишина, най-силните безшумни охлаждащи устройства за цялата нощ.

Да предположим, че взаимодействието с тялото на държавен надзор не носи желаните резултати. След това можем да привлечем неправителствена организация, акредитирана от Rospotrebnadzor за правото да проведе независимо проучване на шума. Разбира се, това ще изисква някои финансови разходи, но възнаграждението им могат да бъдат включени в делото.

Основната битка
Да предположим, че измервания потвърждават приемливите нива на шум в апартамента превишени. Спомнете си, че в София максималната стойност през деня е 55 db през нощта - 45 децибела.

За първи път на Федералната служба за ограничен рецепта с изискването за премахване на бъркотията. Да предположим, че собственикът на обекта е изпълнил указанията на надзорник само формално, и да спи в апартамента все още е възможно. Остава да бъдат търпеливи и да започне цялата "приключение" отново - отново да изпрати жалбата на Федералната служба с изискването на многократни измервания. Не трябва да забравяме, че действието, като бездействие, служителите могат да се обжалват в съда.

С висока степен на вероятност на решението ще бъде взето в полза на собственика на земята, бизнесмен и ще е задължен да приведе съоръжението в съответствие с нормите на хостела. Но това все още не е окончателно. "Ако ответникът не се съобрази с решението на съда във ваша полза, трябва да се свържете съдия-изпълнителите. Въпреки това, ние трябва да бъдете търпеливи, тъй като решение на съда на въпроса за нарушаването на правата на собствениците на апартаменти да почиват в най-добрия случай ще отнеме най-малко шест месеца, в най-лошия - ще отнеме години "- предупреждава Анна Gorbenko.

Много хора губят търпение и да се откаже от продължителни съдебни битки. Някои отидете на "партизански действия": донесе на магазина или кафенето всички възможни проверяващи органи, развалят знаците създават отрицателен образ за него в интернет. Това най-лошия случай сценарий за двете страни. Други, по-малко агресивно мислене, просто продават "лошия" апартамент и да се премести на по-тихо място. Но, той предупреждава, заместник-генерален директор на академия "ARIN" Владимир Sparak обекта, при които "се получи" търговско училище или приготвяне на храна, тъй като загуби на цена 10-15%.