Как да се сложи на техническата сметка нежилищни разширението на къщата за живеене?
Добър ден. Аз имам един въпрос за ОТИ. Той призова ОТИ за издаване на кадастралната паспорт на сградата на разширение на MCD, които принадлежат на всички стаи, включително разширяването MOS. Влезте в отделен, нежилищно предназначение. Съсобствениците не са. ОТИ отказан. Основа: gospriemka действа един от къщата и пристройката, т.е. Струва си цял обект по сметка. Отделно от това, разширение не е регистриран. Но аз не казвам, че разширяването е на стойност по сметката, питам аз, за да го сложи на профила на сградата. Какво е необходимо, за да получите кадастралната паспорт? Благодаря.
Отговорите адвокати (1)
Град Непознат
Ако отидете на ОТИ, най-вероятно, разширение не е формализирана правилно и е регистрирана в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него (Единния държавен регистър). Такова допълнение, по силата на член 222 от Гражданския кодекс може да допусне незаконно (незаконно строителство).
Ако такава структура издигнат (монтиран) сградата, като е в нарушение собствениците правата на човека на една жилищна сграда.
В съответствие с член 36 от Жилищния кодекс на руските собственици на помещения в жилищна сграда, собственост на правото на общ дял имот в общата собственост на сградата, в това число - на земята, върху която се намира къщата, с елементи за озеленяване и разкрасяване, предназначени за други услуги, работа и подобряване на къщата и се намира на посочения парцел обекти. Границите и размера на земята, върху която е разположена сградата, се определят в съответствие с изискванията на законодателството и законодателство земя на градското планиране.
По силата на член 36 от собствениците на LC RF на помещения в сграда с апартаменти трябва да притежава, използва и се разпорежда с общата вещ една жилищна сграда.
Намаляване на общия размер на имуществото в сградата е възможно само със съгласието на всички собственици на помещенията в къщата, като възстановяването му.
С решение на собствениците на помещения в жилищна сграда, приети на общото събрание на собствениците на обектите на общ имот в жилищна сграда може да бъде предаден на други лица, ако това не нарушава правата и законните интереси на гражданите и юридическите лица.
На земята, върху която е разположена сградата, могат да бъдат обременени с право на ограничено ползване от други. Не е разрешено да се установи забрана за обременяването на земята в случай на необходимост да се осигури достъп на други лица до обекти, които са съществували преди датата на влизане в сила на този кодекс. Нова обременява правото на земя с ограничена употреба се определя от договор между лицето, което претендира такава тежест на земя, както и собствениците на помещения в жилищна сграда. Спорове за установяване на обременяването на парцела или правото на ограничено ползване на условията на такава тежест, се решават в съда.
По този начин, ако земята, върху която разширението ви принадлежи на собствениците на жилищна сграда, трябва да се вземе решение за земята, върху която стои разширението само със собствениците на къщата, които трябва да притежават общо събрание и да решат на земята, върху определени основания.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии