Имате ли една къща, но на земята. на който стои все още е собственост на държавата? В бъдеще този нюанс може да бъде сериозна пречка за сделки с недвижими имоти.
Как да си направим земя премина в частна собственост, колко ще струва и колко дълго да чакаме, ние ще разгледаме в тази статия.
Основания и ред за приватизация на земята под къщата
Основната причина за приватизация - е да бъде собственик на законно притежаване на жилище, и на тази основа да се кандидатства за земята под него.
Почвата трябва да се документират коректно, само тогава ще трябва да го използват и да се разпорежда с свободно. Приватизирана част по няколко начина.
Опростена схема - "дача амнистия". В допълнение към индивидуални къщи, тъй като се отнася до вили, гаражи и всички съоръжения на малките некомерсиална цел. Основното изискване за тази процедура - наличието на оригиналния инструмент проучване земя и тяхната маса от възможности:
- документ за собственост;
- договор за продажба;
- решението на съвета на село или град съвет;
- Влизане регистрация книга дача кооперация;
- удостоверение за наследство.
Тези документи трябва да бъдат подадени към услугата за регистрация, заедно с кадастралната паспорт. И това дори не може да осигури, защото задължение за регистрация на услуги по начина на обмен на информация по собствена молба на необходимите данни.
Тогава ще трябва да плати държавна такса и пишат отчета и след 2 седмици ще получите сертификат за собственост на земята, който не е посочил рамки и при създаването и в бъдеще, но приватизация приключи.
В този случай е необходимо да се вземе предвид, че в процеса на проучване не е бърз и безплатен. Ако в някакъв момент имате допълнителни въпроси, обърнете се към адвокатите на нашия портал.
- задръжте проучване;
- Съгласен на границата с нейните съседи;
- получите вериги границите на земя;
- направите планове проучването.
Третият начин - процес. Ако няма документи с мотив, има много въпроси: съдът изисква геодезия, геодезия изисква оригинални документи, които не са на разположение и за които ищецът просто отиде в съда. Един порочен кръг.
Лоялен към гражданите на малки частни къщи за привличане на инспектори бизнес професионалисти, които показват точните граници, както и пространството, необходимо за работата на сгради.
Ако по-рано е било възможно просто да се заведе дело за признаване на правото на собственост в начина на свободно приватизация, сега страните по сделката са:
- лицето, от което ви заведа на имота. Ако сайтът е бил обект на публична община, а вие искате да я направи своя;
- трето лице: съседите в непосредствена близост до потребителите, които нямат нищо против създаване определени граници на вашия сайт;
- съпрузи, съпруги, деца и други роднини, които имат право на земя или къща.
Изпълнение на документи за приватизация
Преди да се свържете с местния орган за регистрация на услуги трябва да се съберат следните документи:
- Оригиналната книга на земята, което потвърждава правото Ви да го използвате: удостоверение за собствеността върху актива,, земята на решението за оттегляне, план сайт и изграждане на разрешението за т.н.
- Кадастрален номер на плана.
- Удостоверение на кадастралната стойност.
- Удостоверение, издадено от данъка на земите, както и размерът на съответния данък.
- Технически паспорт на сграда, намираща се на сайта.
- Квитанция за платена държавна служба.
След събирането на документите, трябва да напише молба към услугата за регистрация и се очаква решение. Редът за регистрация на приватизация на едни и същи, но в различни региони на длъжностните лица могат да се направят корекции.
По-добре е да се прибегне до помощта на адвокати, онлайн консултация, която е на разположение на нашия уебсайт.
Възможно ли е да приватизира безплатно?
Безплатна приватизирани земя само малка нетърговска цел, които вече са налични сгради, използвани по законен начин.
Също приватизирани парцели безплатно:
- ветерани;
- военен персонал;
- герои на България или на Съветския съюз;
- Сираци.
"Дача амнистия" е основно свободен, но ако трябва да направите, кадастрален паспорт. разходите са неизбежни. В други случаи, ние трябва да си купите в състоянието на неговата земя кадастралната стойност. За повече информация можете винаги да бъде с онлайн консултация с нашите специалисти.
Плюсове и минуси на приватизация
С предимствата на приватизация включват:
- за защита срещу измами, никой не би посмял да изгони или отнемат частна собственост;
- възможност лесно да се освободят от земята: да продава, за да споделят, да се даде;
- възможност да се регистрира всеки, и неограничен брой пъти, без страх от нарушаване на техните права;
- способността да се изгради, реконструира, цялостно изграждане на всички съоръжения.
нови сгради все още ще трябва да се легализира документите.
От минусите трябва да се подчертае:
- липсата на подкрепа от страна на правителството за преселване или ремонт, т. За да. Той е отговорен само за собствената си земя.
- необходимостта да се справят със самите проблеми в случай на бедствия;
- задължението да плащат данъци. сметки за комунални услуги.
Какви проблеми могат да възникнат?
Ако сте закупили сайта с документи, който включва земна площ, шансовете за този проблем с землището на повече от първоначално отпуснати, почти няма.
Приватизирането на земя в съда, да бъде готов да докаже, че сайтът е точно това, което е необходимо за по-специфични обслужващи обекти.
Не един куп, имате зеленчукова градина и облагороден, може да бъдат приватизирани, специално защитена земя не могат да бъдат приватизирани (резерви), горски територии, крайбрежните зони, обекти на отбраната и така нататък.
Трябва ясно да се разбере, че до момента на приватизация на земята трябва да се провери всичко от самото начало, и с изключителна строгост и точност. Понякога officials'm невнимателен или се интересуват от вашата грешка. Техният имот е на стойност защитава.
Свързани статии