В тридесет и втората глава на Гражданския процесуален кодекс разписани много от разпоредбите, свързани с договора за дарение. В тази статия ще се заеме с всички важни въпроси, които засягат въпроса за отмяната на сделката по отношение на апартамента.

Когато е възможно отнемането на това пълномощно?

Дарението е договор, според който на донора се задължава да прехвърли нещо на реципиента предприятието.

Законът предвижда няколко вида стоки, за които можете да се откажат от този договор:

• Ако сделката се сключва в писмена форма, а след това, следователно, отказът да се вписва, както е записано.
• Ако договорът е било регистрирано, че се изисква и отказът да бъде регистрирана.
• Ако договорът е в писмен вид, на донора има право да поиска връщане на пари или имущество загуби, които са предизвикани от отказа да приеме директна подарък.

Кой може да отмени такъв договор? Това може да бъде донор. Също така, това лице може да бъде реципиента. Повече сделка може да отмени публичните органи (по-специално, съдът). Нека разгледаме всеки един от тези моменти.

1. Анулиране на договора може да бъде направено по инициатива на донора. Общи разпоредби на въпроса регулира от Гражданския процесуален кодекс, а именно член 578.
2. Умишлено причиняване на вреда на донора лицето, на което той дава на апартамента опит на него или близките му. Причината за отмяната на сделката може да е факт на вредата и опасността от употребата му. Доказателство за това е в помощ на болницата.
3. Лицето, което подаръка, може да поиска разваляне на сделката, по съдебен ред, ако надареното не включва апартамент в приличен състояние, поради което е налице възможността за създаване на неблагоприятни условия за съседите. За доказателство може да се използва официални документи и свидетелства.
4. Значително объркване относно последствията от дарение. Сделката може да бъде записан условие за анулиране при които дареният умира внезапно пред донора.
5. Водещият може да заведе дело за отмяна на сделката, ако след сключването на финансовото му състояние внезапно се влоши, което, всъщност, е довело до влошаване на жизнения стандарт.

Както може да анулира сделката по инициатива на дарения?

Петстотин седемдесет и трета статия от Гражданския процесуален кодекс предвижда, че дареното лице има право да откаже от един апартамент, който се дава на него. Най-лесният начин да направите това до момента, в дясно ще бъде издаден на имота и няма да има регистрация. Това е достатъчно просто да се откаже подарък, нотариално заверено.

Ако апартаментът е вече е регистриран на друг собственик, дареното е длъжен да издаде отказ за Бюрото за техническа инвентаризация. и след това да се регистрират отказ на разрешение. За повече съвети и помощ при регистрация на документи, можете да се свържете с адвокатите на нашия уебсайт.

Както може да анулира сделката по инициатива на държавни агенции?

По инициатива на държавни агенции сделка може да бъде отменена само от съда. Правото да се кандидатства за прекратяване има органи, които могат да бъдат съществени доказателства.

Какви са тези причини?

• Липсата на регистрация на договора.
• Съдържанието съдържат грешки.
• Неправилното регистрация:

1. Нарушени форма договор.
2. Нарушение на процедурата за сключване.

• Съсобственикът не може да даде съгласие за донорство. В условията на сделката може да се има предвид, че дарява за плащане или предоставяне на услуга за донора.
• Договор, е важно да се има предвид, че може да се заключи, за да се намалят данъчните разходи.
• Водещият може да подпише сделка договор по принуда заради изнудване.
• Имотът може да премине, за да дари само след смъртта на донора.
• Водещият не можеше да разбере същността на сделката в пълна степен.
• Резултатът е неблагоприятно засегнати от условията на живот на малолетни и непълнолетни лица.

Признаването на сделката недействителна

Инвалидност на сделката се нарича такава сделка, която е сключена в значително несъответствие със закона.

Операциите, които се считат за невалидни:

1. Сделки, които нарушават обществения ред и морал противоречат.
2. Сделката, сключена с трайна неработоспособност, лицето, че е човек, който не може да носи пълна отговорност за действията си.
3. Сделка с дете на шест до четиринадесет години.
4. Сделка с едно дете от четиринадесет до осемнадесет години в отсъствието на съгласието на родителите на детето.
5. A транзакция направена под влияние на измама или на физическо, психическо насилие.
6. Законът предвижда също така и за други видове договори, които могат да се считат за невалидни. Всички от тях са свързани с нарушения, които се отнасят до реда на сключването на този вид сделки.

Всички по-горе разпоредби са пряко свързани с договора за дарение апартаменти. В крайна сметка, ако е сключен в нарушение на закона, съдът признава, че като невалидни и сделката няма да се осъществи.

Как да се отмени нотариален акт за подарък?

Предвижда анулирането на договора за дарение, въз основа на споразумение между страните в съда. Според споразумението, сделката се отменя само ако разписани конкретните основания за отмяната (например смъртта на получателя). Във всички останали случаи, сделката се отменя само по съдебен ред. Нека разгледаме по-детайлно.

Споразумение за прекратяване

Подписването на договора, трябва предварително да се изчисли всички се движи в предварително. В живота всичко може да се случи, така че е важно да се регистрират в ситуацията на договор, изпълнението на които този договор ще бъде прекратен. Такова прекратяване се нарича прекратяване по взаимно съгласие.

Възможна отмяна на условието на договора - този, който придава на имота оцелява, на които той дава.

Въпреки това, българското законодателство не предвижда специфична процедура за прекратяване на договора на дарение апартаменти.

За опростяване на премахването на всеотдайност по споразумение на страните, на практика, много често има случаи на регистрация на ново, в които страните са разменени, т.е. апартамент "peredarivat" обратно.

Как е разглеждането на делото в съда?

Във всички останали случаи решението за сделката, прекъсване направен от съда. Делото може да поиска всяка от страните по сделката, както и органите на държавата:

• прокурори;
• попечителство и настойничество орган;
• други органи, които могат да имат правото да се направи в зависимост от ситуацията.

Случаи, в които държавните власти ще поискат премахване на дарение, са изброени в тази статия в "прекратяване на договора, въз основа на инициативите на държавните органи."

Съдебният процес започва с подаването на жалбата съда. Преди това, ищецът трябва да се съберат всички необходими доказателства, които ще помогнат да реши изхода от делото в негова полза. Пълен подробна консултация по досъдебно производство по този въпрос можете да дадете на адвокатите на нашия уебсайт.