Съгласно законодателството на всяка пристройка към къщата трябва да бъдат легализирани. Как да се мине през всички необходими процедури с минимално караница? Какви документи се изискват за това?
Изборът на алгоритъм на действия
Някои граждани погрешно смятат, че е на разположение на частната собственост, да се прикрепят към къщата не трябва да мине през документиране. Законодателството изисква узаконяване на обекта, така или иначе. Въпреки това, механизъм легализация различава от процедурите, необходими по време на строителството на цялата сграда.
Как да се направи допълнение към документите, че не признава незаконни и поиска разрушаването? Има два алгоритъма на действие:
- първият гражданин занимава с регистрация на ценни книжа, а след това започна да се строи;
- дом собственик е направил допълнение, и едва след това ще го узакони.
Първата възможност се избегнат усложнения и възможни проблеми, колкото може по-рано да се консултира с адвокати, които да се подготвят документите и да издава разширение на закона. Въпреки това, някои граждани са обратното: първо изграждане на обекта, и едва след това се справи с юридическа регистрация. Трябва да сте подготвени за това, че действа с втория метод, съществува опасност от сблъскване с трудности.
Трябва да се добави в закона гласи, че който и да е незаконна призната Приложено обект, независимо от това дали тя е предназначена за живот или за други цели, когато има няма документи, които подлежат на узаконяване на следните разширения:
Важно е да се разбере разликата между разширяването на структурата на капитала и за своя дизайн изисква различен набор от документи. Обикновено такава структура е много по-лесно да се регистрирате.
Необходимостта да се легитимира разширения
Не всеки разбира защо не може просто да се направи допълнение към къщата не е в рамка документалния си филм. Особено ако тя е частна собственост, който е свободен да се разпорежда, изглежда, по свое усмотрение. Въпреки това, законодателството по-строги изисквания са определени поради някаква причина. Осъществяване удължаване е необходимо доста логични причини:
- Това ви дава възможност да упражняват правата си правилно, без да потъпква интересите на своите съседи;
- след изграждането на структури променящите област и други характеристики на сградата, е важно да се отрази в документите;
- в някои случаи, след консултации с юристи и други специалисти може да попречи на необмислена намеса в общата рамка на сградата, който е изпълнен с рискове за жителите.
Някои граждани твърдят, че те никога не са се чудеха как да узакони пристройка към къщата, а просто издигнати структури и да ги използва без последствия. Ако те не са имали конфликти със съседите, не е заплаха за сигурността след интервенцията в структурата, това не означава, че предната част не се очертаят различните проблеми. Те могат да се изправят собствениците не себе си, и техните наследници дори.
Ако проектът за разширение не премина одобрението на компетентните органи, строителството не е документирано, ще има трудности при унищожаване на имущество. В действителност, една къща не могат да бъдат продадени, обменена или наследено. Все пак трябва да се приведе в съответствие с правилата на документи, и едва след това позволи на всяка правна сделка.
Събиране на документи за регистрация на юридически структури
За да може правилно да направи допълнение, важно е да се подготви хартия, която ще трябва да се прилага по отношение на компетентните органи. Това е солидна пакет. Тя включва предимно на документите, удостоверяващи собствеността на имота. След всяка операция на собственика на дома може да изпълнява, и да изисква официално разрешение на други лица.
Плюс това, това ще отнеме сертификат от ОТИ, извлечение от регистъра на къща. Важно е да се направи план за строителството и дизайна. Такива документи са проектантските бюра, които вземат под внимание особеностите на структурата, тъй като след построяването на сградата на разширяване трябва да бъде безопасна за жителите.
Дори ако собственикът на добри отношения със съседите си, най-добре е да се формализира документ, че не са против разширяването на частния дом. Тази формалност не винаги се спазват. Например, когато сграда стои далеч от границите на квартала, можете да направите без него. И ако домът е твърде близо до съседите, по-добре е да се вземе тяхното съгласие. В противен случай е налице конфликт, например, ако се окаже, че структурата по някакъв начин пречи на хората.
Уверете се, че проектът се координира с услуги, пожарникарите, проверката на общинската газ и санитарни и епидемиологични станции. По традиция, прикрепен към него все още и снимки на земя и къщи.
Процедурата за узаконяване на строителство
Сега е необходимо да се разбере в детайли как да легализира допълнение към частен дом, ако тя е построена преди одобрението на местните власти, които трябва да преминат през стъпките за узаконяването на обекта. Тя започва със събирането на документи, които са съдени. Като се грижи за пакетиране на прилагането на собственика, който иска да признае законните разширение. Освен това, може да се наложи на документ, удостоверяващ, че наемателите на къщата първоначално не са против изграждането на сгради.
Процесът ще трябва да плати на редица публични задължения. В допълнение към това, че е важно да се обжалва пред Федералния Регистрация служба за регистрация. Разбира се, тази процедура се заплаща отделно. Адвокатите препоръчват запазване на материята под контрол. Цялата документация е по-добре да се изпрати до съда по пощата или да включва лични, точен списък на ценни книжа. Тогава се намали риска, че нещо ще се загуби, и процесът се дължи на това забави.
За да може да се легализира неоторизиран без да се налага удължаване, е важно да се съобразят с всички изисквания и норми за безопасност. Носещи стени не трябва да се докосват, като в противен случай точните проблемите с узаконяването на съоръжения. По време на строителството е важно да се използват модерни технологии и безопасни материали. Ако не спазвате това правило, властите могат да изискат от разрушаването на обекта е приложен.
Трябва да се добави, че приложението се хвърли в къщата на един извънстоличните съоръжения не винаги е необходимо посещение на съда. доста често се дължи на местните документи ОТИ с изявление, в което той моли гражданите да се направят корекции в техническия паспорт. След това той трябва да се изчака посещението на комисията за приемане, който проверява дали са спазени стандартите и изискванията за безопасност.
Ако задавани въпроси, съответният акт, което означава - разширение безопасно легализирани. Ако, обаче, той реши да приложи постоянна структура, без посещение на съда не може да направи. В него са изложени амбициозен проект, той е по-добре да премине всички процедури преди изграждането.
Не успяхме да намерим отговор? Правни консултации безплатно!
Вие също така ще бъде интересно
Как да украсят и да се възстанови регистър къща
Как мога да разбера кадастралната стойност на апартамент
Проверете кадастралната стойност на броя на имот с планоснимачен в Rosreestra
Свързани статии