Как да се формулира състояние на възнаграждението на адвоката

Предишен ◈ Следващото

Лихвите по договора за посредничество - тя е източник на доходи за адвокат. За да получите най-очакваната сума на пари от главницата, както и да се предпазят от потенциални рискове, е необходимо да се формулира правилно състоянието на възнаграждение. Например, необходимо е да се настоява за включване в условията на договора на авансовото плащане или условията на правото да се запази възнаграждението на сумата, получена от трета страна.

Ако не зададете размера на обезщетението, адвокатът няма да може да се получи от сумата на главницата се очаква. Ако размерът на възнаграждението ще зависи от действията на адвоката, медиаторът ще трябва да се търси възможност да изпълни задължението си по-благоприятни условия, отколкото в условията на договора за представителство. Ако не зададете реда за заплащане на възнаграждение, адвокатът ще получи пари само след като изпълни задължението си.

Защо комисионен договор трябва да съдържа разпоредба относно възнаграждението

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за това как да се реши типичен данъчни и правни въпроси, но всеки случай е уникален.

В отношенията между юридически лица, договор за посредничество, като правило, се компенсира. Това означава, че главницата е длъжен да заплати възнаграждение за адвокат.

Възложителят е длъжен да заплати възнаграждение за адвокат, ако е осигурена (точка 1 на член 972 от Гражданския процесуален кодекс ..):

По този начин, организация-адвокатът няма право да изиска плащане на лихвите по интерес на истината, само ако договорът на комисията съдържа условие за неговото безвъзмездно характер. Във всички останали случаи на главницата е длъжен да плати обезщетение.

Адвокат дружество, в качеството на отговорност на един адвокат, за да се гарантира, че договорът на делегация, съдържаща условията на заплащане и условия на реда на заплащане на възнаграждение. Само в този случай интересите на адвокат ще бъдат добре защитени.

Ако договорът не съдържа условия, които тя може да доведе до една от следните негативни последици.

В допълнение, състоянието на възнаграждение е от съществено значение, когато в хода на преговорите една от страните по договора, предложен на формулировката на условията или изрази необходимостта да се споразумеят за награда. В тази ситуация, договорът не се счита за сключен до момента, когато страните не са съгласни с Условията за възнаграждение на страна, която е предложил това състояние или отбелязан върху хармонизирането на награди, няма да се откаже от предложението си (стр. 11 бюлетина номер 165).

Как да се формулира условие за възнаграждение

При сключването на договора за представителство партии един има право да формулира собствената си състояние на адвокат възнаграждение, тъй като законът не предвижда изрично предписва определен начин да го направя. Размерът на възнаграждението може да се определи по различни начини. По този начин, страните могат да предвидят плащането на такса адвокат - е:

фиксирана сума, посочена в договора;

процентът на сделката, сключена с адвокат от името и за сметка на принципала (т.е. по време на изпълнение на договора ..);

разликата между сумата на транзакцията, реда, установен в договора, и сумата на транзакцията, сключени в съответствие с договора.

За да изберете един или друг метод, адвокатът трябва да оцени ползите и рисковете по отношение на конкретната ситуация.

Възнаграждение като фиксирана такса

Предимството на такова състояние, че размерът на таксата е известно по-рано. С други думи, адвокатът първоначално знае какво ще получи резултатите от договора. Освен това, ако главницата не плати таксата, адвокатът не трябва да докаже размера на загубите си. Това означава, че посредникът ще може да се съди за възстановяване на сумата, която се определя в договора.

липса на условия, които адвокат могат да получават по силата на договора, доколкото, както е посочено от страните (не повече). Дори и ако можем да направим сделка с трета страна, по-благоприятни условия, размера на обезщетението няма да се увеличи.

Възнаграждение като процент от сумата на транзакцията

Такова състояние може да се формулира, ако комисията по договор има за цел сключване на сделки, а не на работата на други правни действия (например, представяне на действие).

При това условие размера на възнаграждението зависи от сумата на транзакцията: колкото по-висока е стойността, толкова по-големи печалби брокерът (и обратно). Следователно, адвокат, заинтересовани от сключването на сделки на по-благоприятни условия за главницата. Въпреки това, в зависимост от конкретната ситуация обезщетение като процент от стойността на сделката може да бъде по-малък от размера на обезщетението, като твърдо вещество. Ето защо, преди сключването на договор агенция адвокатът трябва да реши кое е по-изгодно: да получават процент от сделката, или обезщетение фиксирана такса.

Пример за решение за това как да се формулира условие за възнаграждение

Да предположим, че адвокатът е длъжен да продава стоките на принципала. За да направите това, вие трябва адвокат, за да подпише договора за продажба с трета страна (купувачът). Цената на стоката трябва да е не по-малко от 1 милион рубли.

Възложителят предлага избор на една от формите на условията на заплащане:

"Адвокатско възнаграждение е 55 000. Разтрийте. (Плосък такса) ";
"Адвокатско възнаграждение е 5% от стойността на договора за покупка."

Управление на организацията, в качеството на адвокат, дава указания на адвоката да се анализират правните рискове от предложението.

Адвокат Обяснение: Ако адвокат очаква да продаде продукта на по-добра цена. (Напр 1,3 милиона рубли), а след това трябва да зададете размера на обезщетението, като процент от стойността на сделката (5% от 1,3 милиона рубли - 65 хиляди рубли ...) , Ако адвокатът въпрос дали той може да продаде един продукт на цена, по-голяма от 1 милион рубли. най-добре е да се определи размера на обезщетението като фиксирана такса (5% от 1 милион рубли -... 50 хиляди рубли, а фиксираната сума на договора е 55 хиляди рубли ..).

Ако главницата не плати таксата, изразен като процент от стойността на сделката, а след това да се съберат плащане чрез съда адвокат ще трябва да обоснове размера на подадена иск. Ще бъде необходимо да се докаже, че сделката с трета страна и документира размера на сделката.

Казус: съдът разпорежда на отговорното лице да плаща лихви по договора за представителство, тъй като адвокатът доказа факта на нарушение на договора и заяви, изискванията за размер

Гараж за изграждане на общество "С." (главница), подписан с "Р." (адвокат) на договора за представителство, адвокат за сключване на предварителни договори за покупко-продажба на гаражи. Адвокат възнаграждение в размер на 3,5% от стойността на всеки договор за покупко-продажба. Главният трябва да прехвърлят пропорционално за изпълнение компенсация (т. Е. За всеки договор отделно). В допълнение, страните са се споразумели за дузпа в случай на забавяне на плащането.

Адвокат сключила няколко споразумения, но не успя да отправи награда. Поради тази причина, LLC "R" да представи на кооперация "С" искането за възстановяване на дълг в размер на неизплатените награди, както и изискването за възстановяване на дузпа.

Ищецът представи следните доказателства:

Предварителни договори за продажба, сключени с трети страни;
актове за изпълнение на строителни работи, услуги, подписани от страните по договора за посредничество;
изчисляване на неплатен възнаграждение (3.5% от сумата, посочена в всеки договор за продажба).

Възнаграждение на разликата между сумата на транзакцията

Възнаграждение може да бъде зададен като разлика, ако са изпълнени едновременно следните две условия:

задачи по договора, насочени към сключването на сделки, а не на работата на други правни действия (например, представяне на действие);

адвокат знае предварително, че той ще бъде в състояние да постигнат споразумение с трета страна, при по-благоприятни условия от условията на договора за представителство. Например, адвокатът трябва да продаде стоките, по-висока цена, или за закупуване на стоки на по-ниска цена в сравнение с посочения в договора. Разликата между цената, посочена в договора за възлагане, както и цената на продадените (закупени) стоки, ще бъдат възнаградени посредник. Следователно, размерът на такса зависи d'действие.

Пример възнаграждение в зависимост от действията на адвокат

Състояние на възнаграждението е формулиран по следния начин: "(. 1 милион). Възнаграждението се определя като разлика между сумата, посочена в договора за възлагане, както и действителната стойност на договора за продажба"

Ако адвокатът въпрос дали той може да продаде един продукт на цена, много по-високи от 1 милион рубли. по-добре е да не се сключва договор за агенция или да настоява за различна формулировка на условията за възнаграждение. В крайна сметка, в края на този договор (и неговото последващо изпълнение) брокер награда ще бъде малък. Например, ако купувачът придобива стоките за 1 милион 10 хиляди. Разтрийте. Наградата на адвокат воля 10 хиляди. търка.

Ако адвокат очаква да продаде продукта на по-ниска цена (например, един потенциален купувач е готов да купи тази позиция в продължение на 1,3 милиона рубли.), Състоянието "на разликата между сумата на транзакцията" ще бъде много полезно да се адвокатът. По този начин, съгласно споразумение за представителство посредникът ще получи 300 хиляди. Разтрийте. (1,3 милиона рубли - .. Един милион рубли = 300 000 рубли.). Трябва да се отбележи, че ако възнаграждението се определя като 5% от стойността на сделката (вж. Предишния пример), адвокатът би получил само 65 000. Разтрийте. Въпреки това, минималният размер на възнаграждението му ще бъде гарантирана (50 хиляди души. Разтрийте.).

Ако главницата не плати таксата, изразено като разликата между стойността на сделката, адвокатът ще трябва да докаже в съда размера на загубите си. За да направите това, ще трябва да докаже, че сделката с трета страна и документира размера на сделката.

LLC "KS" (главница), сключен с "KG" LLC (адвокат) на договора за посредничество. Адвокат е длъжен да сключи договор с трета страна за технологична връзка с електрическите мрежи на електрически приемници (по-нататък - страна по сделката). Страните са установили размера на възнагражденията под формата на разликата между сумата, посочена в договора за посредничество, и сумата на сделката с третото лице. Водещ е длъжен да заплати обезщетение след подписването на приемане и предаване на документи. В допълнение, страните са се споразумели за дузпа в случай на забавяне на плащането.

Адвокат сключил сделка с трета страна, при по-благоприятни условия от условията на договора за представителство. Водещ подписан акт на приемане и предаване на документи, но наградата не е в списъка. ООД "KG", подадена срещу "KS" изискването за компания, за да се възстанови от дълга в размер на неизплатените награди, както и изискването за възстановяване на дузпа.

Ищецът представи следните доказателства:

договор за технологична връзка;
акт на приемане и предаване на документи;
изчисляване на неплатен възнаграждение (такса = сумата на сделката - сумата на договора за агенция).

Как да се формулира условие за реда на изплащане на възнаграждението

Формулировката на условията за реда на изплащане на обезщетение зависи от това как страните определят размера на възнагражденията.

1. Процедурата за изплащане на възнаграждения, създадена като фиксирана сума

Ако страните по договора за агенция възнаграждения, определени като фиксирана такса, трябва да се уточни в кой момент в полето на адвоката да претендира тази сума. Така че, можем да установим, че възнаграждението е платено:

след изпълнението на адвокат на техните задължения;

преди изпълнението на инструкции (адвокат аванси);

в съответствие с друга цел на изчисления (например, плащане на интерес на части).

Адвокат изгодно да бъде възнаграден веднага. Поради това е оптималното условие за извършването на авансово плащане (състоянието на авансовото плащане). Но не се обърка състоянието на аванси и условията за плащане на адвокат средства, необходими за изпълнение на поръчката (чл. 3, ал. 2 на чл. 975 от Гражданския процесуален кодекс). В последния случай, средствата не са награда и не се отразяват по реда на неговото изплащане.

Като общо правило за изплащане на обезщетение не зависи от резултата на договора за поръчка. С други думи, адвокатът отговаря за сключването на сделката (комисионна от други правни действия), но не и за изпълнението на третата си партия. Ето защо, на главницата е длъжен да изплати обезщетение, независимо от това дали то е резултат от договор.

Казус: съдът реши, че размера и реда на плащане на лихвите по договора за агенция не зависи от резултата от действията на адвокат

Единната Enterprise "O" (главницата) е влязла в партньорство с нестопанска цел "А" (адвокат) на договора за представителство, целящи прилагането на редица правни действия. По-специално, агент е длъжен да подпише Закона за данъка върху инспекторат на помирението. Страните се споразумяха, че плащането на адвокат услуга се извършва на вноски, в зависимост от изпълнението на определени правни действия.

Не-търговско дружество "А." изпълни всички задължения, обаче Единната Enterprise "O" не е част от таксата, платена. Поради тази причина, адвокатът съдени за възстановяване на дълг в размер на неизплатените награди.

Аргументът на ответника: ищецът изпълнил задължението за правилно, защото Акт за съгласуване, подписана от адвокат от името на принципала, има разлики в данъците.

2. Процедурата за плащането на такси за определени като процент или разликата

Ако страните са определили размера на възнаграждението като процент от стойността на сделката, или разликата между сумите, формулировката на условията на реда на изплащане на обезщетение, ще зависи от това кой извършва селища с трети страни: главницата или адвокат.

Ако споразумение с Агенцията плащания на трети страни АН е главницата, той е длъжен да преведе сумата на възнаграждението, след като адвокатът направи сделка (сделки) с трета страна. Задължението за плащане може да бъде или веднага след сделката, или след получаване на средства от третата страна. Първият вариант е за предпочитане, тъй като адвокатът получава наградата веднага след изпълнение на инструкция. Второ изпълнение (т. Е. След уреждане на заплащане на възнаграждение на третото лице) например, ако страните ще направят финес "награда адвокат не зависи от сключване на сделката трета страна". В този случай, адвокатът ще може да изиска плащане на възнаграждение на момента, когато третата страна изплати главницата (този път трябва да бъде посочен в договора с третото лице). Ако трета страна нарушава задължението за оценки, това няма да повлияе на отношенията между принципала и адвокатът: Адвокат ще запази правото си на възнаграждение.

Ако споразумение с Агенцията селища с трети страни АН е адвокат, а след това състоянието на реда на изплащане на обезщетение може да се формулира по един от двата начина.

1. Главният d'предава всички парични средства (други имоти), получени от трето лице. След това се изброяват основният размер на обезщетението адвокат.

2. Делегатът преминава към основните средства (други активи), нетното възнаграждение. С други думи, адвокатът очаква да притежават и получава възнаграждение. Очевидно е, че такова състояние е най-предпочитан. На първо място, по опростената процедура на плащанията между страните. На второ място, адвокатът се защитава от евентуални злоупотреби от страна на принципала.

Защо комисионен договор трябва да съдържа разпоредба относно възнаграждението

Как да се формулира условие за възнаграждение

Как да се формулира условие за реда на изплащане на възнаграждението

Свързани статии