Избор на подходящо жилище - това е едно от ключовите решения, които ние приемаме в живота ни. Ето защо, преди окончателно да реши за конкретен покупка, или вече е купил един апартамент, трябва внимателно да следи за неговото техническо състояние. за идентифициране на всички възможни проблеми, това ще ви помогне да планирате бюджета като се вземе предвид евентуално последващо ремонт, да разберете цените за ремонт на апартамента можете веднага triada.com.ru/cena.html. По-долу е на 10 стъпки, които ще ви помогнат да се провери бъдещата си жизнено пространство.
Стъпка 1: По следите на повреди
Няма нужда да се поддаде на еуфория. Стаята, която скоро ще бъде ваша, можете да се обърнете глава, а ти ще се опита да го купят възможно най-скоро. За съжаление, се впускат в тези ситуации по-добре на сутринта, когато външната светлина. След това ще разгледаме по-подробно възможните недостатъци и defekty.Delaya технически преглед на апартамента Не се страхувайте да заявят своите възражения собственици.
Стъпка 2. Вземете специалист.
Няма нищо лошо в това, че не сте запознати с инженеринг и ремонт. Има квалифицирани специалисти, които ще ви помогнат да се оцени на техническото състояние на вашия апартамент. Днес, все повече и повече хора, които възнамеряват да закупят апартамент в наемането на професионална помощ. Тези недостатъци те трябва да коригират собственик, предприемач или кооперация. Цената на този контрол - това струва около 200-300 рубли, което е значително по-малко от ремонт на възможни проблеми, които след приемането на техническото състояние, ще бъдат принудени да плащат за себе си. Професионална инспектор може да се намери онлайн или чрез Съюза на инженери и техници, строители, която има клонове във всички големи градове. Преди да решите да наемете професионален, не забравяйте да проверите дали има съответния орган за извършване на такава дейност.
Стъпка 3. Спазване на плана на апартамента - сравнение на проекта с реалността.
Няма значение, за да се оцени на техническото състояние на апартамента ще бъде вашата собствена, или с инспектора, трябва да доведе до работен проект на апартамента ведно с монтажната схема. Да си също договор, който ще ви помогне да се провери дали използваните материали в апартамента, които са съвместими с тези, посочени в документите.
Стъпка 4. Да се измери площта и провери на мазилката.
Това също така ще се изисква:
- Рулетка (колкото повече толкова по-добре)
- ниво (минимум метър)
- ъгъл стомана.
Със средствата, точно измерване на жилищното пространство, а след това внимателно инспектира всичко: стени, прозорци, тавани, подове и ъгли, не само в апартамента, но на терасата или балкона. Obstukayte също мазилка, за да видите, ако тя се движи някъде случайно.
Стъпка 5. Проверка на нежелана комуникация инженеринг
Преди окончателното подписване на споразумение или протокол рецепция апартамент, не забравяйте да проверите какво и къде в апартамента (в съответствие с техническата рисунка), дали има ток в контакта. Новият дом да изглежда добре, правилно водена всички входящи и отлив на вода (включително пералня и съдомиялна машина).
Стъпка 6: Не забравяйте гаража и мазето.
Отделете време, за да се провери другите стаи, които са посочени в писмения договор. Това може да бъде: паркомясто, изба. Те също трябва да се уверете, че всичко е наред и дали броят на правилното място за паркиране (защото тя не е).
Стъпка 7. Всички грешки и поправки в протокола.
Когато получите нов дом, струва си да се запознае с т.нар протокола за получаване, в който ние заявяваме, че приемаме апартамента в състоянието, в съответствие с договора и че имаме ключовете. Въпреки това, ако има някакви грешки, които предизвикват съмнение, ще трябва да въведете тези възражения в протокола, както и видели всички възможни несъответствия. Документът е необходимо също така да се определи точният период, през който са взети бившия собственик / разработчик / кооперацията да се премахнат всички проблеми.
Стъпка 8. Не бързайте да подпише нещо.
Ако вашият апартамент трябва да се подобри, не бързат с подписването на протокол към момента, в който всички технически недостатъци, които предизвикват съмнения няма да бъдат поправени.
Стъпка 9. Необходимо е да се познават законите - нека да се запознаят с тях.
Внимание! Подписването на протокола за приемане не означава, че вече не можете да кажете на дефекти и грешки във времето. В съответствие с разпоредбите на Гражданския процесуален кодекс, отговаря за гаранцията за дефекти в обекта.
Стъпка 10: Питайте гаранцията.
Вземането на решение за закупуване на апартамент, в допълнение към поддръжката и съответствието на стоките, описани в договора, че е необходимо да се регистрирате допълнителна гаранция за извършените работи в апартамента си. Както се казва, "по-добре безопасно, отколкото съжалявам."
Вижте също:
Свързани статии