Въпросът за потребителското Олег:
Ние, собствениците на бившата съпруга на 2 апартамента (50/50) .Zhena живее в него, имам ново семейство и живеят заедно там vozmozhno.Delit апартамент на стоката тя не споделя моята hochet.Na откуп той не разполага фондове тя продала й също не иска, и от продажбата на целия апартамент тя ми otkazyvaetsya.Kak да бъде в този случай? Как мога да получа това, което принадлежи на мен? може би се обърнат към съда?
Здравейте, Олег!
Според гражданското право на обща собственост на съпрузите може да бъде съвместно и споделена.
Съответно, собствеността на акциите означава, че делът на съпрузите вече е инсталиран, а всеки в развод получава своя дял, който има право да притежават, да се използва и да се разпорежда с по свое усмотрение.
Разбира се, един от най-простите и най-вероятно по-справедлив начин за решаване на проблема е съвместна продажба, ти и бившата му съпруга, целият апартамент изцяло и еднакво се раздели получената сума пари.
Но ако се продаде апартамент напълно се провали, това е възможно да продаде своя дял в общата собственост в апартамент неоторизирано лице. Както вече бе споменато, всеки съсобственик, независимо от размера на този дял има право по своя преценка да се разпорежда с акциите си: да го продават, даряват, завещаем и т.н. При продажбата на дял от апартамента не се нуждае от още един договор за дарение собствеността участник споделя ... Въпреки това, продажбата или покупката на дял в общата собственост на жилището, е необходимо да се има предвид, че другият съсобственик има преференциално право за закупуване на дела продаден (чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс на Република България). Ето защо трябва да уведоми писмено бившата съпруга на намерението да продаде дела си от трето лице на риск. Това съобщение се посочва стойността на продадените акции и други условия за продажба. Най-добре е да се изпрати такова съобщение чрез нотариуса. Ако бившата съпруга отказва да купува, декларира намерението си да го купя или не придобиват в рамките на месец, може да го продаде на друго лице. Но за да продават апартаментите споделят трето лице трябва да бъде при същите условия, на която е, предлагани на други съсобственици.
Разбира се, да продаде дял в един апартамент по-трудно, отколкото да продаде апартамента в своята цялост. В допълнение, цената на продажба на 1/2 дял ще бъде по-малко от половината от стойността на целия апартамент.
Можете да разрешите проблема си в съда. Във всеки случай, аз ви пожелавам успешно решение.
Свързани статии