Обикновено хората, кредитната тежест в сравнение с работи на конкретна маратон - първоначално всичко "тече" е отличен, но това е писано да видим на финала не е за всеки. Всъщност, истината е, не по-малко тъжно - въз основа на последните статистически данни, почти всеки пети български кредитополучателя по време на погасяване на кредита има определени финансови затруднения.
В този случай, решенията как да се справят с оставащите заеми имат няколко. Едно от тези решения, а именно на изхода от достатъчно силно кредитни разпоредби е да се прехвърли кредитния дълг на трети лица, или за прехвърлянето на кредита, което се дължи на освобождаване на длъжника от всички задължения по кредита на финансовата институция. Тъй като много може да изглежда, нищо сложно в това нещо има, но в действителност, процес новация е доста сложно и отнема много време процедура. В този случай, трябва да се разбере напълно ситуацията.
Съгласието на банковата институция
Първоначално длъжник, който желае да прехвърли дълга по кредита на трета страна, трябва да се прилага за банката, която е кредитор да получи от него специално разрешение за извършване на такава процедура. Всъщност, няма такова разрешение е официално прехвърли дълга на трето лице не работи, освен ако, разбира се, ние не говорим за класирането им наследство дълг. Както и да е, наред с огромния брой кредитополучатели са на мнение, че финансовите организации, които не са много любители на този вид процедура и е вероятно да се очаква от тях да издаде такова разрешение не е необходимо. Всеки заеми специалист ще ви каже, че това е погрешно схващане.
Въпреки някои трудности, които са свързани с прехвърляне на кредитен дълг на трети лица, банкови институции, въпреки приветстват този вид поведение, като основната им цел, а може би дори и предизвикателство - връщане на средства, издадени от кредитополучателя и те така или иначе абсолютно , който ще го направи. В случай на отказ за прехвърляне на дълга, банката поема риска да не просто не получат парите си обратно, но носи и някои допълнителни разходи - колекционери на Комисията, адвокатски възнаграждения и други. Именно поради тази причина, кредитни и финансови институции понякога дори и офертата за прехвърляне на дълга по кредит на трети лица, особено когато става дума за така наречения "заем обезпечение".
Превод на дълг заем на трето лице върху "обезпечение" заеми
В този случай, ако ние говорим за прехвърляне на дълга на трето лице върху "обезпечение" заеми, например, на заем за кола или ипотека, процедурата за заем дълг трансфер в този случай ще бъде в процес на "повторно кредитиране" или екстрадиране нов заем на друг собственик на имот, който се обеща. С всичко това, заемателят трябва да притежава, с помощта на брокери или една и съща банкова организация да търси купувач за този вид имот, който желае да закупи този вид имот с някои тежести (на кредит).
Разбира се, кредитни и финансови институции ще възникват, когато този определен вид сложност - като новия платежоспособността на кредитополучателя трябва да се провери отново. Но, така или иначе, това е по-добре, отколкото да не се връща пари на стария длъжника. Освен това, процедурата за прехвърляне на дълга на трети страни ще се проведе паралелно в няколко етапа. В този случай, ако платежоспособността на нов кредитополучателя към банката, за да се организира, старата длъжника се изисква за сключване на ново сделка за продажба, притежател заем, последното, между другото, с всичко това, плаща в брой погасява част от продавача на кредита, както и разликата между стойността на общия брой, а това взели участие под формата на нов заем в банката. С други думи, тази задача на кредит дълг е да се промени общата длъжника. Всеки един от етапите на извършената операция, със задължителното участие на представител на кредитора, както и да ги изпълни в регистъра на транзакции, както и такси и кредити, се изменят съответно. Нова кредитополучател се превръща в пълноправен собственик на имота, разположен в залог.
Прехвърляне на дълга на трето лице за потребителския кредит
В тези случаи, когато става въпрос за потребителски кредити, прилагана няколко различни схеми за прехвърляне на дълга на трето лице. В този случай, същността се свежда до факта, че от самото начало, банковата организация дава писмено разрешение за прехвърляне на дълга на трето лице. След това, между първоначалния длъжника и новата длъжника, съответно споразумение за прехвърляне на кредитен дълг въз основа на която новият кредитополучателя да приеме напълно всички задължения, както и правата за неплатени заеми на стария длъжника. Този договор е задължително заверено от нотариус в присъствието на всяка от страните, след прехвърлянето на кредитен дълг влиза в своята сила.
Също така, можете да конвертирате дълг заем и кредит "Залогът", но като правило, за такива заеми се препоръчва да се използва първата схема. Въпреки това, ако през цялото обезпечение върху прехвърлянето на кредита на дълга по този начин, има няколко опции. Залог може едновременно да се разпорежда с в полза на новата кредитополучателя и прехвърляне обратно на ипотечни кредити. В допълнение, новият кредитополучателя е в състояние да предоставят кредити и финансова организация на нов депозит или последния длъжник може да се превърне в гарант на новия кредитополучателя - имотът е ипотекиран.
Ако банката не дава съгласие за прехвърляне на кредитния дълг на трето лице
В този случай, когато банковата организация напълно отказва да даде разрешение му за реда за прехвърляне на дълга на трета страна, има и друга схема, чрез която да предостави права. Същността му се състои в това, което се изисква от кредитополучателя да издава кредитни и финансови институции на допълнително споразумение относно гаранциите за лицето, на което кредитополучателя желае да прехвърли кредитния си дълг. С всичко това, ако заемът е обезпечение, а след това ще бъде гарант за потенциален купувач на недвижим имот, находящ в залог. В този случай, ако заемът е потребител, бивш кредитополучателя трябва да предостави новите си гаранти други гаранции за връщане в бъдещето на заем дълга си, например, се дава разписка, или от нотариус е ангажимент на дълга. След това, на кредитополучателя уведомява кредит и финансова организация на невъзможност за в бъдеще, за да изплати заема, взет от тях, в резултат на които, в съответствие с нейното неизпълнение на задълженията се носи от гаранта.
В този случай, трябва да се отбележи, че тя не гледа към съществуващия риск за новия кредитополучателя, с малко се нуждаят от тях във всеки един момент може да се окаже в производството на правото на собственост, разположен в залог - получаването на плащанията по заема, задължението дълг или получаването, изявлението невъзможността на стария длъжника да изпълни задълженията си за плащане на заема, взет от банката. От друга страна, в тази ситуация, малцина поеме риска и стари длъжници, тъй като новата гарант може просто да спре да плаща по кредита, но това може да означава, че всички глоби и санкции отново ще падне върху плещите на оригиналния длъжника.
Именно поради тази причина, в последния метод на курорта се препоръчва само в най-краен необходимостта, и ако е възможно, си струва да се извършва процедурата за възлагане на законните права (официално) начин. Дори и да имате, за да продължи съгласие на банката за дълго време и целенасочено, чрез изпращане на писма с подобно искане в името на управлението на кредита и финансова организация.
Свързани статии