условия за получаване
Правото да се върне на имота е предвидено от закона, е отразено в разпоредбите на член 220 от Данъчния кодекс RF. Тя се дава на хора, които правят това, за първи път правото на приспадане на данък за придобиване на имущество.
Възрастните хора стават собственици на недвижими имоти често се чудя: "Купих си апартамент, как да получите 13%, ако аз се оттегля?"
Основните условия, за да го получат:
- апартамент трябва да бъде изготвена до имота, плащането на средства от лични спестявания. Това даде възможност за ипотечен кредит. Средства сертификати жилищни и други държавни субсидии не могат да бъдат приспаднати.
- Продавачът трябва да бъде човек, който не е свързан с близки роднини.
- Купувачът трябва да е данъкоплатец на Руската федерация, тоест плащат данък върху доходите от 13% от приходите или други доходи.
Позволено е да се кандидатства за приспадането на някои видове доходи от които не е платена такса. Например, под наем или на лизинг на недвижими имоти, самостоятелна заетост, без използването на специални данъчни системи и т.н.
Как да получите право на данъчно облекчение за закупуване на апартаменти за пенсионери: стъпка по стъпка ръководство
Е, как да върне 13 на сто от покупката на пенсионер апартамент? Пенсионери, които имат доход на не по-малко от една минимална работна заплата (СМИК), нает служител, за да се върнете на данъка върху покупката на апартамент, могат да изберат да се изработи приспадането:
- сами по себе си, чрез данъчната служба;
- чрез работодател.
Гражданите, които са пенсионери могат да кандидатстват за приспадане само в данъчната администрация.
Как да се изчисли размера на приспадането?
Като пенсионер да се върне 13 на сто от покупката на апартамент? Тези пари не могат да бъдат издадени в едно плащане. Ако възстановяването се осигурява от Федералната данъчна служба, неговият обем е равен на изплаща под формата на данък общ доход за данъчния период, към който се зарежда сума. Данъчният период се определя, както следва:
- ако пенсионерът има работа или получаване на други приходи подлежи на данък върху личните доходи, е необходимо да се изчисли данъчния период, след покупката на апартамент - от датата на покупката до датата на обезщетения за регистрация.
- Ако дадено лице получава пенсия, изчислението е направено за последния данъчен период, когато той е работил.
Къде да отида?
Ако гражданин планира да издаде данъчно облекчение в отдела за данъчна проверка, той трябва да се свържете с местния офис на Федералната данъчна служба.
РЕЗЮМЕ: Дръжка трябва винаги да бъде на мястото на пребиваване и регистрация, дори и ако имотът е придобит в друга област.
За тези, които планират да се получи 13% при покупка на апартамент чрез работодател, трябва да се справи:
- местния клон на Федералната данъчна служба за разрешение за намаляване на данъци.
- След получаване на официално разрешение FTS - на ръководителя на организацията, в която той работи.
Какви документи са необходими?
- прилагане;
- Декларация 3-PIT;
- паспорт;
- договор нотариален акт за апартамента;
- документ за собственост;
- доказателство за плащане на апартамента;
- Предшестващо състояние на счетоводна Възложител 2-PIT.
Ако приспадането на възстановяването се извършва чрез работодател, тогава този списък следва да бъде заличена запълване на данъчни декларации и подаването справка 2-PIT.
За да се осигури на работодателя ще се изисква само:
- Изявление на главата;
- официално одобрение на данъчните власти.
ВНИМАНИЕ: Декларация за доходите и доказателство за размера на дохода, платен в данъчната служба се сервират на годишна база. Записите на работодателите могат да се сменят само по време на прехода към друга работа.
Стаи за работещите пенсионери допълнително да представят документ, удостоверяващ статута на пенсионер.
попълване на прилагането
Някои офиси предлагат FTS образци, в които те трябва да направят необходимата информация. В по-голямата част всеки клон предоставя консултантски услуги, в това число - за попълване на приложения. Тя може да бъде попълнена на ръка, на седалището. Попълване основната част зависи от това къде ще се проведе на удръжката:
Изявление на името на работодателя, се извършват в свободна форма, като се вземат предвид исканията, направени в съответната организация.
Характеристики на попълване пенсионери декларация. Попълване на декларацията се придружава от основните правила, предвидени за данъкоплатците. Пенсионерите не е необходимо да представят удостоверение за размера на пенсията получи, тъй като тази надбавка не се облага с данък, и приспадането от нея се извършва.
Ако неработещите пенсионери използва сертификат за предходния данъчен период, той прави копие на удостоверението за пенсия. Когато получите приспадане на декларацията за работодател не е изпълнен.
Време, цена, гербов налог. Подаване на декларация е разрешено само една година след регистрацията на правата на собственост на апартамента. Почивни пенсионери и лица, прави приспадане на работното място, може да се прилага към данъчната служба веднага след регистрацията на сделки с недвижими имоти и влизането в правото на собственост.
Всички услуги на регистрация на определените обезщетения представени безплатно, таксата не се изисква да плати.
Първи приспадане
Местният клон на Федералната данъчна служба на приспадането, предвидено ежегодно до пълното изплащане на сумите, оценени или до прекратяване на правото за получаване на приспадане. От платени в данъчния период размерът на средствата, натрупани пропорционално възстановяване на сумата. Така например, в края на отчетния период за годината се запазва като данък общ доход 28 345 рубли. Тази сума ще бъдат напълно възстановени. Годишните плащания ще бъдат начислени до изчерпването им инсталирана база размер на 13% от покупната цена. Изключение - неработни пенсионери. Те могат да бъдат използвани само за плащане на последните 3 години, а остатъкът се анулират или се задържат за по-нататъшно заетостта.
РЕЗЮМЕ: Правото на приспадане на регистрация или негов остатък не е давност, то може да бъде издадена по всяко време в следващия данъчен период.
Ако приспадането се извършва от работодателя, плащанията ще се получават в размер на 13% от всеки вид доход. Това означава, че сумата, която се удържа месечно, остава с купувача на апартамента. Например, една заплата от 20 000 рубли. месечно приспадане е 2 600. Парите ще остане в данъчен кредит на получателя.
заключение
Пенсионери могат да се възползват от правото да получи приспадане имот за покупка на апартамент, са го издали в залата за проверка или на работното място. Парите ще дойдат пропорционални вноски до пълното погасяване на оцени размера, или - за момента на прекратяване на правото на връщане на имота.
Документи по темата на статията
Разбрахме, че имате конкретен проблем.
Обадете ни се, ние ще реши:
Свързани статии