Как да получите лиценз за работа на Управителния MCD

Предишен ◈ Следващото

Препоръката ще помогне на организациите да контролират договор за управление MKD, за да се получи разрешение за извършване на тази дейност.

Ако UO започне такава дейност без лиценз, той заплашва да административна отговорност в съответствие с част 1 от член 14.1.3 от Кодекса за административните нарушения на България. Наказанието може да бъде до 250 хиляди рубли.

За получаване на разрешение за управление на модула:

Разберете, ако организацията е необходима за получаването на лиценз;
събиране на данни за лицензиращите органи;
проверите изискванията за лицензиране;
заплащане на държавна задължение за издаване на лиценза;
кандидатства за лиценз и приложените към него документи;
Научете отношение на разглеждането на подадените заявления и документи;
провери основанията за връщането на заявление за издаване на лиценз;
проверите вашата кандидатура и разглеждане на представените документи;
разберете процедурата за вземане на решение за издаване на лиценза;
получи лиценз;
разберете основанията за отказ за издаване на лиценз.

Кой е необходим за получаване на лиценз за извършване на дейност по управлението на ICM

Преди да се впусне в дейностите по управление на ICM за да разберете дали вашата организация е обект на лицензиране.

Под управлението на MCD активност означава извършването на строителни работи или предоставянето на услуги за управление на ICM въз основа на договор за управление. Тя се определя от част 2 на член 192 от Жилища кодекс.

Чрез UO е юридическо лице, независимо от правната форма, или ПР, извършване на дейност по управление на ICM. Тази фиксирана част 4.2 на член 20 от Жилищния кодекс.

По този начин, на лиценз, трябва да получат всички възложители, извършващи дейност по управлението на ICM, въз основа на договор за управление МКД.

Ситуация: Дали RO трябва да получат лиценз за управление на модула, ако се управляват само един MCD.

SV, в управлението на която има само един MCD, трябва да получи лиценз.

Не подлежи на лицензиране UO и дейността на ръководството на ICM. от MCD управленски дейности, извършвани въз основа на разрешението за нейното прилагане, с който се установява част 1.3 на член 161 от Жилища кодекс.

Ситуацията: дали в ефир, LCD, HBC получат лиценз за управление на ICM.

В ефир, LCD, HBC контролиран MKD без съответния лиценз.

от MCD управленски дейности, извършвани въз основа на лиценз, освен в случай на такава дейност в ефир, LCD, HBC. Това е гарантирано част 1.3 на член 161 от Жилища кодекс.

Ситуация: Трябва ли UO работи само по договори за поддръжка и ремонт на общата собственост на ICM да получат лиценз за управление на модула.

Една организация, която не са сключили споразумения за управление на МКД, не работи според ръководството на ICM поради това не се изисква за получаване на лиценз.

Организации, предоставящи услуги и изпълнява дейности по договора за поддръжка и ремонт на общата собственост в MCD не е UO.

организация за управление се счита за юридическо лице, независимо от правната форма, или ПР, извършване на дейност по управление на ICM. Той констатира, част 4.2 на член 20 от Жилищния кодекс.

При дейностите по управление ICM се отнася до изпълнението на строителните работи или предоставянето на услуги за MCD въз основа на управлението на договор за управление на ICM (чл. 2, чл. 192 от Кодекса на корпус на Руската федерация).

Ситуация: Трябва ли да се посочи UO получаването на лицензи за управление на ICM.

От съвкупността от разпоредбите на части 1 и 2 от член 192 от Жилища кодекс на Република България следва, че на MCD управленски дейности се извършват въз основа на лиценз RO.

Под управлението на MCD активност означава извършването на строителни работи или предоставянето на услуги за управление на МКД въз основа на договора за управление MCD.

Функции, свързани с необходимостта от получаване на лиценз, в зависимост от формата на собственост на юридическото лице и правната форма на корпуса кодекс на Република България не се установени.

По този начин, единственият критерий за определяне на необходимостта от получаване на лицензи за управление на ICM, е наличието на договор за управление на затворник MKD на.

Местоположение: зададете дали специалната процедура за получаване на лиценз за работа с ICM за състоянието UO.

Процедурата за решението за предоставяне на лиценз или за отказ за предоставяне на такава информация е определено в член 194 от Жилищния кодекс на България и е еднаква за всички организации, независимо от формата на собственост и организационни и правни форми.

Ситуация: Дали RO трябва да получат лиценз за управление на модула, ако собствениците на помещенията, за да плащат сметки за комунални услуги, пряко RIS.

Собствениците на плащане на помещения в помощните програми на ICM директно на организация за управление на RNO не освобождават метода на UO MKD контрол на получаване на лиценз за извършване на стопански дейности на управлението на ICM.

Настоящият лиценз се издава от RO не е специфичен къща, и като цяло за извършване на такива дейности. Този извод може да се направи, за да част 1 на член 192 от Жилища кодекс.

Ако изберете метод за управление на организацията за управление на ICM от общото събрание на собствениците на помещения в MKD с всеки собственик на помещенията в такава къща е договор за управление на условията, посочени в решението на общото събрание. С договор за управление MCD UO (гл 2 супени лъжици Housing 162 RF Code ..):

Тя предоставя услуги и извършва правилното поддръжката и ремонта на общата собственост в къща;
Тя предоставя услуги извършва друга, насочена към постигане на целите на дейностите по управление на ICM;
Тя извършва друга, насочена към постигане на целите на дейностите по управление на ICM.

Плащане за комунални услуги ТСБ признати направено от собственика на помещенията и наемателите на помещения в MKD задълженията си за извършване на плащания за комунални услуги в UO. Преди тези собственици и работодатели за предоставяне на услуги от подходящо качество отговаря на UO. Той констатира, част 7.1 от член 155 от Жилища кодекс. Т.е. плащане за някои или всички комунални услуги PCO не е провал на собствениците на договор за управление или контрол на промените метода на ICM.

Ситуацията: ако главата на ПП получи сертификат за квалификация, дали автоматично да се получава UO лиценз за управление на ICM.

Не, аз не го правят.

Фактът, че ръководителят на RO получи сертификат за квалификация - не е единственото условие за издаване на лицензи за управление на организацията за управление на ICM. Това е само едно от изискванията за кандидатите за лиценз за управление на МКД.

Как да се събере информация за получаване на лиценз

Лиценз за участие в дейността на дейности по управление на МКД се издава от лицензиращия орган, въз основа на решението на комисията за лицензиране на субекта на Руската федерация. Тя се определя от параграф 1 от член 192 от Жилища кодекс.

Лицензополучателят трябва да знаят:

GZHN власти RF теми, по които лицензианта;
лицензиране комисия на предмета на Руската федерация, където лицензианта;
наредби, които регламентират издаването на лиценза.

Също така посетете уебсайта на Надзорния орган, който е отговорен за издаването на лицензи. Можете да отидете на консултация, за да се изясни неяснотите, ако има такива.

Какви са изискванията за лицензиране

Преди подаване на документи разберете дали организацията на изискванията за лицензиране за получаване на лиценз за извършване на дейност на управлението на ICM.

Внимание: юридически лица или индивидуални предприемачи, регистрирани в чужбина, за изпълнение на дейности по управление на ICM не са разрешени.

лицензионни изисквания са:

изисквания за лицензиране, посочени в член 193 от Жилища кодекс на Република България и параграф 3 от Регламент номер 1110.

Какъв е размерът на държавната такса за издаване на лиценз за работа на ръководството на ICM

За издаване на лиценз за извършване на стопански дейности на управление на ICM е платена държавна такса от 30 000 рубли. Той е разположен 134, параграф 1 от член 333,33 на Данъчния кодекс.

Ситуацията: какъв е размерът на държавната такса за подновяване на лиценза за извършване на дейност на управлението на ICM.

За подновяване на лиценза за извършване на стопанска дейност за жилищни сгради се заплаща държавна такса от 5000 рубли. (P. 134 ч. 1 супена лъжица. 333.33 RF).

Как да се кандидатства за лиценз в управлението на ICM

За получаване на разрешение за изпращане или да представи на лицензиращия орган заявление за издаване на лиценз.

Искането се подава по установената форма и са подписани от ръководителя на постоянен изпълнителен орган на юридическото лице или на друго лице, упълномощено да действа от името на юридическото лице, или ПР. Тази фиксирана част 1 на член 13 от Закона № 99-ФЗ.

Заявлението за издаване на лицензия се прилагат:

Копия от учредителни документи на юридическото лице, заверени от нотариус (за юридически лица);
квалификация сертификат копие на служителя на кандидата за лиценз;
копие от заповедта за назначаване на служител на кандидата за лиценз;
списък на приложените документи.

Списъкът на документи за получаване на лиценз за работа с ICM е предвидено в параграф 6 от Регламент номер 1110.

Ситуацията при кандидатстване за лицензи за управление на модула в електронна форма започва.

В какви условия се счита за заявление за издаване на лиценз

Заявлението и приложените към него документи се считат от лицензиращия орган в срок не повече от 30 работни дни, считано от датата на приемането му. Тя се определя от параграф 1 от член 194 от Жилищния кодекс. Този период, ако е необходимо, може да бъде удължен с решение на лицензиращия орган, но не повече от 30 дни.

Основания за връщане заявления за лицензии за MKD за управление

Връщане на заявлението се извършва в съответствие с изискванията на Закона № 99-ФЗ. Това е предвидено в параграф 7 от Регламент номер 1110.

В рамките на три работни дни от датата на подаване на заявлението за издаване на лиценз и напълно приложени документи лицензиращия орган взема решение:

относно прегледа на документите за кандидатстване и приложените;
относно връщането на заявлението и приложените към него документи с мотивирана обосновка за причините за връщане в случай на неспазване на установените изисквания.

Кандидатът за лиценз в 30-дневен срок трябва да представи:

правилно изпълнена заявление за издаване на лиценз;
пълни документи за получаване на лиценз за управление на ICM, приложени към заявлението.

Ако тези несъответствия не бъдат отстранени преди това подадоха заявление и придружаващите документи се връщат на кандидата за лиценз.

Тя осигурява части 9 и 10 на член 13 от Закона № 99-ФЗ.

Как е разглеждането на заявлението и документите, подадени

След подаване и получаване на заявленията по проверката на лицензиране лицензиант орган провежда междуведомствена поискат информация документи (данните, съдържащи се в тях) са на разположение:

организации, които предоставят държавни и общински услуги, както и други държавни агенции;
LSG или подчинен държавни агенции или органи на местното самоуправление.

а) с Федералната хазна за информация относно изплащането на държавния дълг;

б) с българската данъчна служба за информацията, съдържаща се в Единния и EGRIP;

в) с Министерството на вътрешните работи на България, за да се информира за наличието (липсата) на официалния кандидата лиценз или unwithdrawn изключителен убеждението за икономически престъпления, престъпления от средно тегло, тежко и особено тежки престъпления;

ж) в Министерството на строителството в България, за да получи информация за наличието или липсата на информация за всички служители са изправени пред кандидата за лиценз в регистъра на дисквалифицирани лица.

Това се осигурява от параграфи 8 и 9 от № 1110.

Тъй като решението за предоставяне на лиценз

В срок не по-дълъг от 45 работни дни, считано от датата на получаване на заявлението за издаване на лиценз за работа с ICM и приложените към него документи, лицензиращия орган проверява пълнотата и точността на изявлението, съдържащо се в документи и информация, включително проверки за спазване на изискванията за лиценз на кандидата за лиценз. Одитът по силата на параграф 10 от решението на Регламент номер 1110:

за издаване на лиценз;
отказ за предоставяне на такава информация.

Това решение се извършва по реда (инструкция) на лицензиращия орган.

Както е издаден лицензът

В случай на приемане на решения от страна на лицензиращия орган за издаване на лиценз се издава едновременно с поръчката (ред) на лицензиращия орган за издаване на лиценз. Тези документи се подписват от двете ръководител или заместник на ръководителя на лицензиращия орган и са вписани в книгата на лицензи.

Лицензът трябва да бъде направено в рамките на три работни дни след датата на подписване и регистрация на лиценза от лицензиращия орган по следните начини:

лично лиценз;
от сертифицирани поща, поискана обратна разписка;
под формата на електронен документ, ако заявлението за издаване на лиценз, показва необходимостта от лиценз под формата на електронен документ.

Това е предвидено в член 14 от Закона № 99-ФЗ.

Какви са основанията за отказ на лиценз

Основания за отказ за предоставяне на лиценз на заявителя (част 2, член 194 от Жилища кодекс на Руската федерация ..):

създадена по време на изискванията за лицензиране несъответствие лиценз заявител към декларациите за проверка;
наличността на представените за лиценз и (или) на придружаващите документи неточна или изкривена информация приложения.
Решението за отказ от издаване на лицензия може да се обжалва от кандидата за лиценз.

В случай на решение за отказ за предоставяне на лиценз лицензиращия орган дава срок от три работни дни, считано от датата на настоящото решение, кандидатът за лиценз или да го изпрати с препоръчано писмо с обратна разписка:

известие за отказ за издаване на лиценз за добра обосновка за причините за отказ, и по отношение на специалните разпоредби на нормативните актове и други документи, които са в основата на такава повреда;
ако причината за отхвърляне е разположен в кандидата за лиценз одит несъответствие лицензиране изисквания, данни от доклада за инспекцията на кандидата за лиценз.

Забележка: уведомлението за отказ за издаване на лиценз може да бъде изпратена във формата на електронен документ, ако заявлението за издаване на лиценз се посочва необходимостта от такава разпоредба (Част 9 от член 14 от Закона № 99-ФЗ ..).

Необосновано решение за издаване на лиценз или отказва издаването на лиценз, членове на комисията по лицензиране, създадена в съответствие с изискванията на жилищното строителство кодекс, наказуемо с административно наказание глоба на длъжностните лица (членове на Комисията за лицензиране) в размер на 50 000 до 100 000 рубли. (Чл. 19.6.2 от Административнопроцесуалния кодекс).

Започнете управление и процедура MCD за изменение на регистъра на лицензи

Ситуация: решава дали RO отново да кандидатства за лиценз в управлението на ICM, след като тя е била отхвърлена.

Законодателството не ограничават броя на ПП навреме, за да кандидатстват за лиценз за извършване на дейност на управлението на ICM. След получаване на отказ за издаване на лиценз UO препоръчително да се отстранят установените нарушения и отново кандидатства за лиценз по предписания начин.

Според резултатите от прилагането на кандидата за лиценз GZHN тялото се подготвя за лицензиране на Комисията мотивирано предложение за издаване на лиценз или за отказ за предоставяне на такава информация. Тя се определя от параграф 1 от член 194 от Жилищния кодекс.

Не, това не действа.

Въпреки това, сегашното законодателство не предвижда забрана на жалбата на жалбоподателя лиценз след крайния срок. Също така, законът не счита за нарушение на условията за получаване на лиценз за основанията за отказ за предоставяне на такава информация.