Хората трябва да се използва на ипотечен кредит за най-различни причини. Но понякога, когато дойде време да го направя, не е на една ръка разстояние е сумата за плащане надолу. Въпреки това, както се казва, ако не може, но наистина искате, можете.

На начини да получите ипотека, с минимален размер на спестяванията на ръцете, или не, казва Оксана Shigaeva, шеф на "yunidom" ипотека центъра на Академията.

Процесът на първо място. Заемът от строителя.

Този метод е подходящ за тези, които ще си купите апартамент в нова сграда. Все по-често строителните фирми са готови да отговарят на клиента и да му осигури с безлихвен заем за авансово плащане. Ние се получи кредит, плащане на първоначална такса, да направи ипотека и си купи апартамент.

Метод две. Държавната програма.

Ако сте член на държавна програма и да представи удостоверение за ръка, лесно можете да го използвате като първоначална вноска. Въпреки това, следва да се отбележи, че не всички банки работят с тези сертификати. Плюс всичко притежателя на сертификата все още може да бъде поискано да се плаща малка сума (5-10% от покупната цена) на парите си. По този начин банката застраховани срещу рискове. Кредитна организация разбира, че ако един човек е в състояние да намери необходимата сума, вие ще бъдете в състояние да продължи да плаща сметките.

Третият начин. Ипотечен без първоначална вноска.

Въпреки факта, че по-голямата броя на кредитните институции изисква наличието на първоначално плащане за потенциални ипотечни кредитополучатели, в Тюмен се намират банка, където можете да направите, без него. Въпреки това, той трябва да се разбира, че в този случай скоростта ще бъде по-висока с няколко процентни пункта, отколкото ако беше собствените си пари имате под ръка. В допълнение, на ипотека при такива условия се издават за един апартамент не е всички разработчици.

Четвъртият процес. Търговско-ин.

Отново, подходящ, ако получите един апартамент от строителя, и ако имате свои собствени домове. Някои строителни фирми на програма за обмен на стари апартаменти в новата такса. Това е същото, като в областта на автомобилната се нарича Терминът "разменната". Понякога все още не продаде стария апартамент позволено да живеем, и новите ремонти грим. И понякога, строителна компания готови дори да изплати ипотеката дълг на клиента, ако има такива, за да донесе на апартамент изпод тежести и лесно да се продават.

Ако решите да продавате съществуващ апартамент и купи друг от частно лице, не забравяйте, че при кандидатстване за ипотечен кредит, не е нужно да бъде в размер на авансово плащане. След като бъде одобрен за кредитна институция дава обикновено от два до шест месеца за прилагане на съществуващи жилища.

Пето процес. Потребителски кредит в размер на авансово плащане.

Банките, издаващи ипотека, не обичат, когато клиентите използват тази схема, но, въпреки това, че съществува. Можете да вземете в банка потребителски кредити, които след това могат да бъдат изразходвани за първоначалната вноска, а другият - за издаване на ипотека. Въпреки че се признава, че заемополучателят ще бъде доста трудно да обслужват два заема наведнъж. Особено, защото потребителят се дават при високи лихвени проценти. Но ако други методи не идват, можете да го използвате.

Шеста процес. Нанесете върху ипотека център.

Казаното по-горе описва най-често срещаната схема за получаване на ипотечен, без първоначална вноска. В същото време, все още има начини да си купите апартамент в ипотеката. Въпреки това, всеки един от тях трябва да се разглежда на индивидуална основа. Поради това, че има смисъл да се потърси помощ от ипотека център на Фирмата за недвижими имоти, да ни разкажете за вашите желания, възможности и с ипотечен брокер, за да изберете начина на получаване на ипотека е подходящ за вас.

Оксана Shigaeva, ръководител на ипотечни център на "yunidom" Академия:

"Аз бих препоръчал да се спестят пари за авансово плащане, за да убеди себе си, задачата за получаване на ипотечен кредит. Защото, за да се вземат, например, с потребителски кредит за по-висока скорост - по-високо натоварване. Дори и да се простират на погасяване на дълг, за максимален срок, все още има много "пот".

По-добре е да се опита да забави заплатите сума, съответстваща на месечните ипотечни плащания. На първо място. вие ще имате навика да не разчита на тази сума. На второ място. ще видите дали можете да платите кредита изобщо, а не дали той ще бъде в тежест твърде тежък за вас. Ако не, по-добре е да се отложи момента на закупуване на апартамент до по-добри времена. "