Достатъчно е да погледнете преминаваща кола затрупана дворове на жилищни сгради и градски улици ограничаване да се разбере, че идеята за отваряне на паркинга е много обещаващо. Като се има предвид, че собствениците на собствен автомобил армия се разраства бързо, и градските власти не бързат да се гарантира, че те са озеленен паркинг, липса на клиенти бъдещата си дейност в обозримо бъдеще няма да пострадат.
Как да отворите платен паркинг: създаването на правна рамка
За достъп до паркинга, както и всеки друг вид бизнес, ще трябва да се регистрират на ПР или юридическо лице, в зависимост от режима на данъчно облагане е най-удобен за вас. Най-неприятен и по-продължителен етап на сключване на този вид бизнес - е да се получи решение на местната община за наемане или закупуване на земя.
Решаването на проблема със сайта, трябва да се подготвят следните документи за откриване на паркинга:
разрешение на общинската власт се съгласи с Rospotrebnadzor, използването на земя за паркинг;
- разработен и съгласуван в установения ред проект за паркинг
- ако проектът за паркиране осигурява "джоб" в пътното платно, за да стигнем до неговото подреждане на разрешение за движение
- регистрационните документи за откриване на паркинг в Регионалния комитет за управление на земите
Този набор от документи, които дават право за откриване на платен паркинг на специална парче земя преди това, че я е оборудван.
Избор на място за откриване на паркинга и нейното оборудване
Идеалното решение - откриването на паркинга в жилищен район най-близо до домовете и, доколкото е възможно от конкуренцията. В центъра на града или зони за спане в населен определи подходящо място и се легализира и трудно, и скъпо, но в околностите на високи сгради в процес на изграждане или нови квартали, където жилищни общност инфраструктурни само създават възможности за получаване на земя за открит паркинг са доста високи.
За да се избегнат проблеми с инспектиращите органи и свеждане до минимум вероятността от санкции, преди да отворите паркинга, че е необходимо да се изгради в съответствие със следните изисквания:
- осигури асфалт покритие със специален съединение, което предотвратява абсорбцията и го прави лесно да се отстрани маслото разлята
- предостави ползването на паркинг зона по такъв начин, че да съответства на разстоянието между редовете на автомобили най-малко 7 метра
- сигурна фехтовка, порта, паркинг ефективно осветление и подходящи стандарти на SES помещения за защита
Колко е да се отвори паркинг
На примера на паркинг за 100 артикула приблизителното изчисление на колко струва да се отвори паркинга, както следва:
- официални плащания за узаконяване на земята, развитие и утвърждаване на документи за проекта - 300 хиляди рубли.
- строителни работи, строителни и местата за паркиране за защита - 1,5 милиона рубли.
- годишната заплата на персонала от 6 души - 600 хиляди рубли.
По този начин, за да отворите паркинга, ще трябва около 2 млн. Разтрийте начален капитал може да бъде изменено от функциите на града или региона
Цената на паркинг в различни региони на България, не са идентични, но средно е близо до 120 рубли. на ден. Това означава, че средната месечна приходите на паркинга с 100 места с пълно натоварване е 360 хил. Рубли, първоначалната инвестиция може да бъдат възстановени в рамките на първата година на експлоатация.
Дори ако избрания площ на парцела позволява да отворите паркинга простор, докато разходите за грижите си, няма да бъде в състояние да спаси значително, високата рентабилност на бизнеса в добро разположение позволява да се възстановят първоначалните разходи в рамките на 1-2 години.
Свързани статии