Местоположение съдове трябва да бъдат избрани въз основа на действителното местоположение на земята, тъй като тя е обект на изключителна компетентност (чл. 30 GIC RF). Т.е. ако, например, един парцел заедно със структурата разположен върху него се намира в квартал Орджоникидзе Уфа, искането трябва да бъдат подадени до Орджоникидзе окръжен съд. Ако земята се намира в малък град (където няма районен съд), това означава, че искът следва да се представя на съответния общински съд. Ако земята е в селските райони - в двора на областта, към която населеното място.
Например, един парцел, разположен в село български Yurmash Република Башкортостан. Това селище се отнася до площта Уфа, има съответен съд (който се намира в град Уфа). Поради това е в компетентността на производство по отношение на тази земя.
Изключителна компетентност е свързан, както изглежда, с необходимостта да се повиши нивото на обективност в производството, защото съдията в този случай е по-лесно да поиска необходимите доказателства, документи и дори да отидете на сайта за целите на своята проверка и преглед на ситуацията на място.
Въпреки това, някои съдилища в областта на етапа на вземане на отчета за иск е оставен без движение по реда на чл. 136 от Гражданския процесуален кодекс на Република България, позовавайки се на неспазване на правилата на чл. 132 от Гражданския процесуален кодекс кодекс, а именно - липсата на документ, потвърждаващ плащане на държавния дълг при подаване на иск, което е незаконно.
Както следва от делото на ищеца в срок от определение съдиите дадоха на съда на получаване на държавна такса за допълнителна сума от 1539 рубли.
Посочвайки факта, че тази декларация от службата на Федералния резерв на региона Самара не е бил приет като официален документ, тъй като се наблюдава в него dopisok и лепенки, и регистрация е спрян, ищецът иска да признае правото си на собственост върху посочения по-горе дела на земята.
В действителност, тъй като твърденията са базирани в този случай за свободното начин за появата на собствеността си на земята, съдът изиска по-горе е незаконно и в нарушение на правото на ищеца да правилни съдебни производства.
Така че, ако процесът на придобиване на собствеността безплатно, това няма значение всъщност, на пазара или кадастралната стойност на земята.
Смешното е, че, както изглежда, е наясно с този факт, в интернет много места на адвокатски кантори, фирми, които съвсем сериозно твърдят, как да се изчисли задължението на държавата към момента на подаването на иск за признаване на собствеността на земята, дори някои калкулатори доведат ,
Или тук е друг пример. Съвсем наскоро на мястото на един от кантората имаше възможност да прочетете следното: Rosreestr откаже регистрация на индивидуален дял в собствеността на къщата (на къщата е регистриран като цяло като собственост), така че притежателите на акции, за да отидете на различни трикове. Аз не знам, приятели, това не е дори и дума. това, което заблуждава хората, както добре. По-долу са някои неясни мотиви, объркващи читателя. И в крайна сметка, в края на краищата, разбира се, е "логично" заключение: да не направите грешка, свържете се с експертите! Не забравяйте, че на ищеца, като сапьор греши често, само веднъж!
Да, и тук е друг пример. Един от наш приятел, след като получи съвети, отново хвана определяне огън формализира правото на собственост върху земята (което, тъй като са били забравени няколко години). И това е, което казах. Той каза, че един приятел - бизнесмен - го запознава с недвижимост. Кои обяви цената на услугите си. Това беше "само" 1 млн. Рубли. С течение на площ от само 26 дка. Въпреки това, в центъра на града, но все пак. След това веднага напомни за един адвокат. Като цяло, един добър и опитен, между другото. Но с характеристиките, така да се каже.
Друго нещо, ако искате да придобиват право на собственост на земята под формата на платен приватизацията, изкупление. Тук, ако се отнася за ищец с иск за обратно изкупуване на земя, ще бъде необходимо да се изчисли държавните такси за съответните правила на Данъчния кодекс. Размерът на който може да достигне до 60 хиляди рубли. Въпреки това, ние се отбележи, и може да има процедурни нюанси, което позволява още плащат само на няколко стотин рубли, т.е. и двете не могат да претендират да бъде направена оценка. Но по-късно по този въпрос.
Така беше решено: необходимо е да се прилага по отношение на окръжен съд с приложението (твърдение) за признаване на правото на собственост. В случай на отказ на местната власт за осигуряване на (пререгистрация), свободен от земя парцел за гражданите на селото, както се вижда, има един вид конкуренция от следните начини за защита на правата на собственост на гражданите на земята:
1. Представяне на иск за признаване на правото на собственост, за да го
2. Подаване административно действие на липсата на разпознаване Получената да осигури част незаконно собственост (т.е. основание недостатъчност)
Разбира се, това, което е казано в този параграф, изглежда пълна безсмислица, която не трябва да е така на практика. След маркираните процедурни тънкостите намаляване на капацитета на гражданите в рамките на подаване на заявление за съдебна защита. След това, обикновен гражданин, най-общо казано, трябва да знае всички подробности на действащото законодателство. Разбира се, непознаване на закона не е извинение. Но законът, а след това, на теория (или по-скоро, на Конституцията на Русия), трябва да бъде така. така че да можете лесно да приложите нормално, обикновен гражданин, който не е адвокат (както е било, да речем, в съветско време). Гражданин, който може да се окаже, например, струг оператор в една фабрика, учител по филология, продавач или музикант. Т.е. човек може да бъде абсолютно далеч от правни технически подробности, като например метода на избор за защита на техните права.
Независимо от това, такъв е законът - от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, на CAS кодекс. Което, както може да се заключи от конституционния съд (ако ние се обръщаме към него с молба за проверка на ГИК или CAS България от Конституцията) не лишава гражданите от правото на съдебна защита. И как тя ще се реализира, той има право на защита - самостоятелно или чрез прибягване до правоспособен юрист - това се предполага, че не е от значение. Това, казват те, за пореден път, правото и избора на гражданите.
1. Първият начин: на исковата молба.
Крайният срок за подаване на исковата молба (давност), като общо правило е 3 години - от момента на откриване на нарушение на правата им от ищеца. Т.е. след официалното получаване на отказ от собствеността върху земята. В крайна сметка, до този момент ищецът използва парцелът като свои собствени и си помислих, че има върху него правото на собственост.
Между другото, ако отказът е нарушил правата на гражданин, той може да се каже, в искането си за допълнителни изисквания - да се премахне нарушаването на тези права, както и да поиска обезщетение за морални щети. Въпреки това, изглежда, също.
Фактът, че самият костюм е само за цел да премахне нарушаването на правата на гражданите (да се признае правото си на собственост на земята), че не е било направено по време на завеждане на дело. Ето защо, удовлетворението на такъв иск автоматично предполага премахването на пречките за осъществяване на това право на гражданите.
По отношение на неимуществените вреди, имайте предвид, че едва ли ще го възстанови на практика. След това, дори ако съдът и да зададете сумата, дължима на неимуществени вреди, е вероятно да бъде много малък.
Между другото, в съответствие с част 2 на чл. 239 от Кодекса на Бюджет RF, изземване на средствата на държавата. т.е. бюджетите на бюджетната система на България съдия-изпълнители се извършва. т.е. ищецът трябва да възстанови сумата, одобрена от съда по собствено усмотрение или наказание съдът - по искане на ищеца.
Например, при обединяването на незаконно гражданин на наказателна отговорност (с последващо плащане на морална и / или материални щети) може да се окаже налагането на строга дисциплинарна отговорност на следователя и прокурора - уволнение. Понякога те са в такива случаи са се отхвърли, без да се чака. Очевидно, за да не се развали професионална кариера.
2. Вторият метод: административно дело срещу решенията, действията (бездействие) на държавната власт, местното самоуправление и признаване на неправомерни откази (по реда на глава 22 от CAS).
Citizen служи като административен ищеца (не на ищеца!). Процедурно форма - административен иск (не претендира) за обжалване на действия (бездействия) на държавни или общински орган. В този процес на съда ще се извършва в рамките на административни производства.
Между другото, трябва да се отбележи, че издадена ръцете си върху документа може да бъде много по-ранна дата. Например, може да е по причина, че документът е бил изготвен по-рано, а вие да кандидатствате за него по-късно. Ето защо, при получаване на документа, трябва да проверите датата. Въпреки това, съдът може да помогне на дата за подписване на получателя. Което показва, че когато се получи документа. Така че, ние трябва да бъдем внимателни.
Така например, достатъчно е в изявление на съда не разполага с искане за възстановяване на пропуснатия срок за основателна причина, той ще се върне това изявление, без да разглежда основателността (които правят подходящо определение) или умишлено не разполага с кандидата по време на срещата, че пропусна крайния срок не се възстанови, добросъвестно и безпристрастно, след като изслуша кандидата, един бегъл преглед на документите, предвидени за тях и други доказателства по отношение на собствеността си на земята може да бъде бързо да завърши сесията (Side такива все още искат да кажат нещо, независимо дали дебат реплика? Е, и съдебни въпроси, също не). излезете от стаята обсъждане, а след това обяви решението си (отказ, разбира се, тъй като терминът не се възстановява).
Такова определяне може да се направи на жалбоподателя на същия ден в съда, и без него, и по пощата, може да отидете на заявителя месец или повече (и срокът ще бъде удължен). Друга жалба може да бъде много трудно и отнема време оплаквания Квалификация съвет на съдиите (CCS) е безполезна: то е формално не по вина на съда тук: той е само обективно и изчерпателно разглежда подаденото от жалбоподателя по отношение на спазването на руското законодателство доказателства.
Това е смешно да гледам е, когато някои от членовете на противоположните страни (адвокати, yuristy- "експерти" и т.н.), в отговор на въпрос на съда на позоваване на тези правила да започнат, след като зачервяване на кожата, се произнася някои "интересно" и като цяло правилното нещо , Въпреки това, вече е подходящо като отговор на един ученик или студент в изпита, или когато защитата на валутния курс, тезата, но не се отнасят до въпроса за съда. Но, не се лъжем себе си ... може законодателят елиминира тази възможност и такова правило ще се появи в бъдеще.
В този случай, решението на съда да отхвърли жалбата не изключва такъв гражданин, като елиминира недостатъците, да кандидатстват отново за повторно регистриране на правата върху земята.
Ние ще продължим. Това беше тогава, и много полезни документи - извлечения от Rosreestra до една къща (Част 1 Част 2) и на сушата (Част 1 Част 2), ICE (бившите собственици на жилищна собственост) Липсата на договор за строителство в архивни документи , архивни екстракт от одобрение за съдебната регистрация на сгради относно правото на лично имущество (част 1 част 2), стар екземпляр от техническия паспорт; веднага ги остави до правосъдие, можете да запишете няколко месеца). Ако нарушението на правата на компетентност, съдията се връща в изявлението.
По този начин, с първия метод, всичко е ясно: веднага след като решението за признаване на правото на собственост като гражданин на страната ще влезе в сила, тя може да поиска от Rosreestr с искане да регистрира това право, като се прилага, разбира се, с прилагането на копие от съдебното решение.
Какви са последствията могат да бъдат втория начин? Факт е, че ако един парцел, например, е запазена за държавни или общински нужди, той не подлежи на приватизация, защото законът забранява. Съдът е вероятно да се откаже на заявителя, като посочва, че неговите човешки и граждански права, за гл. България CAS 22 не са нарушени. Предвид, че признаването на правото на собственост - това е просто изявление на вече съществуващи права, т.е. го проектираме като съответен документ - удостоверение за собственост на земята. Ще подчертая, независимо от това дали земята е запазена или не.
Въпреки това, не е ясно в каква посока ще съдебната практика - като се вземат предвид Руската федерация въведе CAS. Каква ще бъде тълкуването на настоящата ситуация от висшите съдилища, включително и на Конституционния съд. Ако се окаже, че за регистрация на претенции за собственост на земята, а не на граждани и други лица трябва да подадат административни дела, а след това, разбира се, юридически (правни) възможности за регистрация на правата на собственост на парцели ще бъдат значително по-стеснени. В крайна сметка, давностният срок е само три месеца, вместо на три години.
Що се отнася до вас.
Свързани статии