Инвестиции и недвижими имоти на компанията Est-а-Tet недвижими имоти отдел експерти разработени препоръки за собствениците на скъпи недвижими имоти, как да правят апартамента ми, колкото е възможно търсенето на наематели и какви грешки трябва да се избягват в регенерацията на жилища под наем.
1. Да бъде светлина!
Повечето наематели изискват светли апартаменти с достъп до слънчевата страна. Промяна на местоположението на апартамента, за да кардиналните точки на всеки един собственик не може да си позволи, но може да бъде подобрена изолация - повишена площ на стъклото, или да направите панорамни френски прозорци, виси светла светлинни завеси или щори, помислете за осветителната система и да се увеличи броят на осветителните устройства, ако има недостиг от тях. Наемателите също "докосвания" хубава гледка от прозореца - в историческия център на града, в парка или на крайбрежната алея, но дори и в проекти премията се, че прозорците са разположени, например, на гърба на пазарите или магазините. В този случай, собствениците трябва да бъдат подготвени да се осигури една малка отстъпка.
2. защита при ранни
Редица наематели обръщат внимание на нивото на сигурност в апартамент, така че собствениците трябва да се грижи за висококачествена входна врата и алармена система. По-добре е да се промени на входната врата, която е била предоставена от възложителя, тъй като по време на ремонта, той може да загуби формата си, както и достъп до ключовете ще има много непознати. Най-малкото, преди да се установи наематели сменят ключалката на вратата.
3. В най-новите технологии
"Дори ако собственикът търси като наемател на самотен ерген, без домашни любимци, все още са необходими максимални оборудван апартамент уреди. Често наемодатели купуват минимален набор от домакински електроуреди, като например печка с два горелки, а не да мисля за придобиване на фурната и микровълновата печка. Наемател високо ценови сегмент свикнали да определено ниво на комфорт, който включва най-добре оборудвани апартаменти уреди. Обновените сгради също са на стойност за да присъстват на окабеляването състояние и да се осигури максимален брой гнезда апартамент, "- каза Анна Karpova, директор на Est-а-Tet отдел на недвижими имоти.
4. Лесно класики или дискретна Nouveau
Интериорът на апартаментите, отдавани под наем, трябва да се въздържат от всякакви модерни дизайнерски решения и да се даде предимство на ниско-ключ класически или модерен стил. Цветът е по-добре да изберете тихо и светло, като вземане на апартамент в тъмното, богати нюанси собственик автоматично отрязва почти 80% от потенциалните наематели. Избягвайте стои твърде сложни за планиране и дизайн решения. Например, тавани на няколко нива визуално намаляване на височината на стените, а в дългосрочен влезе на пазара на проекти, където тавани все още не са направени от 3 метра, се счита, че пространството се "яде". Най-хубавото е, когато е поканен на професионален дизайнер, който може да предложи най-доброто решение, за да отговарят на вкусовете на различни наематели.
5. Вода елемент
Баните са в апартамент под наем, трябва да представляват не по-малко гордост за собственика, отколкото останалата част от интериора. Най-хубавото е, когато има най-малко две бани, едната от които е задължително да бъдат пълна баня, защото без него семейния апартамент не се интересува от наематели. Това често се случва, че две бани с душ кабини са изработени, понякога душовете са толкова компактни, че високият мъж в страната и годни доста трудно.
6. Не се прави нищо и къде да отидат
Апартамент бизнес, премия или елитен клас трябва да бъдат оборудвани с гардеробна, апартамент е по-добре, когато има две вградени гардероби. Понякога няколко елитни предмети имате проблем, когато собствениците много внимателно и ефективно представи един апартамент, но има недостиг на места, за да го съхранява.
7. Родителска спалня
Всички клиенти искат да видят най-изолирани от други по-активни пространства на живот и спални, ако само една основна спалня - спалня със самостоятелна баня и дрешник.
8. Всичко, което носи със себе си
Голяма грешка от страна на собствениците - е да остави в апартамента някакви ярки обекти или интериор, напомнящи на собственика на земята или от неговите хобита. Малко вероятно е, че наемателите ще оценят възможността за ежедневно съзерцавам събирането на ножове, които са напуснали собственикът на апартамента, или спортни трофеи. Твърде натрапчива напомняне на собственика не позволява нови жители да се чувстват комфортно в нов апартамент.
В концерта собственикът трябва да представи апартамента си в най-добра светлина - тя трябва да бъде идеално чиста и добре функционираща машини. Ето защо, след напускането на предишния наемател-почистване - просто желаната опция.
10. Високи Flyers
Има случаи, в които, занимаващи се с обзавеждането на апартамента, собственикът не се изчисли силите, той решава да се запишете на една от стаите и мебели представи своя бюджет, което е вън от общата концепция на апартамента. Все пак, това несъответствие веднага хваща окото и създава лошо впечатление сред потенциалните наематели.
Свързани статии