Процедура за дарение е предназначено за случаи, когато човек иска да дари своята собственост в друга. Особено чести като между родители и деца, както и между други близки роднини. В закона обаче не е забранено от сключването на договор между непознати. Важно е да се знае как да се изготви договор за подарък, така че по-късно той не се обезсилва. Най-лесният начин е да, ако причината ще се заеме със специалист, но не всеки може да си позволи услугите на нотариус. Поради това, че ще бъде полезно да се знае как дома може да направи сделката и пълни документи.

Важни точки даващи

Да се ​​състави акта за собственост на апартамента е необходимо в случаите, когато искате да прехвърлите собствеността на друг човек и не му вземат парите или нещо друго вместо това. Най-често това се случва между роднини, и те ще бъдат по-изгодно да участва в тази процедура. Факт е, че ако сделката се извършва една и съща фамилия, не е необходимо да плащат данък върху недвижими имоти, и то е 13%. Това означава, че получателят се отървава от ненужните отпадъци и може да ви спести пари.

Преди да се изготви договор за дарение апартаменти трябва ясно да реши дали това е наистина необходимо. След като сделката е регистрирана, тя ще бъде трудно да се откажете от него. За да направите това, което трябва основателна причина, а те не винаги могат да се намерят.

Например, за да прекрати договора не се осъществи, ако дарителят не е в състояние или не разбирам какво знаци и какви ще са последствията. Също така, сделката няма да се счита за валидна, ако се окаже, че собственикът е бил принуден да даде силата на продажба. Това означава, че е бил заплашван или изнудван. Но това ще трябва да докаже в съда.

споразумение пишете на процедура за дарение може да притежава, което е, без да се прибягва до нотариус. Това може да стане по интернет, за да изтеглите специален модел на един апартамент, в който да попълните цялата информация. След това, той ще бъде регистриран само в държавната администрация, и може да се счита, че процедурата е била успешна.

Преди да даде имот, е необходимо да се уверите, че той не разполага с други собственици. Например, ако къщата е купена, когато човек е женен, той може да се разглежда общото имущество. И в този случай, ще трябва да се получи съгласието на другите собственици. И това трябва да е нотариално заверено.

Вижте също Какво е обещанието за договора за подарък, дали има правна стойност

Едно от предимствата на дарение - е способността незабавно да формализират своите права в къщата. Това може да стане по време на живота на бившия собственик. И на предишния собственик губи правото си на къщата, след като получателят ще премине регистрация.

Как да се изготви договор?

За да се издаде сертификат за подарък да се започне с изготвянето на договора. Но трябва да се уверете, че преди това, че всички необходими документи са налице. Ако е необходимо, ще трябва да се получи съгласието на останалите собственици на имоти. След това трябва да се запознаете с това как да се сключи договор за дарение.

Заслужава да предупредя, че не може да влезе на неверни данни, тъй като поради тази сделка се отменя. Той също така не се допуска грешки или пропуски. Трябва да се попълнят всички полета на формата, защото в противен случай няма да бъдат приемани. Информацията трябва да бъде точна и актуална в момента.

Какво трябва да напишете:

1. Дата и място на подготовка.
2. Фамилия, име и презиме името на донора и реципиента.
3. Паспортни данни от двете страни.
4. информация за имота, който се очаква да донесе подарък.
5. Подписи.

Вие също ще трябва да потвърди, че двамата мъже са правно компетентни и по-точно да признае това, което би довело процедура. Между другото, на самия имот, не трябва да се ипотекира или арестуван, както и официално обеща на някого.

Писмен договор може да бъде други елементи, различни от посочените. В по-голямата си част зависи от това, на лицето ще се даде. Ако човек не е близък роднина, тогава е необходимо да се уточни, определен стойността на имота. За пореден път напомни, че получателят ще трябва да плати 13% от общия брой.

Е, ако договорът ще бъде направен от експерти. Тогава там е вероятността, че няма да има грешки, и не можете да се тревожи за това. нотариус помощ ще улесни целия процес, тъй като това ще ви кажа какво са нужни документи, и да им помогне да се съберат. Като цяло, това ще се контролира целия процес, така че тя да отиде колкото би трябвало. И ако това е необходимо, той може да изпрати поръчката на държавната агенция и да го регистрира в нея.

Прочетете също са възможни peredarit дарени от дарение апартамент

Възможно ли е да се изготви договор, така че да не се отменя? Разбира се, че можеш. Но това ще изисква да бъдат внимателни и да изследва проби. След това ще бъде по-вероятно да се попълни и след това да не се притеснява, че няма да приеме.

Какви документи са необходими?

Независимо от това дали едно лице преминава процедура по своя собствена или с помощта на нотариус, ще трябва да събере пакет от документи. Без тях, дарението не могат да бъдат изпълнени. И ние трябва всеки документ от задължителната списъка че всичко мина както трябва. В противен случай, сделката не може да бъде регистриран, а след това няма да има никакъв ефект.

Какви документи са необходими:

1. Официални документи, потвърждаващи, че имотът принадлежи на донора.
2. Паспортите на двете страни.
3. Помощ от ОТИ.
4. Съгласието на останалите собственици в процеса (ако има такива).
5. Получаване на плащане държавен дълг.
6. Кадастрален и технически паспорт у дома.
7. Извлечение от регистъра на къща.

Ако въпросът е как да се направи акт, разрешен, а документите се събират, а след това можете да отидете и да се регистрирате на договора на държавна агенция. Няма да има документи и след около 12 дни, за да проведе процедурата. След това можете да започнете право на дарения.

Заслужава да се отбележи, че получателят има право да откаже подаръка, ако не искате да го получи. Например, това може да се случи, ако няма пари за плащане на данъци в размер на 13% от покупната цена. Във всеки случай, независимо от причината може да е, човек не е длъжен да приеме подарък.

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!

Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу:

Свързани статии

• Кое е по-евтино и по-изгодно - да издаде акт или да направи воля, така че след смъртта на собственика