Управление на договори - това е документ, който ясно да определя задължението на управляващото дружество за поддържане на обща собственост MKD и обществени услуги. Това означава, че работата и услугите, за които собствениците плащат парите.
В същото време, е добре известно, че по-голямата част от тези договори "неясни". По-голямата част от тези договори трябва да бъде, че основната функция на Наказателния кодекс - е да се съберат пари.
Какво трябва да включва договора за управление:
Съгласно чл. 162 LCD България в договора апартамент за управление на сградата трябва да бъде посочено:
списък с услуги и работи за поддръжка и ремонт на общ имот в жилищна сграда, процедурата за изменение на такъв списък, както и списък от услуги, които предлага организация на управлението;
процедура на контрол върху изпълнението на организацията на управлението на задълженията си по споразумението за управление.
Ако на задължителните разпоредби на споразумението за управление, не се съдържат данни, това означава, че е налице нарушение на закона и Управляващото дружество може да бъде доведен до административна отговорност по чл. 14.8 от Административнопроцесуалния кодекс "нарушение на други права на потребителите."
За координацията и обсъждането на тези важни от гледна точка на договорните специални правомощия, дадени на Съвета на една жилищна сграда.
Председател на Управителния съвет на сградата на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок решения за сключване на договор за управление на апартамент сграда на един има право да участва в преговори за условията на посочения договор.
Съвет сграда с апартаменти прави на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда и въпроси за обсъждане предложения за това как да се използва общата вещ една жилищна сграда. Включително земята, върху която се намира къщата, по нареждане на планирането и организацията на поддръжката и ремонта на общата собственост в панелен блок, по нареждане на обсъждане на проектите за договори, които се сключват собствениците на помещения в сградата по отношение на общата собственост в къщата и предоставяне на обществена услуги.
Стъпка 1. Да избира Съвета на къщата (ако не е).
Стъпка 2. Проучване на съществуващия договор за управление. Това трябва да се направи, за да се идентифицират недостатъците на договора. На този етап, той ще бъде подпомаган от юристите на Татарстан регионална обществена организация за защита на правата на потребителите "Панаир на жилищата".
Стъпка 3. Проучване на съществуващия договор за управление на база приложение. Това е, да получите в CC заседателни минути на гласуването списъци и така нататък. Това трябва да се направи, за да се оцени валидността на договора.
Стъпка 4. Привеждане на договора в съответствие или да предложи ново споразумение от Наказателния кодекс.
В договора трябва да бъдат взети предвид следните условия:
Общата собственост (по-подробно в "общата собственост МКД" папка).
Списъкът на строителство и услуги за управление и поддържане на общата собственост.
Списъкът на строителство и услуги за текущ ремонт на общата собственост.
поддръжка План за ___ година.
Формата и условията на Наказателния кодекс на доклада.
Стъпка 5: Направете спогодба с условията на управляващото дружество (управление на организацията не е съгласен с условията на договора, да се проведе избор на нов Наказателен кодекс).
Стъпка 6. Направете нов договор или нов договор на общото събрание.
Схема за организацията на поддръжката и ремонта на къщата
Свързани статии