В предишния пост - как да построят къщи в Тексас? - Ние наблюдавахме процеса изграждане на един типичен Тексас дома. В този пост - за това как да се справят с въпросите за прехвърляне (продажба) вкъщи купувач, на възможностите за проектиране, настройка на нуждите и капризите на клиента, както и колко къщата изглежда отвътре.
Влизайки в къщата през главния вход, ние се намираме в една голяма стая (дневна), който включва входно антре, хол, кухня и трапезария. Малко необичайно, но всъщност това е много удобно. Всички тавани на къщите са направени високи, така че не е имало усещане за стягане в помещенията. Например, в един типичен височина на тавана стая от 6 до 11 метра.
В дневна набор камина (газ или настоящ), комплект врати, водещи към други стаи. Къща под наем напълно обитаема, без никакви дефекти като пукнатини, залепени накриво тапети по стените и т.н. Нужно е само да подредите мебелите или да потърси помощ от една компания, която купи къща, те ще ти помогне да се движи и вземете мебелите в къщата. Между другото, да направите резервация за студийни дружества проектантски услуги, те са абсолютно безплатно, но разбира се по проект "на ръка", че няма да се откаже, докато датата на покупката на къщата.
Част обекти, скрити в цокъл, е много удобно да се свържете вашия телевизор и домакински уреди. Между другото, са осигурени дори и на малките неща: да се дръжката на вратата не се бори срещу стената, за цокли инсталирани тук такива извори, спиране на вратата, преди контакт със стената. Брой на полезни неща в къщата е много добро.
Какво става, ако искате да си купите вече е построил къща, но не ми харесва видът на врата инсталиран, или цвета на феновете? Веднага ще се предлагат каталози с опциите, изберете някой като него, да го поставите, е естествено да замени тези данни също са безплатни. Но все пак част от опциите, не може да се променя, се отнасят до възможността за капитално строителство, например, не е възможно да се промени газовата камина в настоящето, защото Някои строителни компании по-печеливши, само за да поставят газови камини, поради високата цена на различни видове застраховки.
Кухнята е напълно инсталиран. Кухнята ще бъде инсталирано: килерче, готварска печка, съдомиялна машина, хладилник, също ще ви бъдат предложени, но ще трябва да плати за него отделно, не е включена в цената на къщата. Също така ще качулки, мивки, и раздробяване на отпадъците в мивката и други неща.
Събраната храна. Топ кухня броячи и маси са покрити с гранитни плочи, също така е удобно и лесно за почистване и не е надраскана (освен ако, разбира се, не го правете по предназначение), но можете да изберете и други материали. Зад вратата е една малка стая за храна. Прав групови - място в хладилника. До хладилника вече се обслужва от вода, канализация и електричество.
Обръщаме внимание на две интересни подробности: една ниша в кухнята до печката и никакви щори (в предишните снимки), но преди това аз споменах, че те са включени в цената на къщата. Преди да си купите дом, вие ще изберете формата на щори, тип плоча (газ или електричество) и неговия модел, а след това всичко, което сте инсталирали.
Мивка за миене на съдове винаги е двойно. Един от тях е изградена "Chopper" хранителни отпадъци, която не позволява на мивката е запушен. В непосредствена близост до мивката има "душ", което може да се извади, тя е много удобна за изплакване или измиване на такава тава, която не се вписва напълно с течаща вода. Капачката на правото - филтър за вода.
С изглед към задната част на хола. Целият район около къщата е поставено с трева, ще отбележа, че е поставен, но не и засаждане. Строителите донесе слоя почва с трева и форма тревни площи около къщата. След няколко поливане на трева много бързо се наложи. В задния двор е ограден, чиято височина се определя от площта на проектиране. В предния двор винаги е оставена отворена.
Между другото, там може да се види на "зелената кутия", която споменах по-рано, в първата част.
Началник към спалнята.
Къщата разполага с най-малко две бани, семейство (съпруг и съпруга) и децата. Брой на спалните варира от три на шест. Това е семейна баня. Тя включва джакузи, душ, две мивки и голям дрешник, в действителност това е отделна стая със закачалки и рафтове за дрехи и неща.
Има отделни бани много удобни. Къщи с една баня там.
Погледнете на децата баня, това е малко по-скромно, има джакузи, баня, тоалетна и една мивка. Имайте предвид, ако детските стаи в къщата повече от три, детските бани са обикновено два, ако къщата е на два етажа, като на втория етаж също така предоставя индивидуална достойнство. възли.
Също инсталирана климатична инсталация и пълна климатизация и отопление на дома. конвенционалните настройки климатик, които можете да настроите температурата на часовника, можете да сложите постоянно, самата автоматизация оправи я хладен или топъл. Той обърна внимание на факта, че в тази област всички климат контролира със сензорни екрани, изглежда, скоро всичко ще докосне с екранни снимки.
Погледни в гаража. В гаража е на стойност един бойлер, защото къщата служи само студена вода, модел на котела трябва да изберете преди да купите, както и вида на бойлер може да достави газ или електрически, въпреки че последната опция не е много икономичен. Гараж винаги се основава на две или три коли, вратите могат да бъдат два или един. От опит мога да кажа, че един дълъг гаражната врата е по-удобно, защото голям автомобил, например, в пълен размер камион или SUV не е част от ширината на гаража.
В предния двор на къщата също е покрита с трева, както предния двор винаги е хвърлен две дървета, това е правилото. дървета Разсад обикновено приплоди. Не е като един дъб, и аз искам да? Трансплантиран, а не от проблема.
Вътрешни райони със сигурност ще бъдат настанени места за отдих, детски площадки и други инфраструктурни обекти, от които съм написал по-рано.
Разбира се, някой ще каже, че крехък дома и се разпада в рамките на една година, няма да има "строителни експерти", които смятат, че дървена къща ще ядем през следващите дни термитите. Всички тези въпроси са замислени дълги преди изграждането. Той продава къщата 1960 на строителство, разбира се, тяхното проектиране и устройството е съвсем друго, както се използва за своите строителни материали, но те са били построени абсолютно добре - от дърво, метод рамка, и те не са изядени от термити, и те не са се срина от дъждовете , Къщите перфектно притежават ураган, повечето домове не са повредени по време на урагана "Айк", въпреки че огради паднаха надолу.
Що се отнася до "зоната на удар" бурята, тогава няма голяма разлика между тухла монолит или дървени къщи, урагана Катрина се доказва, метат монолитни високи сгради и изпрати диги. Срещу елементите трудно да се устои. Но за да се възстанови зоната след бедствие е много по-евтино и по-лесно, отколкото възстановяването на тухлени къщи. Например, Галвестън, който смело Айк е възстановен напълно след 8 месеца, а столицата като у дома си в Ню Орлиънс все още е в руини, се изисква прекалено много време за възстановяване, както и твърде скъпи в столицата реставрацията на къщата.
Междинна сума - възможен строителство на къщи в южните ширини, където зимата температурата на не по-ниска от -5 ° С, в противен случай е необходимо да се използват и други строителни материали. Въпреки използването на други материали, на север, къщите са построени там, също скелет, и дърво.
PS: В дома Погледнах на обедната почивка, а не разрешение не се изисква всички къщи отворен и достъпен за всички, единственото правило - в дома ви не може да ходи в обувките, ако къщата е готова за доставка.
От Олег: В последната снимка, първите признаци на надпис: "Моля те, се забави - ние обичаме нашите деца!". Вторият знак - "добросъседство Watch" - предупреждава за "квартални" действие на улицата. Тук съм постоянно течаща в този знак. Доброволци от жителите себе си, не само патрулират по улиците и да поддържат ред, но и да се заобикалят проблемни апартаментите, да участват в кампании за подобряване на безопасността по пътищата и т.н.
ИСКАТЕ ДА ОБУЧЕНИЕ най-интересните неща за Америка?
Благодаря ви за добрите ви интересува :)
1. Homes са възстановени на парите от застрахователната компания. Ако застраховката свършат парите - те са застраховани нагоре по веригата. Да, страната стене, финанси поток, но резултатът е все още парите.
Това означава, че ако къщата е застрахован. В крайна сметка, застраховка - много малък разход, а на много места - е задължително. Кой не плаща за застраховка - добре, по дяволите, зло Пинокио себе си, а след това. Пари за преструктуриране не може да бъде - но все още не се осмелява в Америка парични средства в края. И ако много здраво - тогава да, хората страдат. Една страна, в която природата на елементите не влияят на хората?
Е, плюс чисто федерален пари за възстановяването на града се разпределят стотици милиони долари, все едно. Когато бяхме в Галвестън - ние не виждам никакви следи от миналото отдавна са ураган.
2. Естествено, новият дом - по-скъпи. За специфично съотношение на цените е трудно да се каже - това е "ябълки и портокали", както казват американците.
Закупуването на "както е" да плащат за всичко наведнъж и веднага получава това, което той иска. Това е ново начало "на изчакване" и старото - ". Гледам"
Има и един куп други аргументи за закупуването на "старите" Къщата: възможност за договаряне (почти potorgueshsya за новата къща), местоположение (обикновено на новите къщи са построени в покрайнините на града, а вече съществуващите - е по-близо до центъра), по време на запис (нови жилища са един куп проверки , привидно безкраен), строителния неудобството (ако въведете един от първите, - ще маневрира между строителните екипажите, както и да слушате звука на чукове), общността (имате нужда от време, за да нов rayonchik "обрасли" чипове хоризонта паркове, детски площадки, добри съседи. приятели деца, както и само на училище за тях също), дизайн и "характер" на къщата (още една стара къща обрасло мистериозен свод, зелени храсти, големи сенчести дървета, пейките на верандата, къщичките и други елементи на комфорт)
3. Американците обикновено казват: "колко се гради къща? две седмици по-дълго от планираното ":)
Но това, разбира се, е шега за хумор. Като цяло - нови, обичай у дома е напълно изчерпи за 6-12 месеца. Има отклонения в двете посоки - и понякога това е 3 месеца (от момента на стартиране и изчистването на сайта преди да влязат в реално наемателя). Изграждане много бързо - удоволствие да гледам!
преди 4 години 3 месеца
Е, ето един пример от реалния живот:
Къща на стойност $ 145 000 с гараж, на около 150 квадратни метра, с три спални, три бани, кухня и хол, както и камина. Понякога с допълнително мазе.
Това е истински дом истинско семейство (макар и не дом на постене), тук са някои от картините си отново. две. три. четири. пет. шест. седем. осем
Застраховане: $ 30 на месец
Данък сгради: $ 120 на месец
Водопровод и канализация - $ 35 на месец
Събирането на боклука - $ 25 на месец.
Електричество и отопление - $ 150 на месец
Потреблението зависи от времето на годината, но средно може би $ 150. През зимата, загряване до 150 $ на месец, лятната климатизацията до $ 150 на месец през пролетта и есента - по-малко от $ 100.
Оказва се, до около $ 500 на месец.
Това е плюс за погасяване на кредита (и това е почти всичко, което съществува)
Самият заем за тази къща - 587 $ на месец ($ 116 000 заем сума при 4,5% за 30 години)
В резултат на това да има и поддържа къща е по-евтино (или почти същото), отколкото да наемете апартамент с две спални.
преди 4 години 3 месеца
Добре дошли в моя блог! Моето име е Олег и аз говоря за начина им на живот в Америка и там. Тук ще намерите как историите на моите приключения, снимки от пътувания и подробни съвети за пътуване и emigrantam.Svyazatsya с мен
Условия за ползване:
Всяко използване на материали от този сайт без предварително писмено разрешение ми - е забранено.
Последни статии:
Свързани статии