Как да наемете апартамент. Съвети
Децата са напуснали училище, заминава за университета. Има проблем да наемете апартамент. С решението си, трябва да се подхожда внимателно и точно. Искам да споделя с вас някои съвети, така че не губи много време и не получите в беда.
Вторият проблем - как да плащат по-малко възможно комисионна. Идеално - отстранен чрез приятел. Ако все още имате да използват услугите на посредници, моля свържете се с фирмите за недвижими имоти. Потърсете една агенция с най-ниската сума на комисионната.
Alert, ако ниска наемна цена. Най-често това е база вар. Търсенето от първоначалните собственици на удостоверението за регистрация на собственост и правни документи (договора за продажба, дарение, прехвърляне). Вижте паспорт на собственика с разрешение за пребиваване и извлечение от регистъра на къща. Договор за наем може да бъде обявена за недействителна, ако възразява срещу някой от собствениците или регистрирани в нея. Тя трябва да се потърси писмено съгласие на всички потребители на апартамента, и договора, подписан с всички собственици.
Много често не четат документи в апартамента, можете да се дават пари на измама. Настаняване, че сте планирали да се вземат, могат да бъдат поставени на множество наематели или истински майстор утре ще поиска да освободят помещенията.
Често собственикът забравя, че е взел пари от вас, така че не забравяйте да го монтирате в стойността на договора, в деня, когато ще бъде извършено плащането. Имайте една тетрадка, записване в деня, когато плащаш, си струва, вашия подпис и подписа на собственика.
Ако наемете нова сграда, и ще отговаря за сметка на наемането на всякакви нови строителни работа или да си купите мебели, магазин проверява, че собственикът не е имал желание да тръгна сте направили ремонт или покупка на мебели за почти нищо.
Първото плащане да се дават пари само след подписването на договора, както и въвеждането в апартамента (за да получите ключовете). Много от собствениците предпочитат да получават месечни плащания в брой, но за вас идеалният вариант - поляната. Защо?
Вие ще спестите време и да докаже на всички обяви запазени. При плащане в брой се изисква да вземе разписка за парите, ако не са ли ноутбук или бележник. В това, повтарям, че е необходимо да се регистрирате данните паспорт и от двете страни, изплатената сума и датата на срок за плащане.
Квитанцията трябва да бъде написана на ръка, и собственика на апартамента да има подписа си, че не е имало съмнение за автентичността на документа.
И накрая, ако планирате да се изнесат преди изтичането на договора, да уведоми наемодателя в писмена форма. Тази възможност (без да дължи обезщетение или с компенсация), минимална продължителност и форма (телеграма, препоръчано писмо, имейл съобщение) предупреждения трябва да бъдат ясно разписани в договора. В този случай, на наема не се изплаща за целия месец, и до датата на действителното пребиваване. Накрая подпише акта на приемане на апартамент или стая и да се върнат неизползваните си пари.
Ако за някои от гафовете му, забравяне не са били предупредени за предсрочно прекратяване на договор за определен период от време? Домакинът има право да изисква финансова компенсация, определена в договора, например, в стойността на обезпечението.
Бъдете внимателни, да бъдат внимателни. Придържайте се към съветите ми, те могат да ви помогнат в трудни ситуации, когато имотът се отстранява.
Публикувано в жилищния проблем Тагове: жилища проблем
2. Дръжте брадичката. Момичетата, които обичат да бъдат най-добрите, винаги търсят право напред.
3. по-положителен. Бъдете активни и уверени в себе си. Нека енергия балона. Опитайте се да издишайте толкова положителни емоции, колкото е възможно.
ми се обади
Свързани статии