Хората, които вземат кредит, обикновено ме питат как да плащат ипотеката по-бързо, за да се освободят от финансовата тежест. Има различни варианти, като се започне от използването на собствената си кредитна натрупване довършителни поемане на по-благоприятни условия. За по-голямата част от клиентите на банките, като тежест е основен стрес. Човекът принудени с течение на времето, за да върне парите, независимо от промените, които настъпват в живота. Вторият фактор, принуждавайки по-бързо погасяване на дълг - необходимостта да се направи сделка с корпуса.

Колко бързо да плащат ипотечните собствени средства?

Ако достатъчно финанси, за да се отплати на остатъка от дълга си възможно най-бързо. Но вие може да изпитате затруднения, свързани с допълнителни плащания за погасяване на ипотеката. Започнете, като погледнете в задълженията за кредит.

Тя е в зависимост от вашите финанси:

• намаляване на размера на дълга,
• съкрати срока на кредита.

Избор на оптимален вариант зависи от вида на кредита. Ако схемата за изчисляване рента, плащанията се случват на равни вноски през цялата договора е прилаган. Ако сте взели кредит за 25 години, в първия десетгодишен изплаща само натрупаната лихва.

Размерът на дълга в същото време практически непроменен. Отплащаме дълг, лихвата се изплаща на първо място. По този начин банката е гарантирана печалба, и е защитен от риска. За да може човек да плати сумата по тази схема в началото не е печеливша. Този подход намалява времето, но не се появи на надплатената сума.

Диференцираното схема отваря повече потенциални клиенти. Има някои особености в този вид договор. Когато сте в началото на получаване на плащането, сумата е доста голям. Колкото по-близо до края, необходимостта да се даде по-малко пари. Сумата се състои от ставките и плащания. Голямата част от плащанията, които ви плащат всеки месец, е основният дълг. Ето защо, когато избирате как да плащат ипотеката по-бързо, по-добре да се възползват от тази опция.

Когато видът на анюитетна в първата част от срока на ипотеката ранна точка при изчисляването на банката не е, тъй като общият размер на дълга по това време няма да се промени. Диференцираният формата рано ще покрие ипотеката по всяко време, когато няма да има пари.

Едно от основните предимства на ранно обратно изкупуване на собствените си пари е липсата на допълнителни операции, както и необходимостта да попълват документи. Кредитополучател просто продължава да работи със същата банка. Поради това, че не трябва да плащат допълнително пари, както е в прехвърлянето на права за кредит на друга финансова институция.

рефинансиране

Използвайте програмата за рефинансиране е от полза в много ситуации. Вие се намали времето на изплащане, намаляване на количеството чрез използване на програми с по-ниски лихвени проценти. работи Схемата е проста: новата финансова институция, банката купува си дълг. За този клиент е предвидено по-благоприятни условия.

Експерти отбелязват, че ако бъдат оставени да плащат в продължение на няколко години, по смисъла на такава сделка не е винаги на разположение. Много време и пари само да губят в процеса на подновяване на кредита. Има още една особеност, която хората забравят. Ако не знаете как бързо да плащат ипотеката, тази опция не е подходящ за тези, които ще получат право на данъчно облекчение. Когато втората банка за погасяване на дълг, като се смята, че ипотеката платени. Нов заем не можете да получите намаление.

Възползвайте се от рефинансиране струва ли си, ако изберете:

• намаляване на процента,
• намали плащанията време
• променя условията на сделката.

В рамките на последния параграф се отнася до въвеждането на нов кредитополучател, обезпечение промяна обект, подобряване на условията за погасяване на кредита. Рефинансиране дава повече възможности. Вие ще бъдете в състояние значително да се променят условията, които не могат да бъдат коригирани в други версии на сделката. Много хора се чудят дали е възможно да изплати ипотеката друга ипотека. Като част от програмата за рефинансиране, тя може да се използва.

Често, за тази услуга, за да хора, които взеха ипотека в долари. След курса на растеж е шанс да се намали процентът на намаляване на нарастването на паричната тежест. Когато рефинансиране банка може да предложи по-удобни условия: Предоставяне на разрешение да продаде ипотекиран апартамент. Така че можете да с помощта на банката предлага да изплати ипотеката бързо. спести значителна част от парите.

Майчинство капитал, за да изплати ипотеката

Не всички банки са готови да работят с капитала родител. Това е особено вярно за търговски и малки финансови институции. Те вярват, че парите, с нещо, аморфна, по отношение на тях като средство за държавна подкрепа. Но повечето банки дават възможност за затваряне на ипотеката по-бързо от тези средства.

Използвайте този метод, след раждането на втори или следващ деца. Официално, банката няма право да откаже. Прекарайте майчинство капитал може да бъде веднага след получаване на сертификата. Но това важи само за ипотеки и други кредитни продукти.

На първо място, с всички документи, необходими за прилагане на пенсионния фонд. Там е написано изявление относно обезвреждането на капитала. След потвърждаване на информацията, предоставена, е положително решение. Размерът на банката ще бъдат прехвърлени към до два месеца. След това, в една финансова институция трябва да подадат заявление за изплащане на дълга. Защото давате хартия върху средствата, предоставени.

Затворете този начин може интереса и на самия заем. Глоби, ако има такива, ще трябва да плащат от собствения си джоб.

Бързо изплащане на ипотека върху схемата с майка столицата просто, ако има всички необходими документи за ръка:

• ID съпрузи
• удостоверения за раждане на децата,
• сертификат на столицата
• SNILS,
• банков договор
• извлечение от личната си сметка,
• собствеността на къщата или апартамента.

Трудности могат да възникнат, ако има са били правилно украсени документи прекратяват правото да получи държавна подкрепа или по-висока сума е била поискана, отколкото е необходимо.

Невъзможно е да се възползвате от такава помощ, ако:

1. Има ограничения за родителски права.
2. Дете пое попечителството.
3. Майка ми и бебето не е нужно българското гражданство.

Възстановяване ипотеки означава на потребителския кредит

Ако сумата остава малък, бърз плащат ипотека може да бъде потребителски кредит съоръжения. Този метод е един от най-лесните. Тя ви позволява бързо да стане пълноправен собственик на жилището. Но голяма част от потребителите на банкови продукти са изправени пред факта, че методът не спаси. Понякога дори трябва да плащат допълнително. Това се дължи на факта, че лихвените проценти по кредитите за потребление по-висока.

Той се използва, когато искате да:

• се разтоварят от имота,
• стане пълноправен собственик на имота,
• да продаде апартамент или къща.

Не забравяйте, че максималният размер на потребителския кредит има горна граница. Най-голяма е сумата, толкова по-трудно ще бъде да се подновят документите, за да получите пари в брой. Ето защо, този метод на плащане на ред ипотека подхожда една малка група от хора.

намаляване на данъци

Можете да го получите с цената на обекта и интерес. На ръка ще отнеме само 13%. Има ограничения за размера на повече от 3000000 рубли. не получите такъв вид сделка. За да се върнете интерес е необходимо да се изчака до края на годината. Пакет от официални документи, предоставени на данъчната служба или на работодателя. Но в последния случай, вие няма да получите пари, за да плати ипотеката бързо. Работодателят просто няма да удържи данък при източника върху доходите на печалбата си.

Може да се използва тази възможност:

• Гражданите, които получават официална заплата, се облага с данък.
• Предприемачите, които не работят за специален данъчен режим.
• Работещите пенсионери.

Ако една жена е по времето, когато решението е в отпуск за грижи за децата, за данъчното облекчение ще издава само след началото на неговата работа. Ако ипотека е било взето преди този период извърши приспадане на заплатите, получени в периода между придобиването на недвижима собственост и постановление.

Бързо може да плати ипотеката по определен модел. Първо платени 13% от сумата, изразходвана за закупуване на обекта. След това, да бъде приспадната от залога. В декларацията се посочва, цялата сума, похарчена за сделка с недвижим имот. Ако годишна заплата не включва сумата, дължима на удръжките те се прехвърлят на следващите 12 месеца. Моля, обърнете внимание, ако корпусът е направен в частична собственост, собственикът получава пари независимо един от друг, в количество пряко пропорционално на своя страна.

Преструктурирането на ипотека

• Жилищното строителство, закупени на кредит, за да бъде единственият кредитополучателя.
• 1 кв. м. не трябва да надвишава средната пазарна цена на повече от 60%.

Получаване на помощ само до определен размер на района. Например, една спалня не може да бъде по-голяма от 85 кв. м, студио - 45 кв. м. Ако едно семейство е повече от 3 деца, цената и изискванията за размер не съществуват.

Могат да кандидатстват за преструктуриране може да:

1. хора с увреждания,
2. родители на деца с увреждания,
3. ветерани от войните,
4. Родителите на малки деца.

Субсидирането цели да помогне на добросъвестни кредитополучатели, които не са могли да се реализират професионално или имате трудности поради намаляване на доходите.

Има и други опции, като изплати ипотеката по-бързо. Извършване на плащания на всеки две седмици, вместо веднъж месечно. Основното предимство на повишен плащане е шанс да се запишете на интерес. Някои граждани предаде закупения имот за отдаване под наем. След това се дължи на месечната такса и всичките си спестявания за покриване на банката дълг възможно най-скоро. Не забравяйте да следя новините на избраната финансовата институция. Ако намалена процент на ипотечен кредит и да напише декларация за намаляване на цени.

Все още имате въпроси или искате да обсъдим една статия?
Добре дошли на форума MBFinance